La compraventa de viviendas cayó un 18% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 22.482 operaciones, siendo ésta la cifra más baja de toda la serie histórica, que arranca en 2007, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Pese a ello, las operaciones de compraventa de viviendas moderaron su caída en el décimo mes del año respecto al descenso registrado en septiembre, que fue del 28%.
Ocho meses de caídas
Con el retroceso de noviembre, las compraventas de viviendas suman ya ocho meses consecutivos de caídas interanuales, ya que en septiembre bajaron un 28,2%, en agosto cayeron un 38%, en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.
Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 13,1%, frente a la caída mensual del 4,3% que registró en septiembre.
De las 22.482 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88,1% fueron sobre vivienda libre y el 11,9% sobre vivienda protegida.
En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 17,3% respecto a octubre de 2010, hasta sumar 19.801 operaciones, y las de protegidas descendieron un 23%, con 2.681 transacciones.
Las ventas de pisos nuevos y usados caen más de un 17%
La compraventa de viviendas nuevas cayó en octubre un 17,3% en tasa interanual, hasta 11.050 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 18,7%, con 11.432 operaciones en el décimo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron nuevas y el 50,8% usadas.
En octubre, el número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 121.283, cifra un 5,7% inferior a la del mismo mes de 2010 y un 1,4% por debajo de la del mes de septiembre.
De esa cantidad, 51.357 fincas se transmitieron por compraventa (-12,8% en tasa interanual); 27.773 por herencia (-2,3%); 4.418 por donación (-12%) y 759 por permuta (-30,2%).
En el décimo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (582) y La Rioja (538).
Las comunidades con mayor número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fueron también La Rioja (212) y Castilla y León (213).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (84) y La Rioja (83).
En octubre, el 59,9% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (4.358 transacciones), Comunidad Valenciana (3.185), Comunidad de Madrid (2.942) y Cataluña (2.981).
Caida sobre caida.
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Yo, minoría absoluta.
Estos usuarios dan las gracias a Jesucristo Burbuja por su mensaje:
La venta de viviendas moderó su caída en octubre, al descender un 18 % respecto a un año antes, aunque marcó, con 22.482 operaciones, el mínimo de la base histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída de las ventas de octubre continuó con la moderación iniciada en septiembre, después de que los precios llegaran a desplomarse hasta un 38,3 % en agosto.
Además, la cifra de operaciones contabilizadas en octubre es la menor del histórico del INE, que comenzó en 2007, y contrasta con las 83.713 viviendas vendidas en enero de 2007, pese a la rebaja del 8% al 4% del IVA que grava la venta de vivienda aplicada por el Gobierno a partir del pasado agosto.
Actualizo mi gráfica de ventas, qué bonita está quedando
Para el 2012 vas a tner que modificar tu gráfica, ya que por abajo parte de 20.000 unidades vendidas, y estamos a puntito de ni siquiera llegar, así que yo te recomeindo que el minímo lo bajes a 10.000, que como dice el Rey de España llegan tiempos muy dificiles.
Total 2011: ¿350.000? Y eso que los dos primeros meses en realidad son los dos últimos de 2010 con el efecto del fin de la deducción, sino sería un total año de 320.000 siendo optimistas. Respecto a las cifras de 2005/2006 estamos ya en bajadas de 65 a 70% si no me equivoco, y con tendencia para un 2012 a 200.000.
Ya puestos podríamos empezar una porra, con límite de participación 31/12/2011.
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13-dic-2011, 08:33
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