Burbuja.info - Foro de economía > > > Experto británico dice que tipos superiores al 8% resolverían la burbuja inmobiliaria
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  #11  
Antiguo 13-mar-2007, 12:22
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Iniciado por Bobojista
Pues no sé que deciros, una hipoteca media de 140.000€ a 30 años y con un 8% de interés, te sale una couta de 1027,27€, asumible todavía y eso contando de que no se cambie a un tipo fijo.

Yo pensaba que el umbral del dolor estaba sobre el 5%, Solves dixit

Pero claro, de alguien que piensa que medio millón de parados no es un gran problema, que va a pensar de unos tipos al 8%, pues nada, minucias.

No se si los tipos llegarán al 8%, pero si lo hacen desde luego que para muchos no serán asumibles.


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  #12  
Antiguo 13-mar-2007, 12:22
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Tienes alguna vivienda por ese precio?? Lo digo porque me interesa... y te la pago hasta al contado. Pa que veas si ahorro!!

Digo 140.000, porque dicen que esa es la hipoteca media , de todas formas por aqui por Sevilla hay cositas por ese precio...Vente pa Sevilla Pepé!


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  #13  
Antiguo 13-mar-2007, 12:23
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Iniciado por Bobojista
Pues no sé que deciros, una hipoteca media de 140.000€ a 30 años y con un 8% de interés, te sale una couta de 1027,27€, asumible todavía y eso contando de que no se cambie a un tipo fijo.

jajajajajaja Es de lo más chistoso que se ha escrito en el foro en mucho tiempo.

¿O era en tono irónico?


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  #14  
Antiguo 13-mar-2007, 12:41
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Pues no sé que deciros, una hipoteca media de 140.000€ a 30 años y con un 8% de interés, te sale una couta de 1027,27€, asumible todavía y eso contando de que no se cambie a un tipo fijo.

El cálculo es correcto. La cuota una barbaridad... y del precio dudo mucho... y pagas en total... 369.000€ jajaja!! Ni loco pago eso por un piso que valiese 140.000€!!


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  #15  
Antiguo 13-mar-2007, 12:46
rory rory está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Pues no sé que deciros, una hipoteca media de 140.000€ a 30 años y con un 8% de interés, te sale una couta de 1027,27€, asumible todavía y eso contando de que no se cambie a un tipo fijo.

Asumible para quién???????


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  #16  
Antiguo 13-mar-2007, 12:53
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Iniciado por Newclo
http://www.invertia.com/noticias/not...oticia=1711720

Londres, 13 mar (EFECOM).- El director del Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales del Reino Unido, Martin Weale, ha advertido de que la única forma de frenar el "boom inmobiliario" sería subiendo los tipos de interés por encima del 8%, publica hoy el diario británico "The Daily Mail".El experto, uno de los encargados de fijar hasta 1997 los tipos de interés en los dos últimos años del Gobierno conservador, asegura que el mercado inmobiliario británico sufrirá un "crac" si no se contiene la situación actual, y afectará sobre todo a aquellos que ven su casa como su pensión de jubilación.

Weale señaló al periódico que, de seguir al ritmo actual, las viviendas se encarecerán este año en 50.000 libras (unos 75.000 euros), más del doble del salario anual medio.

Los ciudadanos británicos gastan su dinero en la propiedad, pero no ahorran para su pensión u otras inversiones para su jubilación, según el experto, que insta al Gobierno a remediarlo por medio de los tipos de interés.

El Banco de Inglaterra, la institución independiente que se encarga de fijar los tipos de interés, ha subido el precio del dinero tres veces desde agosto del 2006, hasta el 5,25% actual, su mayor nivel en seis años.

Las subidas de los tipos afectan a los 11,6 millones de británicos que actualmente poseen una casa y pagan una hipoteca, muchos de ellos ya con problemas para hacer frente a los pagos, según el rotativo.

Un incremento hasta el 8% provocaría que una letra de 1.084 libras de una casa de 150.000 libras se encareciera el 25%, hasta 1.363 libras, según el diario.

Por otra parte, un informe hecho público hoy por el "Daily Express" revela que hay ocho interesados por cada casa que se ofrece en venta en el Reino Unido, lo que permite a los vendedores desprenderse de sus casas a un precio en un 10% superior de lo inicialmente establecido.

Esta situación actual también ha dado lugar a que algunos compradores pujen por las casas en sobre cerrado, sin saber cuánto ofrecen sus rivales.

Según el estudio, en el 2007 se ha incrementado en un 38% el número de compradores con respecto al año anterior mientras que el número de casas ofertadas se ha reducido a la mitad.

Uno de los principales problemas de los compradores, y que permiten este sistema de pujas, radica en el tiempo que transcurre entre el pago de la señal y la firma del contrato, tan largo que el vendedor puede encontrarse con mejores compradores y romper el acuerdo anterior.

El precio de la vivienda en el Reino Unido subió el 10,9% en el 2006, mientras que para este año se espera que la vivienda se encarezca aún más.

Estos de invertia han superado su bochorno de informar sobre noticias internacionales con semanas de retraso, pero aún siguen cortos de reflejos. Esta noticia ya estaba en este foro a las 8 de la mañana y ellos la ponen a las 11 en su portal. A ver si madrugan, que a quien madruga ....


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  #17  
Antiguo 13-mar-2007, 13:14
Malthus Malthus está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Pues no sé que deciros, una hipoteca media de 140.000€ a 30 años y con un 8% de interés, te sale una couta de 1027,27€, asumible todavía y eso contando de que no se cambie a un tipo fijo.

¿Quién tiene una hipoteca de 140.000 euros?, en los alrededores de Barcelona no compras NADA por menos de 270.000, y por ese precio son cuchitriles asquerosos. No tengo una calculadora a mano, pero al 8% se planta tranquilamente el invento en 1800-2000 eurillos al mes.

Además, suponiendo que tengas una hipoteca de 1027 euros mensuales, ¿cuanto crees que gana la gente como norma general en este país?, eso es el sueldo íntegro de un mes, sin contar con el recibo de la comunidad, el agua, la luz... Estás obligado a comprar en pareja, es previsible que la situación económica empeore y aumente el paro, ¿qué ocurrirá si uno de los dos se queda sin empleo?, recuerda que hay que comer...

No sabes de lo que estás hablando, tipos de interés al 8% supondrían la ruina total y absoluta de la economía española, es poco probable que eso ocurra a corto plazo, pero a largo... quien sabe...


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  #18  
Antiguo 13-mar-2007, 14:24
bestia bestia está desconectado
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una hipoteca media de 140.000€ a 30 años

Será en tu pueblo macho...


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