Burbuja.info - Foro de economía > > > New Century (hipotecas en usa) se desploma en bolsa
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  #31  
Antiguo 15-mar-2007, 09:48
SEC31 SEC31 está desconectado
Lonchafinista
 
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Siempre que he oido la noticia en TV, y la he oido varias veces, he oido que este banco concedia Hipotecas de "alto riesgo", como justificando de alguna forma su cierre?

¿es esto asi?

es que me da, que apostillando eso de "alto riesgo", le quitan la importancia que podria tener, considerando al banco como "arriesgado", y apartandolo del resto de entidades "serias"

Saludos


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  #32  
Antiguo 15-mar-2007, 10:14
Eddy Eddy está desconectado
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Siempre que he oido la noticia en TV, y la he oido varias veces, he oido que este banco concedia Hipotecas de "alto riesgo", como justificando de alguna forma su cierre?


Si. Estas financieras se especializaban en créditos sub prime, como los siguientes:

a) The "balloon mortgage," : se pagan sólo intereses durante diez años y al final se devuelve de una sola vez todo el capital

(b) The "liar loan," : el prestatario debe declarar sus ingresos sin necesidad de aportar prueba de los mismos.

(c) The "option ARM" loan, el prestatario paga mensualmente una cantidad inferior a los intereses de su préstamo, añadiéndose la diferencia al importe total del préstamo

(d) The "piggyback loan," : se combinan primeras y segundas hipotecas para que el comprador no tenga que aportar dinero en la compraventa

(e) The "teaser loan," préstamo con una tasa de interés inicial artificialmente muy baja que posteriormente (2 años) se regulariza. El prestatario puede pagar la tasa inicial pero no la definitiva.

(f) The "stretch loan," el prestatario debe aportar más del 50% de sus ingresos brutos para realizar el pago mensual

Roubini


Y hay que tener en cuenta que estas financieras (New Century y otras) eran básicamente intermediarias. Empaquetaban los créditos y vendían los títulos a bancos, inversores y demás.

Por supuesto que estas financieras tenían sus modelos (como los tenían las agencias de rating) acerca de los impagados posibles en cada sector hipotecario. Por supuesto que sabían que la morosidad de este tipo de hipotecas es mayor que en las tradicionales.

Pero ha sido el modelo que utilizaban para calcular el riesgo el que ha fallado (en un entorno de bajo desempleo y tipos de interés estables). Y ha sido la práctica de la titulización lo que ha provocado el rápido colapso de estas financieras. Obviamente un banco normal no se hunde en tres meses porque aumente la morosidad.

Pero con activos titulizados, si el mercado los valora por debajo de la valoración realizada por la financiera (si estima un riesgo mayor de impago), entonces el flujo de financiación se interrumpe.


La financiera no puede colocar hipotecas en el mercado secundario, por tanto no puede originar nuevas, y teniendo poca capitalización en función del crédito gestionado, no tiene la capacidad para mantenerlas en balance.


Cierto que aquí la financiación es más conservadora que en USA, pero también es cierto que los márgenes son mucho más bajos.


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  #33  
Antiguo 15-mar-2007, 11:48
Marai Marai está desconectado
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Sólo añadir que NEW tenía, bueno, tiene, lineas de crédito contratadas con la banca de inversión para sus préstamos hipotecarios pero tras la debacle no parece que la banca siga interesada en conceder más crédito a New Century Financial por lo que se especula con su inminente bancarrota.


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  #34  
Antiguo 20-mar-2007, 17:10
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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  #35  
Antiguo 20-mar-2007, 17:18
Jose Jose está desconectado
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Hoy sube un 103%. Ha pasado de 0,70$ a 1,35$. Otra que se me vuelve a escapar cachis.

Hemos asistido en directo a la formación de un superchicharro bursátil. Hoy lleva negociados 28,5 millones de titulos.

Saludos;

Última edición por Jose; 20-mar-2007 a las 17:44


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  #36  
Antiguo 20-mar-2007, 17:30
nam nam está desconectado
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Iniciado por Jose


Al 8 de febrero, más de un 30 por ciento de las acciones en circulación de New Century se vendieron en operaciones cortas, en las que el vendedor no posee los títulos y que constituyen una apuesta a que el precio de éstos caerá.


Esto empeora por momentos;
saludos;

Ole con el traductor de Reuters!!! traduce shorts por operaciones cortas en vez de opciones de venta que es como se llaman en espanol de toda la vida...


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  #37  
Antiguo 20-mar-2007, 17:34
nam nam está desconectado
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Iniciado por titito
Cuando estas navidades vinieron a España mi hermana y mi cuñado, este venía diciendo que le gustaría montar en España un negocio para que prestar dinero a gente a la que los bancos les deniegan el préstamo para que todo el mundo tuviera posibilidades de comprarse una casa. Es un tío muy majo, pero tiene ideas de bombero todo el rato. Al día siguiente quería montar un restaurante mexicano y al día siguiente decía que en Donosti no había suficientes burdeles para todos los festivales y congresos que tenía y que los ricos se iban a cubrir sus necesidades "afectivas" a Bilbao.

Ayer le escribí un mail vacilándole un poquito y él me ha respondido su visión del tema:


Preguntale a tu cunado que si sabe lo que es un HELOC (que lo sabra de seguro) y si solo los subprime se han dedicado a ello... tambien los bancos tradicionales de EEUU van a tener danos pero muchos...lo que pasa que tienen activos para compensar y les hara dano por un par de anos (cerraran sucursales, se buscaran la vida...) pero no cerraran.


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  #38  
Antiguo 20-mar-2007, 18:07
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por Jose
Hoy sube un 103%. Ha pasado de 0,70$ a 1,35$. Otra que se me vuelve a escapar cachis.

Hemos asistido en directo a la formación de un superchicharro bursátil. Hoy lleva negociados 28,5 millones de titulos.

Saludos;

Con esas noticias recientes el mercado especulativo vuelve a subir transitoriamente.
http://www.washingtonpost.com/wp-dyn...032000557.html


Esta claro que algunos pequeños inversores en fondos de inversión malgestionados tendrán menos beneficios o beneficios negativos y con eso tamponan amortiguan o intentan aplazar el crunch.

Al final los que meten los ahorros en fondos dinámicos sin saber donde y cuando, si los gestores cobran lo mismo tanto si ganas como si pierdes, serán esos "inversores pardillos" también quienes ayudarán a paliar el desaguisado.


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