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| | Herramientas | Desplegado |
19-mar-2007, 03:20
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| Brutal Pena que no entendiese mucho Sobre todo lo de la subasta. Esa casa que la ponían como 300k USD y terminan vendiéndola a 175k. Y la pobre canadiense a la que se le caía hasta el pelo del stress. Eso es vida? tener una casa para eso es vida? Las hipotecas pueden llegar a ser una tortura, joder.
__________________ En ningún otro país de la UE se han violado de tal modo y en tal magnitud los derechos de propiedad de los ciudadanos Parlamento Europeo, Documento de Trabajo sobre la misión de investigación en Madrid, la Comunidad Valenciana y Andalucía  |
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19-mar-2007, 03:37
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| El reportaje es DEMOLEDOR.... Es la oficialización del estallido de la Burbuja en Cataluña. Todo lo que se ha dicho en este foro. Mucha gente abrirá los ojos ahora.... |
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19-mar-2007, 03:54
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| Buenísimo el reportaje, aunque algunas partes me costó entenderlas. ¿Ha comentado ya algo ex-burbu sobre esto, o se ha escaqueado como el que no quiere la cosa? Tengo ganas de ver qué es lo que dice  aunque me temo que seguirá con la defensa numantina (¿de sus intereses?).
__________________ Si estás harto de pagar por el piso y quieres buscar o sacarle algo de rentabilidad a tu piso, alquílalo por días |
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19-mar-2007, 04:02
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Iniciado por azazel_iii ¿Ha comentado ya algo ex-burbu sobre esto, o se ha escaqueado como el que no quiere la cosa? Tengo ganas de ver qué es lo que dice azazel...No te estrujes la cabeza, Ex-burbu a los hilos "blancobotellistas"... no entra le da pánico, aparte de que se quedaría con el culo al aire.
__________________  "Este país no lo va a conocer ni la madre que lo parió"...Alfonso Guerra ¡¡Para que luego digan que los políticos no "cumplen" lo prometido!!  |
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19-mar-2007, 07:29
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| Buenas de nuevo, tal com dije, he subido a megaupload el video con calidad alta. El video es un .avi comprimido en xvid (para quien no se le vea que sepa que codecs tiene que descargarse). Aqui teneis el link: http://www.megaupload.com/es/?d=4OHZVGGT Tambien recomiendo a los que usen el emule que lo compartan por si en algun caso borran el archivo subido que siga circulando por la red. Saludos. |
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19-mar-2007, 08:14
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Iniciado por Oscarwild Quizás no me he explicado bien. Por supuesto que bajar, bajarán los precios, y luego se quedarán estabilizados a ese precio de equilibrio. Y se quedarán así durante unos cuantos años. Por supuesto que no volverá a haber "otros 10 años de subidas". La cuestión es, ¿CUAL SERÁ ESE PRECIO DE EQUILIBRIO AL QUE FINALMENTE SE LLEGUE, el cual se mantendrá durante unos cuantos añitos? Estaria de acuerdo contigo si la burbuja inmobiliaria fuera una cosa exclusiva de España o si en este pais la vivienda hubiese estado cara (en comparacion al sueldo medio) de siempre. Pero esta burbuja se extiende mas alla de las fronteras y de las diferencias culturales y aunque comparto que mucha gente de este pais tiene metido entre ceja y ceja lo de ser propietario a toda costa, no creo que sea esta la principal razon. Que los españoles aceptamos "lo que haya"? Bueno no he visto que en Japon y en USA la gente se plantara diciendo "Uy, esto esta muy sobrevalorado, no voy a comprar". Si lo hubiesen hecho no habrian tenido burbuja. Tampoco creo que en otros paises la mayoria de promotores vendan por debajo del "precio de aceptacion". Y tu crees que un Japones o un Norteamericano venda perdiendo dinero con mas facilidad que un Español ? No, lo hacen y lo hicieron porque no les quedo mas opcion, porque el mercado y la situacion economica les obligaron. Y el que no vendio se quedo atrapado de por vida en una vivienda sobrevalorada. En el 2004 la vivienda ya estaba muy sobrevalorada, en comparacion con el promedio de varias decadas de la relacion precio vivienda / ingresos familiares medios. Si tomamos como referencia esta relacion, el precio de la vivienda actual esta mas de un 100% encima del punto de equilibrio tradicional, por eso estoy convencido de que las bajadas van a llegar al 50%. Y ojo, porque punto de equilibrio significa que el precio de la vivienda ha estado tanto por encima como por debajo de este punto, asi que no se puede descartar bajadas mayores. Y es que, por muchos juegos de manos que uno quiera hacer, no puedes duplicar el precio de la vivienda sin que esto termine afectando el precio de todo lo demas. Todos necesitamos una vivienda y si esta esta mas cara lo intentaremos compensar pidiendo un sueldo mas elevado o vendiendo nuestros productos mas caros. Pero si la politica economica esta fuertemente orientada a la moderacion salarial y a la estabilidad de precios y no disponemos de abundante credito barato para hacer frente a los precios mas elevados, solo queda una forma de volver al punto de equilibrio: Bajando el precio. Y mucho.
