Cuando vi el grafico de las fases de la burbuja inmobiliaria, como buen Argentino que soy me recordó a las Fases de un enfermo terminal que utilizan los Psicólogos/Psiquiatras para acompañar a los enfermos en esos difíciles momentos.

Elisabeth Kübler Ross (Zúrich, 8 de julio de 1926 - Scottsdale, Arizona, 24 de agosto de 2004) fue una psiquiatra suizo-estadounidense, una de las mayores expertas mundiales en la muerte, personas moribundas y los cuidados paliativos.

Empezó como residente con pacientes a punto de morir y más tarde fue dando conferencias sobre el tratamiento de moribundos. Toda su obra versa sobre la muerte y el acto de morir y va describiendo diferentes fases del enfermo según va llegando su muerte (modelo Kübler Ross: negación, ira, negociación, depresión y aceptación).


Y para romper la monotonía y hacer un aporte personal al foro aqui les dejo mi analogía/paralelismo con la psicología de los pepitos burbu-giles:

Fase 1 de la Burbuja - Planteamiento de la burbuja: Stealth phase
Fase 1 del Pepito - Negación: "Que chollo es esto hay que comprar!"

Fase 2 de la Burbuja - Los precios comienzan a subir: Awarenes phase
Fase 2 del Pepito - Negación: "Te lo decía co-ño que buen negocio es este! Es una pena que no tenga dinero para comprar 2 o 3 pisitos mas". Y tu pringao… que co-ño haces que no compras? mañana no podrás comprar.

Fase 3 de la Burbuja - Crédito fácil: Stealth phase Awarenes phase
Fase 3 del Pepito - Negación: Te lo decía ves!!!! Ahora si! hable con el promotor y el Banco y aparte del pisitio donde vivo, me compre 2 pisos en la costa, uno para cuando voy de vacaciones y otro para alquilar y pagar los gastos de este ultimo. Es que ere un pringao! Tienes que comprar ahora que puedes, si no te subes a este tren te quedaras fuera.

Fase 4 de la Burbuja - Recalentamiento del mercado: Mania phase
Fase 4 del Pepito - Ira: Se pierde toda racionalidad. A comprar!!! Maricon el ultimo, es que me los quitan de las manos!!!!

Fase 5 de la Burbuja - Euforia: Mania phase
Fase 5 del Pepito - Ira: El que no compra es un pringao! El que no compra es un Gil! A por los pisos!!!!!!!

Fase 6 de la Burbuja - Los expertos recogen beneficios: Mania phase
Fase 6 del Pepito - Negociación: Solo aquellos expertos(y no pepitos) con conocimientos de mercado saben salir a tiempo y recoger beneficios, ejemplo: Botin vendiendo la Ciudad Financiera y todos sus activos en pleno pico burbu-gil. Los pepitos seguirán sin escalas de la Fase 5: IRA a la Fase 7: Depresión.

Fase 7 de la Burbuja - El estallido: Blow off phase
Fase 7 del Pepito - Depresión: Los pepitos ven como la vivienda baja mes a mes y sus zipotecas cada ves son un lastre mas pesado, el Euribor sube o se mantiene, desempleo. etc.etc.

Fase 8 de la Burbuja - falsos suelos con muy pocas compra-ventas: Blow off phase
Fase 8 del Pepito - Depresión: No puedo sacarme el fardo de la zipoteca de encima, "es que no lo puedo bajar más" lo vendo por lo que queda de Zipoteca. Que alguien me lo compre!!!!

Fase 9 de la Burbuja - Capitulación: Blow off phase
Fase 9 del Pepito - Depresión y resignación: O como lo llaman en este foro "Maricon el ultimo" Pues bien que se lo quede el banco o hago un combo y vendo "Coche Usado" y de regalo un pisito en la playa. Los pepitos enriquecen su vocabulario y aprende una nueva palabra: tapayogurismo.
Fase 10 de la Burbuja - Retorno : Blow off phase
Fase 10 del Pepito - Aceptación: Que mal negocio hice, debería haber comprendido que no se puede comprar un piso de 250K con un sueldo mileurista... A vivir a la chabola de siempre, ganando solo 700 euros al mes (los 300 restantes los tengo embargados por el banco para pagar lo que queda de la Zipoteca). Y por si fuera poco tengo que aguantar a los padres de mi Esposa, que le subastaron la casa que habían puesto en garantía para nuestro pisito, el suyo de la playa y el de mi cuñada.

PD: "Gil" en Español Argentino significa Tonto. De ahi lo de Burbu-giles

Para no romper el tópico, un argentino en el foro y es psicólogo.

Y para seguir con tópicos, un chiste de argentinos:
- ¿como ladran los perros en Argentina?
- Esteeeee, guaaau.

estamos en "fear" o "capitulation"?

Muchos siguen en "denial".

Tienes toda la razon. Algunos pepitos se tomaran el vuelo sin escalas desde la Fase 2 a la Fase 9(Non-stop service en una low-cost)

Yo diría que estamos en el bull trap

Apuesto por el Bull trap tambien: Mas aun cuando Marianito extienda el iva del 4% y regresen las deducciones por compra de vivienda.

Y con esto me como el Owed...:
Esto sera el "veranillo de San Martin" durante el primer semestre del 2012. Para luego en el segundo Semestre comience la ecatombe, la debacle total!

Va a pasar en parte como en el 96. Conozco más de uno (funcionario, encima ) que creía que con el PP se le iba a arreglar todo (que le iban a subir el sueldo, vamos).

Salvo por la pifia inmobiliaria, más de uno se tuvo que bajar del burro y asumir que el PP estaba para gobernar, y no para arreglar sus propios problemas. Ahora, con la vivienda, pasará lo mismo. Rajoy no puede hacer nada para impedir el derrumbe de los precios. Incluso si sale adelante la canallada del banco malo, en cuanto que los bancos se vean libres de la mierda en sus balances se pasarán al otro bando, y no financiarán más que hipotecas razonables.

¿Qué actitud más obvia parece ahora, no? Habríamos evitado la burbuja sólo con esto.

A toro pasado es muy fácil decirlo, hace sólo 5 años el que se atrevía a pedir prudencia y alertaba de los excesos que se estaban cometiendo iba a la hoguera por hereje.

Ahora, para los que consigan irse de rositas de esto, será muy fácil cambiarse la chaqueta y defender lo contrario de lo que defendían antes.