Burbuja.info - Foro de economía > > > España "se vende"
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 16-mar-2007, 18:26
Alatriste Alatriste está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 24-diciembre-2006
Mensajes: 609
Gracias: 0
5 Agradecimientos de 4 mensajes
http://www.elmundo.es/elmundo/2007/0...173988626.html

* La creciente oferta inmobiliaria está provocando un giro en el mercado
* Los compradores pueden permitirse escoger y comparar y las calles se llenan de carteles

Dicen los expertos que el mercado inmobiliario está en pleno ajuste. Nadie se atreve a emitir un juicio firme sobre el futuro y con sólo darse un paseo por cualquier gran ciudad española podrá observarse que portales y balcones están plagados de carteles con la leyenda de “Se vende” o, en menor medida, “Se alquila”.

Como en una partida de póker, desde todos los ángulos se lanzan todo tipo de mensajes. Esta misma semana, podía leerse en un informe de la consultora Richard Ellis que el 73% de los expertos del sector opina que el coste de las casas volverá a repuntar. El mismo día, el decano los Registradores de la Propiedad auguraba un descenso en la venta de inmuebles en 2007, a la vista de las cifras de sus oficinas de registro, que revelan una caída de la actividad, principalmente en Madrid y en la zona de Levante.
Cambio de manos

“El mercado inmobiliario ha cambiado de manos. El mercado es del comprador, que ahora tiene más opciones, a diferencia de lo que ocurría hace unos años”, explica Miguel Ángel Ritornale, director Comercial de la Alfa Inmobiliaria Béjar, en Madrid, que apunta que en un mismo barrio, las diferencias de precio pueden ser de hasta un 20%. “Había muchos compradores que vendían sus casas por encima del precio que le habían puesto en su comienzo. En esto momento, al haber más oferta, el valor está descendiendo”, añade.

Para Luis de Frutos, gerente de una oficina de Era Inmobiliaria en el centro de Madrid, “los propietarios tienen que aprender a bajar sus expectativas”. ¿Estamos ante un cambio de signo en el mercado inmobiliario? A veces, como en la Bolsa, las diferentes opiniones responden más a sensaciones y deseos que a realidades. Por eso, hemos decidido salir a la calle y contrastar la visión de los expertos con la de los ciudadanos.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 16-mar-2007, 18:34
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 17-diciembre-2006
Mensajes: 1.014
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 5 mensajes
Hay casos en que se ven en una misma vivienda, en una ventana un "se vende" y en otra un "se alquila". Esos demuestran que necesitan la pasta YA.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 16-mar-2007, 18:38
Rapier Rapier está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2006
Mensajes: 1.891
Gracias: 163
552 Agradecimientos de 231 mensajes
Iniciado por Inconnue
Hay casos en que se ven en una misma vivienda, en una ventana un "se vende" y en otra un "se alquila". Esos demuestran que necesitan la pasta YA.

Yo he visto carteles que ponian "Se vende o se alquila, URGE"

Cuando lo vuelva a ver te pongo una foto


Responder Citando
  #4  
Antiguo 16-mar-2007, 18:49
Burbujico Burbujico está desconectado
Forobodero
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 157
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Joder, como están las noticias últimamente en los medios de comunicación. Hoy tenemos el ejemplo del telediario de TV3 y esto de El Mundo. Lentamente, pero creo que con noticias como esta, la idea de la caída va a ir ganando adeptos


Responder Citando
  #5  
Antiguo 16-mar-2007, 18:51
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 17-diciembre-2006
Mensajes: 1.014
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 5 mensajes
Trabajo en un Ayuntamiento de cara al público. Un día de esos en que no va ni Dios vino una señora que es amiga de mi abuela. Trabaja en un banco y una vez le dije que me gustaría vivir allí pero es un sitio muy caro. Ella me dijo que me esperase hasta que todo se "estabilizase". Pillé lo que quiso decir.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 16-mar-2007, 18:52
guajiro guajiro está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Ubicación: NEP
Mensajes: 18.558
Gracias: 19.874
22.831 Agradecimientos de 9.460 mensajes
Lo más surrealista es que el video de publicidad que aparece antes del video de El Mundo... es de la Hipoteca Naranja de ING Direct


Responder Citando
  #7  
Antiguo 16-mar-2007, 19:05
Calculín Calculín está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 23-octubre-2006
Mensajes: 10.778
Gracias: 8.722
12.759 Agradecimientos de 4.377 mensajes
Iniciado por Inconnue
Hay casos en que se ven en una misma vivienda, en una ventana un "se vende" y en otra un "se alquila". Esos demuestran que necesitan la pasta YA.

