Burbuja.info - Foro de economía > > > Ejemplos de alquileres en Berlín
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  #61  
Antiguo 16-mar-2007, 11:16
Virtualcharly Virtualcharly está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
jajaj,

lo de mostrar casas de ejemplos a no ser que uno sepa de que casa se trata y si es representativa es una tontería. (si quieres mostrar algo muestra los datos generales de ese país o ciudad y ya discutiremos de algo "real" en vez de buscar casas baratas por la web y perdernos en demagogia)

mira casas baratas en Madrid...

jajaja

PISO COOPERATIVA VICALVARO
Precio: 1,00 €
PISO DE COOPERATIVA POR LA ZONA DE VICALVARO. ZONA BERROCALES. FECHA DE ENTREGA 2010 - 2011.
http://inmobiliaria.segundamano.es/f...4&iddistrito=0



Ezequiel Solana nº78 2º Izq
Precio: 5.000,00 €
Es unpiso de 70m cudrados ,tiene 3 habitaaciones,salon ,cocina,cuarto de baño,y dos terrazas
http://inmobiliaria.segundamano.es/f...4&iddistrito=0

mucho mas baratas que las tuyas... (PUES ESO ES LO QUE PONDRIA UN ALEMAN QUE BUSCARA LAS CASAS MAS BARATAS EN ESPAÑA SIN TON NI SON)

EN ESPAÑA HAY CASAS POR 1 EURO.... (ME LAS VOY A COMPRAR TODASSSSS) JAJAJA

seamos serios. ajjaja

Lo que es fácil es decir directamente que esos precios son falsos, sin tener ni idea de los precios... los anuncios que he puesto son bastante representativos de la oferta en general. No son mansiones, pero sí son mejores que la mayoría de estudios en Lavapiés por los que piden 150.000 euros.

En cuanto a los anuncios que pones, no sale bien el link. Me sale uno de una inmobiliaria/promotora que pone precio 35.000 pero en realidad luego no anuncia ningún piso, sino que pretende que accedas a su web. Por favor, si quieres, pon anuncios de pisos reales (los que te he dicho yo lo son, y vienen con fotos)


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  #62  
Antiguo 16-mar-2007, 11:52
almagar almagar está desconectado
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Bueno ex - burbujista, no creo que merezca la pena porque hablar contigo es como intentar hacer razonar a un guijarro, completamente inútil. Yo he vivido durante 7 años en Alemania y la tónica general para la parte Oeste del país es que los sueldos son mucho más altos y la vivienda (tanto alquileres como compra) sensiblemente más barato que en España. Tampoco es que en Alemania te regalen los pisos, pero en general las familias no destinan un porcentaje tan alto de sus ingresos a vivienda y hay ciudades y zonas donde probablemente la vivienda esté actualmente infravalorada. Aun asi, los alemanes son muy reacios a comprar y endeudarse.

Caso aparte es Berlin, que sí que es una ciudad baratísima para vivir, además de muy interesante, pero con los problemas ya mencionados.

Iniciado por Virtualcharly
Visto que Berlín no es competencia para la próspera industria soriana...

¿me aceptas comparar Soria con la capital financiera de Europa?

http://frankfurt.studenten-wohnung.d...p?object=71145

Frankfurt am Main, 27m2, 252 euros.

El precio total de ese apartamento (incluyendo calefacción, cargas, electricidad, etc…) es de 430,- Que si, que Alemania es barato con respecto a España, pero tampoco es jauja. (De todos modos Frankfurt a.M. es de las ciudades más caras).


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  #63  
Antiguo 16-mar-2007, 12:41
Virtualcharly Virtualcharly está desconectado
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Iniciado por almagar
Bueno ex - burbujista, no creo que merezca la pena porque hablar contigo es como intentar hacer razonar a un guijarro, completamente inútil. Yo he vivido durante 7 años en Alemania y la tónica general para la parte Oeste del país es que los sueldos son mucho más altos y la vivienda (tanto alquileres como compra) sensiblemente más barato que en España. Tampoco es que en Alemania te regalen los pisos, pero en general las familias no destinan un porcentaje tan alto de sus ingresos a vivienda y hay ciudades y zonas donde probablemente la vivienda esté actualmente infravalorada. Aun asi, los alemanes son muy reacios a comprar y endeudarse.