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Iniciado por Bobojista 04/01/2006 una bajada de un 4%...jajaja
Iniciado por Brigadier_Pepis Este país es una puta parodia de sí mismo, eso es lo que es. Spain: The Hole In Europe’s Balance Sheet
Iniciado por VariantPerception investors are smoking crack if they believe that Spanish banks are among the strongest in Europe |
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19-mar-2007, 09:50
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Iniciado por CrowDat Buenas de nuevo, muchas gracias |
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19-mar-2007, 10:09
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| Voy a expresar mi opinión sobre el reportaje. Dado lo que solemos ver en televisión el reportaje ha sido claramente burbujista, diciendo las cosas claras y nombrando sin tapujos las bajadas en el precio que las ilustraban con una especie de pequeña pantalla digital (como la de las calculadoras) en la parte inferior izquierda en la que se veía como cambiaba el precio siempre a la baja. El único punto que no ha estado el bien ha sido el cierre que ha sido más aterricista, como queriendo no asustar demasiado a los pepitos, aunque dejando entrever que podía producirse el "crack" en unas determinadas circumstancias. Eso sí, que no se produzca que sino podría ser demasiado bestia para la economía  . Y sobretodo no me ha gustado la frase del final, del tío aquel que aunque bajasen (creo que dijo un 30%) los jóvenes no se podrían comprar una vivienda  (aunque el quid de la cuestion no es si los jóvenes pueden comprar o no, sino si todo el mundo, no solo jóvenes, pueden acceder a la vivienda, ya sea de compra o de alquiler).Por eso yo le pondría un Notable porque aunque el reportaje está muy bien, es aterricista, habla de la burbuja que se desinfla pero no que explota. |
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19-mar-2007, 10:13
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Iniciado por HOLAQUETAL Claaaaaro, claro, si señor, veo que entiendes de ciclos economicos, 10 años subiendo a destajo, 3 meses de estabilizacion y otros 10 años de subidas, a que si? Tu cuando veas que te rebajan 6000 euros compra corriendo, antes de que el ciclo vuelva invertirse, yo si eso me espero como minimo 3 o 4 años. Totalmente de acuerdo. Nadie va a comprar vivienda si las expectativas son a la baja. Sobre todo si es para invertir. Esto es como las acciones... quién quiere comprar títulos si se huele que mañana estarán más baratos??? Todo el mundo espera una corrección severa, proporcional a las subidas existentes. Tú puedes estar contento de una rebaja del 20%, pero si el año que viene se vuelve a rebajar has hecho un mal negocio. En Japón las caidas se han prolongado durante más de una década. Veremos cómo evoluciona la economía española, porque veo el futuro tan negro que será muy difícil que los banco vuelvan a tener una políticia crediticia tan abierta como han tenido hasta ahora, clave para la evolución de los precios.
__________________ LA REALIDAD ESTÁ EN LA CALLE Y NO EN ESTE FORO
Iniciado por Teto4006 Pues eso, que muchos de vosotros seguiréis diciendo que esto va a explotar, que ya no puede subir más. La misma palabrería barata que escuchaba hace 3 años. Y la misma que escucharé 3 años después. Y después miramos los datos y el precio de la vivienda no ha bajado. |
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19-mar-2007, 10:14
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Iniciado por juan carlos.aparejador Pero buenooo.. que hacemos en este foro.. mucho informatico, mucho I+D.. pero que ni habeis grabao el programa, ni lo habeis subido al Youtube.. Deja de reprochar tanto y ponte un parabólica o la TDT, no seas tan caradura
__________________ LA REALIDAD ESTÁ EN LA CALLE Y NO EN ESTE FORO
Iniciado por Teto4006 Pues eso, que muchos de vosotros seguiréis diciendo que esto va a explotar, que ya no puede subir más. La misma palabrería barata que escuchaba hace 3 años. Y la misma que escucharé 3 años después. Y después miramos los datos y el precio de la vivienda no ha bajado. |
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