Sí, aunque cómo estrategia de 'marketing' deja algo que desear, porque el que llame quizás quiera aprovecharse de la urgencia para pedir una rebajita... O quién sabe, quizás el avispado inversoh sea en realidad un monstruo de las finanzas y pone eso como señuelo, subiendo el precio inicialmente más de lo que luego bajará...

Y hablando del "cutre-marketing", ahora como ejercicio matutito recojo los pepelitos que aparecen en los retrovisores de los coches por la mañana, les pongo fecha y los guardo en un cajón por si un día me da por llamar para comprobar personalmente la velocidad de venta, algunos son dignos de ver por la ortografía, el precio que piden, o cosas que dicen: Semireformado, suelos cristalizados... También recojo muchos de refinanciadoras que me dan un yuyu... Muchos no ponen ni como se llama la empresa ni dan teléfono fijo, sólo un número de móvil cosas como "No importa RAI", "No importa impagos", "Cuota a la mitad", "No permitan que le quiten su casa"...

Saludos


Responder Citando
  #8  
Antiguo 16-mar-2007, 20:56
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 3.672
Gracias: 713
1.139 Agradecimientos de 690 mensajes
Acabo de darme una vuelta por ahí, viendo alguna falla, y oye, lo que yo decía, todavía se ven más banderas valencianas y españolas que carteles de "Se Vende", pero por poco.

Si se cumplen mis pronósticos, en las navidades del 2007 habrá más carteles de Se Vende que PapaNoeles.

Por cierto, he visto una falla de aquí al lado y hace una crítica al mamoneo con los pisos, banqueros, constructores, promotores, una pareja de novensanos y una familia pepita que se hunde sobre su casa sobre un mar de tiburones-deuda.

A ver si otro día voy con la cámara antes de que le pegue fuego algún pepito,

Saludos.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 16-mar-2007, 23:04
errozate errozate está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 02-febrero-2007
Mensajes: 2.770
Gracias: 1.959
1.912 Agradecimientos de 646 mensajes
Es que parece ser que estan en venta todas las empresas del IBEX-35


Responder Citando
  #10  
Antiguo 17-mar-2007, 00:00
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 10-octubre-2006
Mensajes: 2.901
Gracias: 1.019
2.077 Agradecimientos de 711 mensajes
Hoy me he dado cuenta en Zaragoza, raro es el bloque que no tiene la pegatina o en la puerta o en alguna ventana o balcón. Lo he notado desde hace unas 2 semanas. Esto sigue su curso, por eso es probable que explote en 2008, la gente puede esperar 8-10 meses con tranquilidad para vender la vivienda, pasado ese tiempo pueden ser presa señor inmobiliario y pepito o pasapisero de sus propias palabras, me explico:

Sr Inmobiliario:

- Señor, han pasado 6 merses desde que sacó su vivienda al mercado, ya sabe que esto se ha frenado un poco y los precios se están reajustando para la venta.

- Esho quiere desir que solo lo fa a subir el "I P sé" ¿no?

Y silencio incómodo.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
La Burbuja de los carteles de "Se vende" y "Se alquila" dabuti Burbuja Inmobiliaria 8 07-mar-2009 23:49
B Santander: "España es una ratonera" lo vende todo ¿el barco se hunde...? Marina Burbuja Inmobiliaria 34 22-jul-2008 17:26
"El sector inmobiliario no vende pisos, vende hipotecas" Tuerto Burbuja Inmobiliaria 2 19-jun-2008 11:31
Transición de "Se Vende" a "Se Alquila" racso78 Burbuja Inmobiliaria 9 22-feb-2008 22:17
Inmobiliaria: Bernardos: "No se vende ni la VPO" "Hay oficinas con 4% de morosidad" pobracara Burbuja Inmobiliaria 3 09-feb-2008 09:39


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 07:22.