Burbuja.info - Foro de economía > > > Ejemplos de alquileres en Berlín
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  #51  
Antiguo 15-mar-2007, 21:23
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Virtualcharly
Y sobre lo que dices de que no deben ser más baratos los pisos en Soria o Zamora que en Berlín, muy sencillo... te he pasado unos cuantos anuncios de alquileres en Berlín (en la capital y en buenos barrios) por menos de 200 euros al mes. Pon aquí precios inferiores en Soria o Zamora capital, y me habrás convencido...


no puedes comparar un país y dentro de ese país una ciudad deprimidos y con un mercado inmobiliario hundido, con sitios normales.

recuerda que hasta el gobierno aleman dijo que iba a tirar edificios...¿por que?
simplemente porque esos precios no son sostenibles..


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  #52  
Antiguo 15-mar-2007, 21:32
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Iniciado por ex-burbujista
no puedes comparar un país y dentro de ese país una ciudad deprimidos y con un mercado inmobiliario hundido, con sitios normales.

Ah, vale, perdona mi ignorancia.

No puedo comparar un país deprimido como Alemania con sitios normales y con una gran industria tecnológica como Soria.

Es normal que los precios en una población de 30.000 habitantes capital de una provincia con menor densidad de población que el Sahara, tenga precios más caros que la capital de Alemania.

Me rindo ante la evidencia.


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  #53  
Antiguo 15-mar-2007, 22:03
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Iniciado por ex-burbujista
no puedes comparar un país y dentro de ese país una ciudad deprimidos y con un mercado inmobiliario hundido, con sitios normales.

Visto que Berlín no es competencia para la próspera industria soriana...

¿me aceptas comparar Soria con la capital financiera de Europa?

http://frankfurt.studenten-wohnung.d...p?object=71145

Frankfurt am Main, 27m2, 252 euros.


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  #54  
Antiguo 16-mar-2007, 00:23
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Iniciado por ex-burbujista
esa comparacion no tiene lugar, porque en soria simplemente no hay alquileres, no existe ese mercado, es como si quieres comprar botijos en berlin, (que seguramente serán caros)

Pues en el idealista si que salen alquileres en Soria, y hasta pisos en venta, aquí tienes uno por el módico precio de 660.000:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...Inm=1&edd=list

Y claro que puedes comprar botijos en Berlin, y mucho mas baratos que en cualquier tienda de "souvenirs", mira que peazo botijo acabo de encontrar por 6,99 €:

http://cgi.ebay.de/Botijo-span-Trink...QQcmdZViewItem


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  #55  
Antiguo 16-mar-2007, 00:58
krako krako está desconectado
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Iniciado por Ziggy
Pues en el idealista si que salen alquileres en Soria, y hasta pisos en venta, aquí tienes uno por el módico precio de 660.000:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...Inm=1&edd=list

Y claro que puedes comprar botijos en Berlin, y mucho mas baratos que en cualquier tienda de "souvenirs", mira que peazo botijo acabo de encontrar por 6,99 €:

http://cgi.ebay.de/Botijo-span-Trink...QQcmdZViewItem

pobre ex-burbujista, lo vais a hundir.


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  #56  
Antiguo 16-mar-2007, 00:59
Virtualcharly Virtualcharly está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
esa comparacion no tiene lugar, porque en soria simplemente no hay alquileres, no existe ese mercado, es como si quieres comprar botijos en berlin, (que seguramente serán caros)
aunque entre conocidos y si buscas si puedes encontrar cosas incluso mas baratas de 300 euros,
Pero hablabamos de compras.

de todas formas la comparacion sigue siendo ridícula,
PORQUE COMPARAS LA CAPITAL MAS BARATA DE EUROPA, JEJE
ESTO SE VA DE MADRE. LA PODRIAS COMPARAR CON CUALQUIER OTRA EUROPEA Y TAMBIEN SALDRIA CARA, O CARISIMA.. JEJEJE

¿Hablábamos de compras?

Perfecto.