Caso aparte es Berlin, que sí que es una ciudad baratísima para vivir, además de muy interesante, pero con los problemas ya mencionados.



El precio total de ese apartamento (incluyendo calefacción, cargas, electricidad, etc…) es de 430,- Que si, que Alemania es barato con respecto a España, pero tampoco es jauja. (De todos modos Frankfurt a.M. es de las ciudades más caras).

Totalmente cierto, Warmmiete 430.

Pero es que en España al hablar de precio de alquiler nadie le suma calefacción, electricidad, etc... Por eso me parece más apropiado realizar la comparación con el Kaltmiete.


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  #64  
Antiguo 16-mar-2007, 12:43
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Iniciado por Virtualcharly
Totalmente cierto, Warmmiete 430.

Pero es que en España al hablar de precio de alquiler nadie le suma calefacción, electricidad, etc... Por eso me parece más apropiado realizar la comparación con el Kaltmiete.

Totalmente de acuerdo. Yo, por ejemplo, vivo en Tiergarten, cerca de Wittemberg Platz, en el oeste, y pago 270 euros + electricidad por 28 metros cuadrados. Ni lo sueñes en España.


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  #65  
Antiguo 16-mar-2007, 13:03
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Iniciado por almagar
Bueno ex - burbujista, no creo que merezca la pena porque hablar contigo es como intentar hacer razonar a un guijarro, completamente inútil.

El precio total de ese apartamento (incluyendo calefacción, cargas, electricidad, etc…) es de 430,- Que si, que Alemania es barato con respecto a España, pero tampoco es jauja. (De todos modos Frankfurt a.M. es de las ciudades más caras).

hasta ahora te tenia por persona "sensata" pero mira.

el otro día una compañera a la que le suele oler aliento y alguna vez hasta el sobaco le dijo a otra que como no usaba colonia siempre? que la etiqueta lo exige- ( se lo dijo a una que incluso es limpia en exceso, nos saca de quicio, se va a lavar los dientes cada vez que toma un café, jeje) nosotros nos miramos y nos sonreimos.

sobre los precios en Alemania me parece tonto discutir, cualquier estadística muestra los que son.

lo que no se puede pretender es hacer pasar por normal lo excepcional, en el mundo lo excepcional es lo que pasa en alemania, (ellos son los que tiene burbuja de infraprecios)
(pero no les vale con eso y para engañarse mejor nos ponen berlin y además rebuscaran entre los precios)

TU SABES Y YO TAMBIEN QUE 200 EUROS POR UNA VIVIENDA NO ES SOSTENIBLE, que con el mantenimiento, impuesto y dos tonterias mas se pierde dinero. (que incluso en países con la mano de obra regalada cuestan mas que eso)

lo ridículo de estos planteamientos es que barren siempre para el mismo lado sin pudor y de una forma sorprendente.

cuando quieren criticar lo malo que es comprar hablan de lo carisimo que es mantener una vivienda o los impuestos que hay que pagar y luego ven normal que se alquilen a esos precios..

comparan países con demanda de vivienda con un país donde el gobierno llama a los inversores internaciones y vende a precio de gangas docenas de edificios para que el mercado resurja.

SOLO CUESTIONO ESO,

A MI UN ANALISIS CRITICO DE LA SITUACION DE ALEMANIA O DE CUALQUIER PAIS ME PARECE ESTUPENDO. HE SIDO UNO DE LOS QUE LO HACE CONTINUAMENTE EN EL FORO.

(y suelo leer cuando salen los estuidos de los mercados inmobiliarios europeos y mundiales)


NO EL POPULISMO BARATO.

