Hola a todos,
os explico mi problema por si haya alguien que me pueda ayudar:
he firmado un contrato de compraventa al 14/9 para una casa,entregue un 10% del importe y negocie la concesion de la hipoteca.
el vendedor es la CAM y es una vivienda de estas que tienen a montones a buen precio.
el problema viene en que el no consiguen la cedula de habitabilidad y el contrato ya ha vencido(14/11).Hay una clausula que indica que se alarga 30dias mas en caso de faltar documentacion, pero el 14/12 se acerca y todavia nada.
que creeis que debo hacer?envio un burofax indicando que la demora es culpa suya?
que hago?

gracias¡¡¡

En principio plantearte si deseas finalizar la operacion o recuperar tu pasta y buscar otra cosa.

Si a 14/12 ellos no han cumplido con el contrato por faltarles documentacion posiblemente (hay que leerse el contrato a fondo) tendrias derecho a la devolucion del doble de las arras, para lo cual te convendria ponerte en manos de un abogado.

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Asi es. Eso si; que no sea un chupasangre.

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muchas gracias por vuestra respuesta.
en principio me encantaria quedarme con la casa....es ideal, pero lo que me da miedo es que despues digan que la no firma haya sido por mi culpa y no por la de ellos y que me dejen sin el adelanto que les di,
y si les envio un burofax o algo asi?

Plantate en la oficina el dia 14 con una carta, con 2 copias, donde manifiestes que ha pasado el plazo y no han cumplido su compromiso, que te firmen y sellen una de las copias.

Se oleran que quieres recuperar tu fianza duplicada y te comeran la oreja para que les des unos dias mas, aprovecha para renegociar las condiciones de la hipoteca a la baja a cambio de no ejercer tu derecho a la devolucion del doble de la fianza y continuar la operacion y otorgar otras 2 semanas mas, por ejemplo.

De todos modos puede que se alargue mas tiempo, si falta la cedula de habitabilidad esas cosas dependen de ayuntamiento y no se caracterizan precisamente por su rapidez y diligencia en las gestiones

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Sin cedula no puedes contratar luz y agua.
Pienso que no tendrias que comprarlo sin esta documentación.