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  #1  
Antiguo 13-mar-2007, 14:47
Meichenbaum Meichenbaum está desconectado
Forobodero
 
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Hola, os comento un caso para q me ayudeis a solucionar una duda:

un amigo se va a comprar un piso de nueva construcción valorado en 180.000€. El caso es q al ir al banco para pedir la hipoteca, le dijeron que debían tasar previamente el piso. Pues hoy se lo han tasado en 235.000€.

Mis preguntas son:

¿A qué se debe q se lo hayan tasado a ese precio??
¿Es normal?
¿Hay algún chanchullo en esto por parte del banco o de los de la notaría??

Un saludo y gracias.


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  #2  
Antiguo 13-mar-2007, 15:05
SUPREME SUPREME está desconectado
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Más o menos tasan en el valor necesario para q concedan la hipoteca, es decir, las tasaciones están hechas a dedo prácticamente, para q salga un 80%.

Lo peor de todo es q hay gente q piensa q "se ha revalorizado" su piso en función de la tasación.

Tasaciones q tasan en lo necesario


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  #3  
Antiguo 13-mar-2007, 15:07
Meichenbaum Meichenbaum está desconectado
Forobodero
 
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OK Supreme, ahora lo entiendo.

Muchas gracias por el aporte.


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  #4  
Antiguo 13-mar-2007, 15:27
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Meichenbaum
OK Supreme, ahora lo entiendo.

Muchas gracias por el aporte.

De nada, para eso estamos aquí

Tb hay casos incluso en los q si no sale una tasación buscan otra tasadora, y otra y otra así, de ese modo hasta q una da.

El tema es que la tasadora más grande (TINSA) está cerrando el grifo, y está dando las tasaciones ajustadas y por lo tanto han florecido pequeñas tasadoras que se encargan de inflar.


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  #5  
Antiguo 13-mar-2007, 16:14
manolosparrow manolosparrow está desconectado
wapissimo
 
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Las tasadoras suelen hacer su "trabajo" para que los bancos te den el 100% e incluso el 110% (para gastos de notaría/hipoteca).

Son parte muy importante de la locura.

Cuando yo compré (2002), no estaba tan fácil que te financiaran más del 80, y si era así, con aval.

Hasta hace poco, le daban el 120% hasta a los pichirris más pepitos...


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  #6  
Antiguo 13-mar-2007, 16:37
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
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Pero ahora vuelven a dar el 80%, parece ser que se han acojonado.


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