Burbuja.info - Foro de economía > > > UNA cosa es ser burbujista y otra gilipollas
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  #1  
Antiguo 11-mar-2007, 11:03
burbujitaboom burbujitaboom está desconectado
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Estoy leyendo mas de un post donde dicen que van a bajar la venta y el alquiler. y me parece que estos http://www.inmobiliariabarreras.net/...4/default.aspx dan de pleno en la que se nos avecina.

Lo de la venta puede ser ( espero que si ), pero lo que no se vio en la puñetera vida es que bajen las dos a la vez, a lo mejor en un primer momento los que no consiguen vender deciden alquilar y hay un efecto fugaz de bajada, pero a la larga si no nos pueden joder al vender nos joderan al alquilar.

Asi que yo al menos en cuanto bajen un poco mas (si bajan mas que parece que si ) aprovecho para comprar. Sino al final me la van a volver a liar en unos años y a vivir toda mi p vida debajo de un puente.


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  #2  
Antiguo 11-mar-2007, 11:09
errozate errozate esta en línea ahora
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Este hilo está un poco más abajo y ya se está debatiendo el tema. Deberían unificarse.


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  #3  
Antiguo 11-mar-2007, 11:11
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
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Iniciado por burbujitaboom
Estoy leyendo mas de un post donde dicen que van a bajar la venta y el alquiler. y me parece que estos http://www.inmobiliariabarreras.net/...4/default.aspx dan de pleno en la que se nos avecina.

Lo de la venta puede ser ( espero que si ), pero lo que no se vio en la puñetera vida es que bajen las dos a la vez, a lo mejor en un primer momento los que no consiguen vender deciden alquilar y hay un efecto fugaz de bajada, pero a la larga si no nos pueden joder al vender nos joderan al alquilar.

Asi que yo al menos en cuanto bajen un poco mas (si bajan mas que parece que si ) aprovecho para comprar. Sino al final me la van a volver a liar en unos años y a vivir toda mi p vida debajo de un puente.


SUSCRIBO, es lo que pasará (esto del mensaje demasiado corto jode)


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  #4  
Antiguo 11-mar-2007, 11:27
xtiago xtiago está desconectado
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Mi punto de vista es quizás demasiado simplista, pero creo que para que baje el precio de los alquileres debería ocurrir una de estas 2 cosas:
  • Aumento de la oferta de pisos en alquiler.
  • O disminución de la demanda (mucho más dificil).
Pisos vacíos hay a montones, el tema es que esos pisos se pongan en alquiler. Para esto último o dan mayor seguridad jurídica a los arrendadores para animarlos a sacar sus viviendas en alquiler, o le ponen impuestos a la vivienda vacía, cosa que ya estuvieron tanteando en el país vasco y catalunya.

Para una disminución de demanda... no se me ocurre nada


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  #5  
Antiguo 11-mar-2007, 11:32
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Si hay muchos pisos vacíos y no están para alquilar. ¿Para qué están?

¿Qué están esperando? o ¿A la gente le gusta comprar viviendas para tenerlas vacías?


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  #6  
Antiguo 11-mar-2007, 11:44
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Iniciado por errozate
Si hay muchos pisos vacíos y no están para alquilar. ¿Para qué están?

No son para vivir, son para invertir.

Iniciado por errozate
¿Qué están esperando? o ¿A la gente le gusta comprar viviendas para tenerlas vacías?

Pues sí. Porque en el banco no dan nada.

Qué asco.


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  #7  
Antiguo 11-mar-2007, 11:45
xtiago xtiago está desconectado
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Iniciado por errozate
Si hay muchos pisos vacíos y no están para alquilar. ¿Para qué están?

¿Qué están esperando? o ¿A la gente le gusta comprar viviendas para tenerlas vacías?

Hay que cuidar la INVERSIÓ, que los piojosos arrendatarios destruyen los pisos por envidia...

PD: Yo soy un piojoso más

Última edición por xtiago; 11-mar-2007 a las 11:49


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  #8  
Antiguo 11-mar-2007, 11:49
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Pues me da que se les empieza a torcer el asunto.

A ver qué hacen, si esto se tuerce, y ven que venderan a precios actuales en el 2025.


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  #9  
Antiguo 11-mar-2007, 12:45
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Estoy leyendo mas de un post donde dicen que van a bajar la venta y el alquiler. y me parece que estos http://www.inmobiliariabarreras.net/...4/default.aspx dan de pleno en la que se nos avecina.

Lo de la venta puede ser ( espero que si ), pero lo que no se vio en la puñetera vida es que bajen las dos a la vez, a lo mejor en un primer momento los que no consiguen vender deciden alquilar y hay un efecto fugaz de bajada, pero a la larga si no nos pueden joder al vender nos joderan al alquilar.

Asi que yo al menos en cuanto bajen un poco mas (si bajan mas que parece que si ) aprovecho para comprar. Sino al final me la van a volver a liar en unos años y a vivir toda mi p vida debajo de un puente.

El alquiler tiene un límite: el sueldo del "público objetivo".
¿Estamos ya cerca?


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  #10  
Antiguo 11-mar-2007, 13:13
TRAX TRAX está desconectado
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Iniciado por burbujitaboom
Lo de la venta puede ser ( espero que si ), pero lo que no se vio en la puñetera vida es que bajen las dos a la vez, a lo mejor en un primer momento los que no consiguen vender deciden alquilar y hay un efecto fugaz de bajada, pero a la larga si no nos pueden joder al vender nos joderan al alquilar.

Hay muchas cosas que no se vieron en la puñetera vida y se han visto, por ejemplo la subida de precios de dos digitos durante años.

No se como estarán las cosas por otros lares, pero desde hace dos años sigo el mercado de alquiler en Sevilla, y extraigo una conclusión muy clara. Cada vez hay más oferta de alquiler, viviendas de mejor calidad y tamaño, a mejor precio.

Hoy en idealista eliminando pisos de la busqueda, centrandome en casas con 3 habitaciones o más que dispongan de fotos, tenemos:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=38&edd=list
540 euros

http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=36&edd=list
600 euros

http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=31&edd=list
700 euros

http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=30&edd=list
700 euros

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I
750 euros

Tengamos en cuenta que estos precios son de salida, y que en venta pocos baján de los 300.000 euros, es decir, hipotecas que superán ampliamente los mil euros.

Una cosa es que los pepitos desesperados pongan sus viviendas a precio de hipoteca y que las estadisticas distorsionen la realidad mostrando los precios de salida como finales (ya hemos visto como han hecho esto anteriormente), y otra muy distinta es que los precios reales suban a precio de hipoteca.

Última edición por TRAX; 11-mar-2007 a las 13:16


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