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  #21  
Antiguo 21-mar-2007, 10:57
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Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Hola a todos, veo muy interesante la creación de esta web, el nombre del dominio es directo y claro, no es catastrofista, y la gente que quiera tener una casa en propiedad a toda costa puede que le haga algo de caso, porque sólo está diciendo que se espere un poco.

Creo que la 'línea editorial' que deberíamos seguir es la de ofrecer información pura y dura y contrastada. No hacer demasiadas elucubraciones sobre el futuro, e incluso, no utilizar la palabra burbuja, y mucho menos palabras de nuestra particular jerga. Así conseguiremos dar una mejor imagen de seriedad e imparcialidad.

Muchos habréis visto ya el simulador que he creado, que creo que puede ayudar en algo a la causa. Porque aunque le digas a alguien que al final vas a pagar dos pisos por los intereses, que casi todo el grueso de intereses se paga al principio, cómo afecta la subida de los tipos, que alargar mucho la hipoteca es un absurdo, que lo de que la inflación se come la cuota es bastante relativo, etc. Verlo gráficamente, aunque no sea un versado en números, impacta mucho más. Cómo ejemplo: hipoteca de 200.000€ a 50 años con los tipos y la inflación actual

Tengo muchas ideas para añadir, pero estoy pensando que la más importante ahora puede ser añadirle algunos campos y cálculos para que haga una comparativa frente al alquiler. Porque suele resultar rentable (incluso sin bajada de precios de los inmuebles), alquilar unos años, y después con lo ahorrado rebajar los años de hipoteca.

En un principio para no complicar mucho la cosa, asumiendo que de lo mismo que se pagaría por la cuota de la hipotecas, se paga el alquiler, y la diferencia hasta la cuota se ahorra. Aplicándole al alquiler una subida acorde con la inflación, y añadiendo también una casilla para indicar la rentabilidad de lo ahorrado y % de revaloriación de la casa... ¿Qué os parece? ¿Alguna otra idea? alguna prioridad?

Saludos.


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