Burbuja.info - Foro de economía > > > Así se va de alquiler el más tonto
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  #1  
Antiguo 29-nov-2011, 19:32
estasi estasi está desconectado
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En una gran ciudad unos amigos se van de alquiler a un piso nuevo,creo que 3 habitaciones con garage.
El piso son solo 250 al mes,cosa razonable,pero lo que no creo que sea razonable son las condiciones.

El piso esta vació,el contrato es de 1 año y si la empresa que es publica quieren se lo renuevan por 10 años,nunca sera tuyo,siempre sera de alquiler.

Le piden 3 meses de fianza,más el mes entrante,el enganche del agua y la luz la pagas tu(como te lo cuento)un avalista con una propiedad o hipoteca para avalar, pondrá a un cuñado.IBI,comunidad y todos lo daños lo pagas tu

¿Es un buen alquiler?¿que os parce el alquiler? ¿es así el mercado de alquiler?


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  #2  
Antiguo 29-nov-2011, 19:34
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Madmaxista
 
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Yo creo que en lugar de amigos, te estás refiriendo a primos.


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  #3  
Antiguo 29-nov-2011, 19:37
LOLO08 LOLO08 está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Cuestión de hacer numeros


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  #4  
Antiguo 29-nov-2011, 19:39
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Adjunta mas datos lugar,provincia,ciudad,pueblo, zona,barrio,servicios

250 euros al mes es poco pero si sumas ibi comunidad y tal

Creo que es un timo bajo mi punto de vista


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  #5  
Antiguo 29-nov-2011, 19:39
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Super Mario
 
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Iniciado por estasi Ver Mensaje

El piso esta vació,el contrato es de 1 año y si la empresa que es publica quieren se lo renuevan por 10 años,nunca sera tuyo,siempre sera de alquiler.

Es lo que tienen los alquileres...


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  #6  
Antiguo 29-nov-2011, 19:40
John Oxenham John Oxenham está desconectado
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No, si el piso está sin amueblar sólo te pueden pedir dos meses de fianza, según tengo entendido, y un alquiler una vez firmado se puede renovar hasta los cinco años siempre que el mismo sea inferior o igual a cinco a voluntad del inquilino.

Eso de que le cuelen el enganche del agua y la luz no lo había visto en la vida y menos tener que poner un aval.

Creo que se debería buscar otra cosa que aún siendo un poco mas cara no tenga que empufar a nadie y menos pagar enganches.


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  #7  
Antiguo 29-nov-2011, 19:41
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Los jodidos alquileres siguen igual de caros que siempre.


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  #8  
Antiguo 29-nov-2011, 19:43
sirpask sirpask esta en línea ahora
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Lo unico que no me cuadra ahí es el avalista. Lo demas me parece bien. ¿Para que estan los seguros?

250 al mes, que con el enganche del agua por ser la primera vez y tal se te subira a 350 el primer año. Si alguna clausula de que diga que el segundo año si quieres tu, te lo alquilan no es mal negocio. Esi si, tiene que ser en el centro de Madrid o Barcelona.


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  #9  
Antiguo 29-nov-2011, 19:51
Adicto Adicto esta en línea ahora
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Si fuera en Madrid ya habría volado, de primos no es alquilar barato, es comprar o alquilar caro.


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  #10  
Antiguo 29-nov-2011, 19:51
Dr. Mabuse Dr. Mabuse está desconectado
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En general, son las condiciones que recoge "por defecto" la Ley de Arrendamientos Urbanos (salvo lo del enganche, que me suena raro, porque en la Ley creo recordar que pone que cuando se accede a la vivienda, debe hacerse en plena disponibilidad de uso, es decir con todos los 'servicios' operativos).
En todo caso, lo mejor es echarse un vistazo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (está en Internet, como casi todo; esto es como un partido de fürgol: antes de empezar a jugar, conviene saberse las reglas ), y luego si quieren aceptar mejores o peores condiciones que las que aparecen en la LAU, es cosa suya.


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