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  #1  
Antiguo 17-mar-2007, 09:26
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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.............................. .........

Última edición por emfo; 22-nov-2008 a las 17:03


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  #2  
Antiguo 17-mar-2007, 11:10
malayoscuro malayoscuro está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Los alquileres están subiendo como la espuma!!


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  #3  
Antiguo 17-mar-2007, 11:17
krako krako está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por malayoscuro
Los alquileres están subiendo como la espuma!!

¿Y a qué puede ser debido eso? ¿Pepitos que necesitan pasta rápida y alquilan sus pisos pidiendo el oro y el moro? Sin embargo, si es por sobreoferta, tendrían que bajar los precios de los alquileres a corto-medio plazo, no?


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  #4  
Antiguo 17-mar-2007, 11:33
errozate errozate está desconectado
Burbujista abducido
 
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A mí me da la sensación que en Bilbao desde las noticias de T-5, A-3, Centeno,... O sea de mediados de la semana pasada a esta han aumentado los cartelitos de se vende (aunque también puede ser que sea mi paranoya particular). Lo comentaba con mi mujer ayer y pensabamos que los que siguen de cerca el asunto, tal vez un 5 % de la población (el 80 % esta con lo de Juana Chaos o lo que tercie en este momento) se haya percatado del cambio de ciclo.


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  #5  
Antiguo 17-mar-2007, 11:34
USUREROS USUREROS está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por krako
¿Y a qué puede ser debido eso? ¿Pepitos que necesitan pasta rápida y alquilan sus pisos pidiendo el oro y el moro? Sin embargo, si es por sobreoferta, tendrían que bajar los precios de los alquileres a corto-medio plazo, no?

Un amigo mio tiene alquilado un apartamento por 550 euros, el que se lo
alquilo trabaja en un banco y se ido a compartir piso, esto lo dice todo.


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  #6  
Antiguo 17-mar-2007, 11:39
Ades_XX Ades_XX está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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El alquiler se está comportando normalmente, como buen bien sustitutivo de la vivienda que es... además, en España, es considerado un bien sustitutivo de tipo inferior (debido sobretodo a la cultura de propiedad que se tiene), es decir que cuando la renta disponible es más baja, se consume más y en consecuencia sube de precio... algo que se agrava con lo desorbitado del precio actual de los inmuebles.

En teoría, cuando el precio de la vivienda baje de forma notable, el alquiler dejará de tener mucha de la presión alcista actual, y si aumenta mucho la oferta, que es lo esperado, el precio tenderá a estabilizarse, como mínimo...


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  #7  
Antiguo 17-mar-2007, 19:36
Mr. Guiyotinne Mr. Guiyotinne está desconectado
Idealisto
 
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Pues yo creo que es por la entrada de jugadores que no conocen las reglas y se creen que van a encontrar al mirlo blanco que les pague la hipoteca porque su piso lo vale.

De momento subiran, pero creo que poco a poco el ingente numero de ofertas hara poner los alquileres en su sitio. Cuando los bancos empiecen a apretar -de verdad- las cosas mejoraran.

siento lo de las tildes, estoy en un teclao eslovaco con el idioma del guindos en ingles...


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  #8  
Antiguo 17-mar-2007, 20:13
Marina Marina está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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¿Estan subiendo mucho los alquileres? Pues vaya. ¿Cuánto? ¿Dónde?


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  #9  
Antiguo 17-mar-2007, 21:44
cmatamoros cmatamoros está desconectado
Burbujista abducido
 
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Mensajes: 2.819
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No creo que suban los alquileres, cada vez hay mas oferta


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  #10  
Antiguo 17-mar-2007, 22:04
Ziggy Ziggy está desconectado
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Mensajes: 1.470
Gracias: 463
565 Agradecimientos de 180 mensajes
Cuando cualquiera que ha comprado una vivienda para invertir ve que no es tan fácil de colocar su pisito, la única salida que le queda es sacarlo en alquiler, no solo por la letra de la hipoteca sino por la cantidad de gastos que lleva aparejado un piso aunque no viva nadie en el; lo de mantener los pisos vacíos y cerrados durante años esperando a que suban solo se lo puede permitir la gente con dinero de verdad, que son los únicos que siempre han invertido en viviendas en este país. Muchos de estos los "inversoreh" que han aparecido estos últimos años no van a tener mas remedio que alquilar.


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