Cuesta abajo y en picado: La vivienda cae hasta el 7,4% en el tercer trimestre

Los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, seis décimas menos que la tasa registrada en el trimestre anterior (-6,8%), según el Indice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.


De esta forma, ya son catorce los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. De hecho, la caída del 7,4% registrada en el tercer trimestre de este año es la tercera más pronunciada de esos últimos catorce trimestres y la más elevada desde el segundo trimestre de 2009 (-7,7%).
El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y tocó fondo precisamente en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7%.

En los últimos tres trimestres, correspondientes todos al año en curso, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre, del 6,8% en el segundo y del 7,4% en el tercero.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre del año sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre descendió un 2,8%, frente a la reducción del 1,2% experimentada en el segundo trimestre y a la caída del 3,5% registrada entre enero y marzo.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 5% en tasa interanual, dos décimas por encima de la tasa registrada en el trimestre anterior (-5,2%).

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 9,6%, lo que supone una disminución de más de un punto respecto a la tasa interanual registrada en el segundo trimestre (-8,3%).

Este recorte interanual de los precios experimentado en el tercer trimestre es el más elevado desde el segundo trimestre de 2009, cuando la corrección del precio de las viviendas de segunda mano alcanzó el 11,2%.

En el acumulado del año, el precio de la vivienda libre acumula un retroceso del 7,3%, con descensos del 9,8% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 5% en las viviendas nuevas.


Los precios caen en todas las comunidades

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el tercer trimestre en tasa interanual y también en valores trimestrales.
En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en La Rioja (-11,3%), Cataluña y Cantabria (-10,3% en ambos casos), Melilla (-9,8%) y Madrid (-8.9%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de País Vasco (-4,1%), Cantabria y Cataluña (-4% en ambos casos).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

¿Cuanto llevamos acumulado de caida desde maximos? ¿Alguno lo sabe?

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Segun el preciometro ronda un -30% ..... poca broma!!!!

Evolución del precio de la vivienda en España

Ni efecto Marianin ni hostias en vinagre, la realidad es muy tozuda y acabara imponiendose!!!!

Pues aun me parece poco

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Hombre, no esta nada mal... teniendo en cuenta que la banca esta "embalsamando" los pisos que se come.... la fiesta comenzara cuando finalmente se les indigeste y comiencen a vomitarlos al mercado.
Lo importante es que la fiesta continua y que hay bajadas para rato.

el problema esta en la resistencia que estan oponiendo estos ********* espero que el botines cierre esa operacion que tenia de vender parte de sus inmuebles antes de 2012. sera interesante ver la reaccion en cadena de haberla.

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hoy he pillao un anuncio de esos que ponen en los coches de Tecnoguasa, el precio, 138.000, 4 habitaciones y ascensor, zona centrica, 89 metros, buen pueblo de mas de 80.000 habitantes.

he llamado para ver que me decian, y segun el de Tecno, los precios no van a bajar mas....

Este piso en plena burbuja, no bajaba de los 230.000.



creo que seguire esperando.

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Esto es lo que dice TINSA

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¿Pero los maximos no fueron en el 2008? Entonces porque toman de referencia el 2007 ¿Para que se note menos?

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Pufffff, pues no hemos visto nada. La clave será cuando nuestro maravilloso libre mercado cambie de verdad la tendencia de compro barato y compro caro se transforme en compré caro pero necesito vender más barato porque mi vecino ya vende más barato que yo!!

Muuuuuuucha gente no entiende lo que es una economía basada en la Oferta-demanda...

En cuanto unos bajen el precio significativamente y vendan los demás en tropel detrás...maricón el último. Será de verdad el pete de nuestra economía, lo de ahora son migajas...