No sé si alguien ya lo habia puesto, lo he buscado pero no lo encuentro asi que lo pongo ya que lo veo bastante interesante!!!!
El debate de si el PP creará o no un banco malo para los activos inmobiliarios tóxicos lleva varias semanas sobre la mesa. Incluso se dan cifras, de que podría costar al Estado español más de 100.000 millones de euros. Pero la pregunta que habría que hacer es: ¿alguien conoce realmente el valor de los activos inmobiliarios que la banca tiene en sus balances en España sin vender? Una cosa es que la deuda de promotores que soporta la banca ascienda a 176.000 millones de euros y otra muy distinta es que esos activos hoy valgan esa cifra.
Según Morgan Stanley, si España los adquiere con un descuento del 58%, el mismo que se aplicó en Irlanda, el coste para el Gobierno sería de 73.900 millones. Se podría financiar mediante el canje de los activos por nueva deuda gubernamental. Sería una forma de sanear los activos inmobiliarios problemáticos que tienen las entidades desde el boom, con la idea de que vuelva el flujo de caja, ya que los inversores internacionales no se fían de la contabilidad real de estos inmuebles.
¿Los pisos y las parcelas de suelo siguen contabilizándose a precios de hace tres años o a los de ahora? ¿Los bancos y los promotores los valoran de forma igual? ¿Quién va a pagar la fiesta del pinchazo inmobiliario? Nadie tiene la varita mágica para desatascar el negocio inmobiliario. Y para colmo, es uno de los sectores que más ha contribuido a engrosar las cifras del paro. ¿Cuánto valen los pisos? 
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17-dic-2011, 23:36
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