Burbuja.info - Foro de economía > > > Sobre la bolsa y los pisos
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  #11  
Antiguo 11-mar-2007, 23:21
errozate errozate está desconectado
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El problema es la usura, las expectativas,... Por otro lado algo muy humano.
Yo ya me imaigino las conversaciones en la parada del autobús.

- Pues, fijate, yo teniía un piso para vender y nada.... Si lo hubiese vendido en 2005 sería rico. Sí lo saque a la venta a finales de 2'007, pero, luego todo se desplomó. Y tuve un par de ofertas de 50 kilos, pero dije que no. y ya vea al final para malvenderlo. Lo he vendido ahora en 2011. Sí 10 kilos.

- Usureroooooooooooooooooooooooo oo.

Y así se quedó el señor, con aquella pena que le seguiría hasta la tumba.


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  #12  
Antiguo 12-mar-2007, 08:32
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por ellison
estamos de acuerdo en que si bajas el precio por debajo del de mercado, cualquier cosa es más fácil venderla, pero eso no es aumentar la liquidez del activo, es malvenderlo.

Sería malvender si compras por 30 y vendes por 25 cinco años después.

Pero lo que ha ocurrido es que alguien que compró por 30 le han llegado a "valorar" su inmueble en 80.

Si esta persona vende ahora por 45 no está malvendiendo, le está sacando 15 en muy poco tiempo. Y supongo que una rentabilidad del 50% no está mal.

Y hay miles y miles de viviendas en esta situación. La "liquidez", en este contexto, se la va a dar el sentido común del vendedor, no el mercado.

El problema real de "liquidez" lo van a tener los que han comprado del 2.003 hasta ahora. Esos si que lo llevan crudo. Pero no el resto.


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