51m2, Schöneberg(buen barrio),12.500 euros (doce mil quinientos euros, no faltan ceros)

52,5 m2,Moabit-Mitte (centro de Berlin) 20.000 euros (veinte mil euros)

56m2,Neukölln, 24.000 euros

La web no me deja copiar el link de cada anuncio, pero los que sabéis alemán podéis encontrar todas estas ofertas en http://www.immobilienscout24.de

Estrategia:
Wohnen
Wohnung kaufen
Bundeslandsuche: Berlin
Berlin (seleccionar "weiter")

y en la pantalla que sale marcáis minimo y maximo de habitaciones (Zimmer, tened en cuenta que el salón cuenta como habitación), los metros cuadrados minimos y maximos (Wohnfläche) y el precio mínimo y máximo (hay pisos desde diez mil euros)

En resumen, que te compras un apartamento en Berlín por poco más de lo que te cuesta un año de cuotas de hipoteca a 30 años en Madrid de uno parecido...


Editado: también te podrías comprar el de Berlín por lo que le pagas al notario del de Madrid...

Última edición por Virtualcharly; 16-mar-2007 a las 01:11


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  #57  
Antiguo 16-mar-2007, 09:47
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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jajaj,

ya te han dicho que si quieres comparar alquileres los compares con portugal, francia, uk, itlalia, etc... no con un pais donde su gobierno dice que va a destruir edificios. jojojooj

ya te han comentado gente que vive alli que las cosas no son tan simples como tu dices, pero es mejor opinar y conocer el mundo por el google maps, jeje
,
hace unos días alguien nos mostraba casas en eeuu muy económicas, y ni sabia de que luegar las estaba mostrando, (creo que al final estaban en una zona pantanosa, con mosquitos y carcoma, jajaja)

lo de mostrar casas de ejemplos a no ser que uno sepa de que casa se trata y si es representativa es una tontería. (si quieres mostrar algo muestra los datos generales de ese país o ciudad y ya discutiremos de algo "real" en vez de buscar casas baratas por la web y perdernos en demagogia)

mira casas baratas en Madrid...

jajaja

PISO COOPERATIVA VICALVARO
Precio: 1,00 €
PISO DE COOPERATIVA POR LA ZONA DE VICALVARO. ZONA BERROCALES. FECHA DE ENTREGA 2010 - 2011.
http://inmobiliaria.segundamano.es/f...4&iddistrito=0



Ezequiel Solana nº78 2º Izq
Precio: 5.000,00 €
Es unpiso de 70m cudrados ,tiene 3 habitaaciones,salon ,cocina,cuarto de baño,y dos terrazas
http://inmobiliaria.segundamano.es/f...4&iddistrito=0

mucho mas baratas que las tuyas... (PUES ESO ES LO QUE PONDRIA UN ALEMAN QUE BUSCARA LAS CASAS MAS BARATAS EN ESPAÑA SIN TON NI SON)

EN ESPAÑA HAY CASAS POR 1 EURO.... (ME LAS VOY A COMPRAR TODASSSSS) JAJAJA

seamos serios. ajjaja


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  #58  
Antiguo 16-mar-2007, 10:09
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Iniciado por krako
Es caro pero relativamente. Por lo menos, aquí en Berlín el bono mensual vale 67 euros para tren, metro, autobús y tranvía. La verdad, ahora no estoy al caso de cómo están los precios en España.

Más o menos lo mismo en París, con la Carte Orange.
En Barcelona, la T-Mes, 44.35€


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  #59  
Antiguo 16-mar-2007, 10:15
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Lo que sí que percibo es que en Alemania puedes encontrar viviendas tipo estudio de 30m2, cosa que aquí en España no es muy frecuente.


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  #60  
Antiguo 16-mar-2007, 11:10
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Iniciado por ex-burbujista
jajaj,

ya te han dicho que si quieres comparar alquileres los compares con portugal, francia, uk, itlalia, etc... no con un pais donde su gobierno dice que va a destruir edificios. jojojooj

ya te han comentado gente que vive alli que las cosas no son tan simples como tu dices, pero es mejor opinar y conocer el mundo por el google maps, jeje


Mejor no criticar sin saber...

He vivido dos años en Alemania, uno de ellos en Berlín. Vivía de alquiler. Mi dirección era Lobeckstrasse 4, en el barrio de Kreuzberg, al lado del metro Prinzenstrasse.

Tenía amigos y conocidos viviendo en varias zonas de Berlín: Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Friedrichschain, Mitte, Charlottenburg...A varios de ellos les ayudé a buscar piso estando allí, así que aparte de mi propia búsqueda de alquiler, he hecho alguna más.

A continuación he vivido un año en Barcelona, y llevo algo más de un año en Madrid. Y en cada una de esas ciudades he buscado piso en alquiler, y conozco la diferencia entre las tres ciudades.

Así que no es que lo conozca por Google Maps. Sé de lo que hablo...


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