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  #11  
Antiguo 17-mar-2007, 23:06
burbujeitor burbujeitor está desconectado
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Iniciado por Ziggy
Cuando cualquiera que ha comprado una vivienda para invertir ve que no es tan fácil de colocar su pisito, la única salida que le queda es sacarlo en alquiler, no solo por la letra de la hipoteca sino por la cantidad de gastos que lleva aparejado un piso aunque no viva nadie en el; lo de mantener los pisos vacíos y cerrados durante años esperando a que suban solo se lo puede permitir la gente con dinero de verdad, que son los únicos que siempre han invertido en viviendas en este país. Muchos de estos los "inversoreh" que han aparecido estos últimos años no van a tener mas remedio que alquilar.

El tema del alquiler es "tabu" en Espanya, todo el mundo tiene miedo de hacerlo y la inseguridad juridica es total. Un amigo lleva un anyo sin cobrar el piso que tiene alquilado a unos inmigrantes, a aguantar mecha que toca. Pero si la gente llega a tener problemas para hacer frente a la hipoteca (Subida de tipos, y sobre todo el paro) no les va a quedar mas remedio que alquilarlo.

Un conocido, antes de la subida de los tipos, se habia metido en un piso, de estos que se mete hasta el cuello, hasta cierto punto que lo tenia cerrado porque solo tenia dinero para pagar la hipoteca, no tenia ni muebles, ni podia vivir en el porque no podia pagar los gastos. Ahora con la subida de tipos, supongo que lo habra tenido que sacar a alquiler. Este tio era un caso patologico, ya sea con o sin burbuja inmobiliaria

Pero bueno, el pepito medio no creo que haya sido tan temerario...


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  #12  
Antiguo 17-mar-2007, 23:20
Ziggy Ziggy está desconectado
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Iniciado por burbujeitor
El tema del alquiler es "tabu" en Espanya, todo el mundo tiene miedo de hacerlo y la inseguridad juridica es total. Un amigo lleva un anyo sin cobrar el piso que tiene alquilado a unos inmigrantes, a aguantar mecha que toca. Pero si la gente llega a tener problemas para hacer frente a la hipoteca (Subida de tipos, y sobre todo el paro) no les va a quedar mas remedio que alquilarlo.

Aparte de que te destrocen el piso y a reclamar al maestro armero... precisamente por eso, cuando encuentras un buen inquilino, que paga religiosamente y no da problemas, estás dispuesto a rebajar lo que sea.

En mi empresa tenemos un chalet alquilado (para gente que viene unos pocos días en formación por lo que suele estar la mitad del tiempo vacío) y no solo no nos ha subido la renta en cuatro años si no que el año pasado senté al dueño para sacarle una buena rebaja. Ahora pagamos sobre los 800 al mes por un chalet de cinco habitaciones (religiosamente, eso si, y si se rompe algo también lo pagamos).


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