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| | Herramientas | Desplegado |
01-dic-2011, 13:51
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| Mi casero no paga la hipoteca, ¿me pueden echar? - 20minutos.es - El medio social Atención al primer comentario, frito a negativos: SI TU CASERO O PROPIETARIO NO PUEDE PAGAR LA HIPOTECA ES PORQUE TU NO PAGAS EL ALQUILER, ESTO ES YA UNA AUTENTICA VERGUENZA CON LA LEY DE ARRENDAMIENTOS DE PISOS, PAGA TU EL ALQUILER LO PRIMERO Y VERAS COMO TU CASERO PAGA LA HIPOTECA Y NO QUIERAS VIVIR EN A COSTA DE TU CASERO, COMO ESTE CASO HAY MUCHOS Y ES PORQUE LOS INQUILINOS NO PAGAN Y LOS JUZGADOS NO ARREMENTEN NADA MAS QUE CON LOS CASEROS, NO HAY DERECHO, EL PROPIETARIO DEL PISO DEBE DE TENER SU DERECHO A QUE EL INQUILINO SINO PAGA ABANDONE Y RAPIDO EL PISO PORQUE SI ESTOS PISOS ESTAN HIPOTECADOS SE DEJA DE PAGAR LA HIPOTECA POR CULPA DE QUE NO PAGA EL INQUILINO, ASI QUE NO SEAMOS CARA DURA Y A CADA UNO LO SUYO, HAY INQUILINOS QUE LLEVAN MAS DE TRES AÑOS Y SIN PAGAR COMO VA A PODER PAGAR EL PROPIETARIO, NO SE CONCIBE, CONTRA MAS RAPIDO SE DESALOJE EL PISO, ANTES SE PODRA VOLVER A ALQUILAR PARA SEGUIR MANTENIENDO LOS INGRESOS, YO DE TODAS MANERAS Y POR LA EXPERIENCIA QUE HE TENIDO CON INQUILINOS, NO VUELVO A ALQUILAR UN PISO COMO NO SEA CON UN AVAL BANCARIO PORQUE HAY MUCHOS CARADURAS Y QUE VIVEN A COSTA DE LOS PROPIETARIOS. ESTA ES LA PURA VERDAD SEÑORES JUECES La gente está muy mal de lo suyo.  |
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01-dic-2011, 13:59
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| El Arrendamiento es un derecho personal (no real) que se puede inscribir en el Registro de la Propiedad. Como tal, es una excepción. Si el derecho de arrendamiento estaba inscrito previamente a la constitución de la hipoteca, el banco tiene que j0derse y respetar los derechos del arrendatario. En teoría, para constituír un arrendamiento sobre un piso hipotecado, el banco tenía que haber dado su consentimiento. Cosa que en la práctica casi nunca sucede, y los pisos hipotecados se alquilan libremente en el mercado. El banco puede ejecutar la hipoteca en cualquier caso sólo que tiene que respetar los derechos del arrendatario en el supuesto expuesto anteriormente, de inscripción previa en el RP del arrendamiento. En caso de que la ejecute, es causa de resolución por parte del arrendatario (vamos, que puede largarse libremente), y podrá exigir daños al arrendador. Seguramente en un juicio el juez module a la baja esos daños, porque hay cierto grado de responsabilidad del arrendatario, porque podía haber consultado el Registro de la Propiedad para saber que el piso estaba hipotecado. Pero vamos, esto ya son elucubraciones. Última edición por madmaxtimeiscoming; 01-dic-2011 a las 14:01 |
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01-dic-2011, 14:00
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| Se supone que si el banco embarga el piso hereda el contrato de alquiler que tenga el inquilino, ¿no?
__________________ En Hispanistán no hay mafia porque la Casta no admite competencia. |
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01-dic-2011, 14:11
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| No te pueden echar si tienes un contrato de arrendamiento. |
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01-dic-2011, 14:12
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Iniciado por Rizzo  Mi casero no paga la hipoteca, ¿me pueden echar? - 20minutos.es - El medio social Hay peña que le han hecho polvo con un alquiler, normal que salgan gritando en foros y blogs, jode mucho que no te paguen, a todos.
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Iniciado por firefly “@EspeonzaAguirre: Si hubieran llamado al PP cuando el Titanic se estaba hundiendo... habríamos rescatado el iceberg JAJAJA Y ahora tendría una indemnización.”  |
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01-dic-2011, 14:37
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| No sé, que te respondan las mentes pensantes del Banco de España: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...r-el-paro.html |
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