Última edición por ex-burbujista; 16-mar-2007 a las 13:08


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  #66  
Antiguo 16-mar-2007, 13:07
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Iniciado por ex-burbujista
hasta ahora te tenia por persona "sensata" pero mira.

el otro día una compañera a la que le suele oler aliento y alguna vez hasta el sobaco le dijo a otra que como no usaba colonia siempre? que la etiqueta lo exige- ( se lo dijo a una que incluso es limpia en exceso, nos saca de quicio, se va a lavar los dientes cada vez que toma un café, jeje) nosotros nos miramos y nos sonreimos.

sobre los precios en Alemania me parece tonto discutir, cualquier estadística muestra los que son.

lo que no se puede pretender es hacer pasar por normal lo excepcional, en el mundo lo excepcional es lo que pasa en alemania, (ellos son los que tiene burbuja de infraprecios)
(pero no les vale con eso y para engañarse mejor nos ponen berlin y además rebuscaran entre los precios)

TU SABES Y YO TAMBIEN QUE 200 EUROS POR UNA VIVIENDA NO ES SOSTENIBLE, que con el mantenimiento, impuesto y dos tonterias mas se pierde dinero. (que incluso en países con la mano de obra regalada cuestan mas que eso)

lo ridículo de estos planteamientos es que barren siempre para el mismo lado sin pudor y de una forma sorprendente.

cuando quieren criticar lo malo que es comprar hablan de lo carisimo que es mantener una vivienda o los impuestos que hay que pagar y luego ven normal que se alquilen a esos precios..

comparan países con demanda de vivienda con un país donde el gobierno llama a los inversores internaciones y vende a precio de gangas docenas de edificios para que el mercado resurja.

SOLO CUESTIONO ESO,

A MI UN ANALISIS CRITICO DE LA SITUACION DE ALEMANIA O DE CUALQUIER PAIS ME PARECE ESTUPENDO.

NO EL POPULISMO BARATO.

Te tomo la palabra y me pongo una de tus citas de firma. Impagable.


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  #67  
Antiguo 16-mar-2007, 13:07
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Iniciado por ex-burbujista

TU SABES Y YO TAMBIEN QUE 200 EUROS POR UNA VIVIENDA NO ES SOSTENIBLE, que con el mantenimiento, impuesto y dos tonterias mas se pierde dinero. (que incluso en países con la mano de obra regalada cuestan mas que eso )

Conclusión para exburbujista:
ALEMANIA TIENE UN PROBLEMA ECONÓMICO Y SOCIAL DE PRIMER ORDEN:

LA VIVIENDA ESTÁ INFRAVALORADA Y NO ES SOSTENIBLE. ESTO PROVOCARÁ UNA CRISIS ECONÓMICA DE RESULTADOS IMPREVISIBLES. ALEMANIA DEBE APRENDER DE ESPAÑA Y MEJORAR SU SITUACIÓN DE LA VIVIENDA
.




¿Por qué le pides a Rajoy que te fiche en su grupo? Lo harías muy bien, junto a Zaplana...


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  #68  
Antiguo 16-mar-2007, 13:13
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Conclusión para exburbujista:
ALEMANIA TIENE UN PROBLEMA ECONÓMICO Y SOCIAL DE PRIMER ORDEN:

LA VIVIENDA ESTÁ INFRAVALORADA Y NO ES SOSTENIBLE. ESTO PROVOCARÁ UNA CRISIS ECONÓMICA DE RESULTADOS IMPREVISIBLES. ALEMANIA DEBE APRENDER DE ESPAÑA Y MEJORAR SU SITUACIÓN DE LA VIVIENDA
.




¿Por qué le pides a Rajoy que te fiche en su grupo? Lo harías muy bien, junto a Zaplana...

Esto no lo he dicho yo.

Esto lo han dicho muchas veces desde el gobierno alemán, (no me atribuyas mensajes que no son mios, aunque si son ciertos no me importaría, solo he recogido el mensaje.)


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  #69  
Antiguo 16-mar-2007, 13:44
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Buenooooooo, ex - burbujista, qué pérdida de tiempo hablar contigo, pero tú te lees lo que escribes? Anda, inauguro mi lista de ignorados contigo, que para leer las tonterías que escribes...


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  #70  
Antiguo 16-mar-2007, 13:59
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Esto no lo he dicho yo.

Esto lo han dicho muchas veces desde el gobierno alemán...


Dime dónde has leido estas declaraciones del gobierno alemán....


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