Hola a todos!

Esta mañana por fin me han llamado de CCM.
Nos permiten subrogarnos al préstamo promotor, pero con condiciones personalizadas.

Y las condiciones, por lo menos en mi caso, son de entre euribor + 3,65 y euribor + 3,75.
Además, el primer año tenemos que pagar un tipo fijo del 5,80%.

Estas condiciones se podrían mejorar con vinculaciones (seguros, planes de pensiones...), hasta conseguir un descuento máximo de 0,60, con lo que podríamos pagar entre euribor + 3,05 y euribor + 3,15.


Un saludo.

Si señor, esto es lo que se llama un atraco en toda regla.

Creo que estaba claro que CCM no está en posición de dar hipotecas, más bien está en posición de querer tener dinero líquido y esto se consigue haciendo estas cosas.

En fin, ahora la pregunta como dice Roni, es cuanto cuesta no subrogarse, pero por mucho que cueste si esas son las condiciones merecerá la pena.

Un golpe más a los cooperativistas de parque de las culturas, a este paso nos hacen una estatua en la plaza del barrio XD.

Pero bueno, si no nos subrogamos (con esas condiciones...) y tenemos que pagar una penalización, esto es un robo a mano armada.

Gracias por la info

Lo flipo.

Estos quieren recuperar toda la pasta y que nadie se subrogue.

euribor + 3,65 y euribor + 3,75.
Además, el primer año tenemos que pagar un tipo fijo del 5,80%.

Iniciado por Goodbye

Todos los bancos están más o menos igual. Lo llevamos diciendo en el foro desde principios de año. Se acabó de momento el crédito (el fácil y el difícil)

Iniciado por animosa

Eso no es verdad.

Santander y BBVA te ofrecen buenas condiciones de financiacion para su stock de vivienda.

Lo raro es que CCM ponga esas condiciones tan malas para subrogarse a sus hipotecas, porque si nadie comprase esos pisos, serian pisos que acabarian en manos de la caja.

Pués por lo que me ha dicho, no tenemos gastos de cancelación, porque en la escritura del préstamo promotor con la cooperativa, no hay comisión de cancelación.
Pero la cooperativa, tendrá que correr con los gastos registrales de la cancelación.
Y como la cooperativa somos todos, pués algo nos tocará pagar... Pero si respetan lo de que no tenemos que pagar la comisión de cancelación, no es mucho.

Acabo de hacer cuentas.
Para un préstamo de 125.000 euros, a 25 años, a un interés de 5,65 (considerando que el euribor es 2,00 + diferencial de 3,65)
Sale una cuota de: 778,85 euros mes. (al final del préstamo pagariamos a CCM 233.655 euros)

Para el mismo prestamo (mismo importe y años), con el euribor al 5,49 (es como estaba en septiembre de 2008) nos saldría un interés del 9,14%.
Sale una cuota de: 1.061,01 euros mes. (al final del préstamo pagariamos a CCM 318.303 euros)

Calcular que esa sería la cuota mínima y máxima.