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  #1  
Antiguo 19-mar-2007, 01:06
euribeitor euribeitor está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 14-marzo-2007
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Hola! Llevo varias semanas leyendo el foro y habéis cambiado mi forma de ver todo el tema este de las casas. ¡Menos mal!

Ante todo, y para daros una alegría, quería comentaros que un buen amigo mio trabaja en una promotora y desde que empezó el año aún no han vendido nada. Pero nada nada! Y eso que tienen ahora unas 6 promociones en venta.

Es más, por las que ya están terminadas y sin vender tienen que pagar cada mes al banco sobre medio millon de euros.

Por supuesto los jefes no hacen ningún comentario, aunque a mí la situación me parece insostenible.

Por lo pronto lo único que hacen es seguir subiendo los precios cada 6 meses, porque sí.. Por ejemplo, para un piso que valía 330.00 euros, lo suben a 360.000.. Eso es un 10% en seis meses, sin tener ninguna venta..

También hay que decir que esta es una de las típicas empresas que se han creado con el boom, sin experiencia previa y que están acostumbrados a que esto no pare de surbir. No se si esas empresas sabrán sobrevivir en tiempos de crisis..

Por otro lados deciros que yo estoy pagando mi hipoteca, que no es ninguna burrada (menos de 500 euros al mes) de un pisito que compré yo y ahora mi novia quería liarme para que compráramos algo juntos, más cerca del mar, con su piscinita y todo eso.. Ella había estado viendo pisos de 2 dormitorios que rondaban los 300.000 euros.. Gracias a vosotros ya se que ni de coña, jeje. Es más, he visto que es mucho más rentable alquilar este piso (muy normalito) y poniendo cada uno 100 euros más al mes poder vivir de alquiler en un precioso piso en primera línea de playa. Es completamente desproporcionado, pero un piso que vale el doble solo cuesta un 30% más de alquiler.

Bueno, no me enrollo más que, para ser el primer post, está resultado muy largo.

Saludos


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  #2  
Antiguo 19-mar-2007, 01:35
juan diego juan diego está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Para mi, la emisión de este video, responde,entre otras cosas o causas:

A dos motivos:

Una, porque para Cataluña, la situación de los precios es insostenible, una de las zonas con precios más alto.

La segunda, que realmente, la cosa se esta poniendo muy mal,muy mal, y la situación debe ser de bloqueo, y caida en picado.Y para conseguir desbloquear, hay que decirle a la gente, rebaje un 20-25%, que el mercado, ya no es lo que era, que luego va a ser peor.Para así reactivar las ventas, de pisos de 2ºmano.Que son las que pueden hacer que se vendan las promociones nuevas.

Si eso no sucede, las promociones nuevas, pasarán de ofertitas (coche, bono mueble, electrodomesticos+cocian ), donde aún mantienen un margen considerable, ya que negociar precios para X numero de coches, o de cualquiera de las cosas, en la imputación de costes no supone gran cosa-si se vende!!!).Y tendrán que bajar Precios, con lo que segunda mano, aún se desplomará más.

Además de las ofertitas, me ha llamado la atención-porque siempre he pensado que seria así-el detalle de aumento de calidades.

Es decir los pisos, del periodo 2003-2007,serán los que más caros se han vendido en la historia de este país, los que menos metros tendrán y los de peores calidades, teniendo en cuenta que además no cumplirán la nueva normativa para viviendas.Es decir, que en el futuro, no se van a vender ni a precio de saldo.

Saludos


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  #3  
Antiguo 19-mar-2007, 01:47
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por euribeitor
Por lo pronto lo único que hacen es seguir subiendo los precios cada 6 meses, porque sí.. Por ejemplo, para un piso que valía 330.00 euros, lo suben a 360.000.. Eso es un 10% en seis meses, sin tener ninguna venta..

También hay que decir que esta es una de las típicas empresas que se han creado con el boom, sin experiencia previa y que están acostumbrados a que esto no pare de surbir. No se si esas empresas sabrán sobrevivir en tiempos de crisis..

Estos tienen todas las papeletas para llevarse un ostión de los gordos... de verdad, no me cabe en la cabeza que haya gente con tan pocas luces haciendo cosas como esta ¿no venden una mierda y encima suben los precios? Ellos sabran, pero lo que les pase se lo tendran bien merecido

Por cierto, bienvenido al foro


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  #4  
Antiguo 19-mar-2007, 09:46
Filatelico Filatelico está desconectado
Bloguero del FT
 
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Se deben referir al reportaje q ha emitido Tv3( televisión catalana)sobre la burbuja inmobiliaria


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  #5  
Antiguo 19-mar-2007, 09:52
Mr. Guiyotinne Mr. Guiyotinne está desconectado
Idealisto
 
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Eso, qué video; porque desde Eslovaquia no pillo bien los canales autonómicos...

En realidad no pillo ninguno; que se le va a hacer. Pero lo único que echo de menos son los comentarios del Lobato y Cia en la F1. Para el resto ya está internet y vosotros. Muchas gracias y besos a tos.

Bienvenido al foro Euribeitor.


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  #6  
Antiguo 19-mar-2007, 10:00
The Cool Spot The Cool Spot está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por euribeitor
Por lo pronto lo único que hacen es seguir subiendo los precios cada 6 meses, porque sí.. Por ejemplo, para un piso que valía 330.00 euros, lo suben a 360.000.. Eso es un 10% en seis meses, sin tener ninguna venta..

Pobre del banco o caja que haya financiado la operacion.

Otra cosa el video ese esta subido al youtube, esta en castellano, en que hilo se habla de el que no lo encuentro?

Edito: ya he encontrado el hilo, si lo tenia encima!

Última edición por The Cool Spot; 19-mar-2007 a las 10:03


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  #7  
Antiguo 19-mar-2007, 10:07
Samitier Samitier está desconectado
Himbersor
 
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http://www.burbuja.info/inmobiliaria...8&page=4&pp=20


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  #8  
Antiguo 19-mar-2007, 10:12
TomCat TomCat está desconectado
Gran miembro
 
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En este post está lo del vídeo y comentarios sobre el tema. El vídeo es demoledor para una mente nuncabajista.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...8&page=4&pp=20


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  #9  
Antiguo 19-mar-2007, 10:15
The Cool Spot The Cool Spot está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
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3.456 Agradecimientos de 1.451 mensajes
Ya lo habia encontrado gracias de todas formas. La pena que esta en catalan. A ver cuando encuentro un momento de paz para verlo y a ver si me entero de algo.


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  #10  
Antiguo 19-mar-2007, 10:32
Darok Darok está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por euribeitor
Por lo pronto lo único que hacen es seguir subiendo los precios cada 6 meses, porque sí.. Por ejemplo, para un piso que valía 330.00 euros, lo suben a 360.000.. Eso es un 10% en seis meses, sin tener ninguna venta..

Se los van a comer con...


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