Burbuja.info - Foro de economía > > > La caída del precio de la vivienda pierde peso en las previsiones de expertos
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  #21  
Antiguo 08-abr-2007, 16:35
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por >> 47 <<
con editoriales pepitiles invocando pateticamente menores tipos de interes tras la última subida del BCE, como la Perdices y la De la Cruz megaempepitadas hasta el cuello.

Sigue el bombardeo. Post en el piri de hoy, publicado seguramente por que solo reivindica para lo suyo, no se queja de los precios desreguladamente hinchados por la acaparación especulativa anticonstitucional, sino por que no puede megaendeudarse, y que los sorteos son solo para jóvenes:
EL DRAMA DE LA VIVIENDA
Solo para jóvenes
Ana Torres. Lliçà d'Amunt
http://www.elperiodico.com/default.a...cio_PK=1006&h=

Estoy separada. Tengo 45 años y dos hijos. Vivo con mis padres y mi hermano en 70 metros cuadrados. No tengo ayudas de ningún tipo para acceder a una vivienda digna. Con mi sueldo y mi edad no me dan ningún crédito.
Todos los pisos de protección los hacen para jóvenes.
¿Cuándo van a pensar en las familias monoparentales?



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  #22  
Antiguo 08-abr-2007, 17:51
burbujeitor burbujeitor está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Yo lo veo parte de un tema muy interesante del que hasta ahora no se ha hablado mucho: Como los diferentes agentes (Por no llamarlos mafiosos) intentarán mantener los precios de la vivienda.

No nos engañemos, gente muy poderosa no está interesada en que baje el precio de la vivienda, e intentarán plantear batalla como sea. La primera forma de hacerlo, ya lo hemos visto, es con "propaganda". Por supuesto que ellos saben que hay nubes en el horizonte.

El otro día, un compañero de trabajo de inglaterra, bastante inteligente en general pero no para la vivienda, me dijo: "Está demostrado que en inglaterra el precio de la vivienda se duplica cada 7 años". Esto resume la mentalidad inglesa, que en lo que respecta al ladrillo es parecida a la española, y esta afirmación sin más es un despropósito.

De la misma forma, los constructores, promotores, financieros etc. saben que esto no es posible ¿Pero qué hacer? Ellos saben que si dicen que nos vamos a enfrentar a una crisis de aupa no va a ser bueno para ellos. La otra opción es decir que esto va sobre ruedas, y que los precios aumentarán al 10% de por vida (Como el inglés). Esta opción les beneficia a ellos, hasta que nos metamos en la crisis hasta el fondo. Puesto que diciendo esto no tienen nada que perder, pues que así sea.

Me hace gracia que siempre hablen de expertos, pero no hablan de las razones que les indican a pensar eso.


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  #23  
Antiguo 08-abr-2007, 18:44
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Himbersor
 
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Esta semana he tenido la oportunidad de charlar con un nuncabajista convencido, alguien que cree que la mejor forma de invertir y sobretodo de aumentar su patrimonio es comprar, las revalorizaciones futuras era su lema y el tirar el dinero con el alquiler, su primer mandamiento.

Fue un hueso duro de roer, no aportaba datos, pero sí, una convicción sostenida en las tendencias de los ultimos años, que la vivienda siempre sube.

Después de la charla, algo se notaba distinto en su discurso. Del nuncabajismo, pasó al mesetismo y las subidas ipecianas.

Además, uno de sus baluartes mayores, era el de seguir invirtiendo en vivienda, para sostener el precio (y subidas, claro). Defendía que la mayoría de transacciones las realizan pasapiseros, invirtiendo y haciendo que no bajen.

Otro punto, era el de construir sin límite, para conseguir bajar el precio, el mito de que a mayor oferta, se conseguiría bajar el precio. Algo que hemos comprobado, no ha funcionado. Y simplemente por todos aquellos que han jugado con el derecho de todos, mediante la inversión en vivienda.

En definitiva, y con ello concluyo. Situábamos el principal cáncer del precio de la vivienda en los inversionistas. Y que una de las maneras mejores, para esta regularización es la desaparición de estas hienas del mercado urbanístico.

saludos


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  #24  
Antiguo 08-abr-2007, 19:11
ladrilloloco ladrilloloco está desconectado
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El verano pasado me preguntaba un amigo promotor: ¿de dónde sale tanto dinero?.
¿Y tú me lo preguntas?, le respondí. ¿Cómo te pagan a tí tus clientes?.
A mí todos "a cañón".
Esto lo ha hinchado el crédito y su ausencia lo deshinchará.
La opinión de Richard Ellis ... ¿qué va a decir una inmobiliaria?.
La opinión de los expertos, que como dijo un forero de aquí son los que antes fueron "pertos", me sirve de algo si aportan razones, pero la de Richard Ellis no lo hace.


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  #25  
Antiguo 08-abr-2007, 21:11
Xin Xin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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"Como los diferentes agentes (Por no llamarlos mafiosos) intentarán mantener los precios de la vivienda."

No te creas, una vez sangrados (hipotecados) todos los pepitos, se debe volver a engordarlos (convencerles).

Mantener los precios, no les interessa, pués a estos precios no habrá nuevas burbujas, que és donde llegan los benefícios. Ellos ya han hecho el agosto, los que se han quedado enganchados han sido los más débiles. Siempre cae alguien.


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  #26  
Antiguo 09-abr-2007, 00:05
USUREROS USUREROS está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por baburu
... y hasta ahí podemos leer.

Gracias por la noticia, pero si la fuente son una horda de paletos muchimillonarios interesados en que yo invierta todo mi futuro en ellos, entonces paso de seguir leyendo.

Richard Ellis es una consultora inmobiliaria y por que no decirlo parte interesada, Tinsa es la sociedad de tasacion de las cajas de ahorros
tambien parte interesada En este pais se ha montado, la que se ha
montado en base a la ignorancia de la gente y los politicos a mirar
para otro lado.


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