Burbuja.info - Foro de economía > > > Porcentaje
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 19-mar-2007, 18:15
ssuyman ssuyman está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 09-septiembre-2006
Mensajes: 2
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Que porcentaje del total de la nomina considerais el maximo para gastarlo en la hipoteca, 30%? 40%?

Para hacerme una idea.
gracias.
ss


Responder Citando
  #2  
Antiguo 19-mar-2007, 20:15
juan diego juan diego está desconectado
Niño entre el Centeno
 
Fecha de Ingreso: 06-octubre-2006
Mensajes: 1.357
Gracias: 0
48 Agradecimientos de 13 mensajes
Siempre fue el 30%-35% de unos ingresos medios!!!;Eso antes del Subidón, Subidón.Era lo que que la teorica decia normal.

Seria,Salario medio 1500 €, unos 525 €.

Pero teniendo en cuenta, que ese salario medio nacional, como dato ya esta desvirtuado:

525 € de Cuota, al 5% de interes, a 25 años.La compra ideal seria de un piso de unos 94.000€- hasta ahí da la burra teorica.

Saludos


Responder Citando
  #3  
Antiguo 19-mar-2007, 20:35
nam nam está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2007
Ubicación: Lone star
Mensajes: 9.193
Gracias: 9.281
6.066 Agradecimientos de 2.600 mensajes
Coincido con los mensajes anteriores...se supone que en un mercado normal no se deberia pagar en vivienda mas del 30% del sueldo neto (o bruto en EEUU donde los impuestos no son tan brutales)


Responder Citando
  #4  
Antiguo 19-mar-2007, 20:51
paseoaleatorio paseoaleatorio está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 15-marzo-2007
Mensajes: 334
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Sí, parece que el 35% debería ser el límite razonable. Lo que sucede, y corregidme si me equivoco, es que para alguien que se hubiera hipotecado hace año y medio, ese porcentaje se le dispara a más del 43% (algo menos si se tiene en cuenta la subida salarial), ya que desde entonces la cuota le ha subido de media un 23% (calculado sobre euribor +0,6 a 30 años)


Responder Citando
  #5  
Antiguo 19-mar-2007, 21:07
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
Fecha de Ingreso: 24-enero-2007
Mensajes: 1.980
Gracias: 1.792
591 Agradecimientos de 198 mensajes
Iniciado por juan diego
Siempre fue el 30%-35% de unos ingresos medios!!!;Eso antes del Subidón, Subidón.Era lo que que la teorica decia normal.

Seria,Salario medio 1500 €, unos 525 €.

Pero teniendo en cuenta, que ese salario medio nacional, como dato ya esta desvirtuado:

525 € de Cuota, al 5% de interes, a 25 años.La compra ideal seria de un piso de unos 94.000€- hasta ahí da la burra teorica.

Saludos

Lo que pasa es que ahora parece que has de vivir con pareja y esta tiene que trabajar, así que esos 94k se duplican. Antes no hacía falta (ya sea vivir en pareja o que ambos trabajaran) pero ahora parece que es lo "normal".
Yo no lo veo nada normal, pero bueno. Trabajar ambos es posible cuando hay empleo, no hay hijos, etc.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 19-mar-2007, 21:08
nam nam está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2007
Ubicación: Lone star
Mensajes: 9.193
Gracias: 9.281
6.066 Agradecimientos de 2.600 mensajes
Iniciado por paseoaleatorio
Sí, parece que el 35% debería ser el límite razonable. Lo que sucede, y corregidme si me equivoco, es que para alguien que se hubiera hipotecado hace año y medio, ese porcentaje se le dispara a más del 43% (algo menos si se tiene en cuenta la subida salarial), ya que desde entonces la cuota le ha subido de media un 23% (calculado sobre euribor +0,6 a 30 años)


De ahi que salga mas a cuenta el calcular lo que puedes pagar de hipoteca con un % fijo y realizar la hipoteca con el % fijo. Asi se evitan sustos y subidas pero claro...entonces muchos no podian haberse comprado el piso


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Que porcentaje de viviendas NO tienen hipoteca? goa Burbuja Inmobiliaria 10 09-oct-2009 20:01
¿Porcentaje de hipotecas concedidas con avalistas? eduenca Burbuja Inmobiliaria 3 23-sep-2008 22:48
Porcentaje hombre-mujeres en el foro... Alexandros Guardería 7 17-dic-2007 01:07
¿Porcentaje de especuladores? bandini30 Burbuja Inmobiliaria 12 22-nov-2006 22:49
El Porcentaje mas de 40%? Alexpastor Burbuja Inmobiliaria 12 12-sep-2006 11:24


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 13:05.