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  #1  
Antiguo 07-mar-2007, 23:36
adrlana adrlana está desconectado
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"Las viviendas que antes se vendían en dos días ahora se venden en dos meses"
El responsable de la patronal nacional Seopan llama al Gobierno a tomar medidas de apoyo al sector de la construcción, ya que si bien este año tiene todavía un "importante nivel de actividad asegurado", hay "riesgo" incuestionable de caída a lo largo de 2008.

EL DÍA/AGENCIAS, Tfe./Madrid

"Las viviendas que antes se vendía en dos días ahora se venden en dos meses", lo que implica un "mayor riesgo" para las promotoras, aseguró ayer el presidente de la patronal de las grandes constructoras Seopan, Enrique de Aldama, en la presentación de los resultados de actividad del sector de la construcción en España en 2006, que evidencian síntomas de desaceleración.

Hecha esta advertencia, De Aldama dijo que éste es un "tema que hay que tratar con mimo", porque "no hay ninguna actividad que pueda sustituir de manera inmediata a la edificación residencial en creación de empleo". Por ello, instó al Gobierno a adoptar una serie de medidas que sostengan esta actividad, como la mayor disposición de suelo a menor precio.

Destrucción de empleo

El presidente de esta patronal calculó que un hipotético descenso de la actividad residencial en 100.000 viviendas provocaría un recorte de empleo superior a 200.000 puestos de trabajo, tanto directos como indirectos.

Durante la presentación del balance anual del sector de la construcción, De Aldama explicó que la reducción de la edificación residencial estará provocada por la "retracción" de demanda ante la fuerte subida de los precios.

El responsable de Seopan indicó que 2007 tiene todavía un "importante nivel de actividad asegurado" en edificación residencial por el alto número de viviendas visadas durante el pasado año, pero subrayó que hay "riesgo" de caída del número de viviendas edificadas en en 2008.

El sector de la construcción "seguirá creciendo en 2007, aunque de manera más atenuada que en años anteriores", añadió.

La producción del sector creció el pasado año el 6%, hasta 185.200 millones de euros, lo que supone el undécimo ejercicio de crecimiento sostenido, con una tasa media anual de en torno al 5,9%.

La edificación residencial, que representó el 36% del total, incrementó su producción en un 8,5%; el total de la edificación, incluida la no residencial y las actividades de rehabilitación y mantenimiento, creció al 5,4%, mientras que la obra civil lo hizo al 7,5%.

Para 2007, Seopan espera un crecimiento de la actividad de entre el 4% y el 5%, con una ralentización de la edificación residencial y de la obra civil, con un aumento previsto de entre el 5% y el 6%.

El sector de la construcción creó el pasado año 186.000 empleos, con lo que el número de ocupados en esta actividad se situó al cierre de 2006 en 2.542.900, un 7,9% más en tasa interanual (últimos doce meses).

La patronal Seopan apunta que la actividad de la edificación residencial aumentará en 2007 entre el 5% y el 6%, frente al 8,5% de 2006, al tiempo que vaticina para 2008 una caída del número de viviendas edificadas.

En otro contexto, la Comisión Europea, órgano ejecutivo de la Unión, reiteró ayer, en un informe, su advertencia a España de que el elevado endeudamiento de los hogares, por la compra de vivienda, "ha incrementado la vulnerabilidad de gran parte de la población ante posibles subidas de los tipos de interés".

El ejecutivo comunitario ve "plausible" en este documento, de entrada, el escenario macroeconómico sobre el que se han elaborado el Programa de Estabilidad de España para el periodo 2006-2009, pero apunta, no obstante, la posibilidad de que el crecimiento sea menor, sobre todo si el "boom" de la construcción residencial llega a su fin.


EL GOBIERNO...NO LO PERMITIRA?cuidadito,ke vienen elecciones........


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  #2  
Antiguo 08-mar-2007, 00:03
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Lo bueno de todo esto es que haga lo que haga el gobierno y sea cual sea la situación de la industria del ladrillo , motor del "BMW Ejpañó", es que los que estamos esperando por una vivienda digna saldremos a la larga beneficiados:

1) El gobierno empieza a liberar cada vez más y más suelo a precios cada vez más bajos,lo cual dudo porque la mayoría de ayuntamientos viven de esto, de vender suelo, al que luego al convertirse en PAUs hay de dotarlos de calles,colegios, centros de salud, hospitales,oficinas de hacienda...bla bla bla, mucho gaasto.En este caso se supone que bajaría el precio al cederse al chantaje de los promotores.Los ayuntamientos acumulan déficit el cual pagan los ciudadanos y se siguen enriqueciendo unos pocos.


2) pasan de los promotores y se sigue soltando suelo con cuentagotas: no se vende nah, se contruye poco y caro, aumenta el paro en el sector, el consumo cae, los recursos escasean, la gente se cabrea y los promotores deben bajar el precio si quieren vender.Se favorece el ahorro y los profesionales más cualificados, mejor formados,tienen más facil el acceso a la vivienda.Lo malo que mucha gente estará arrastrada (los paletas) buscando jornales por dos duros, aumentará la inseguridad en las calles...

Que bajen los márgenes de eneficio y que se jodan.Que dejen de llorar.


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  #3  
Antiguo 08-mar-2007, 01:03
Alos Alos está desconectado
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Vuelven los años del piso protegido.


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  #4  
Antiguo 08-mar-2007, 01:23
Azkenchack Azkenchack está desconectado
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Iniciado por Alos
VPO.

Vuelven los años del piso protegido.

El otro día cuando eso mismo se lo dije a un conocido mío que había pagado 90 kilitos en San Chinarro casi se me tira al cuello. Según él era una injusticia que empezaran a dar VPO (actualmente vivo de alquiler) a todo el mundo porque él se estaba privando de muchas cosas por tener una vivienda y ahora, iba a venir la gente con su cara bonita y recibir una vivienda que cuesta cuatro veces menos y con todo ese dinero que se ahorra podía vivir mejor que su familia...
Saludos


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  #5  
Antiguo 08-mar-2007, 01:46
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Iniciado por Azkenchack
El otro día cuando eso mismo se lo dije a un conocido mío que había pagado 90 kilitos en San Chinarro casi se me tira al cuello. Según él era una injusticia que empezaran a dar VPO (actualmente vivo de alquiler) a todo el mundo porque él se estaba privando de muchas cosas por tener una vivienda y ahora, iba a venir la gente con su cara bonita y recibir una vivienda que cuesta cuatro veces menos y con todo ese dinero que se ahorra podía vivir mejor que su familia...
Saludos

Que se hubiera pensado antes el meterse en un piso de 90 millones que seguramente no los valga...

Y sobre el articulo... se nota que empiezan a verles las orejas al lobo. Resulta que todos estos años que iba todo viento en popa solo pensaban en beneficiarse cuanto mas mejor y ahora que ven que vienen las vacas flacas ¿tenemos los demas que ayudarles? MENUDA JETA

Que apechuguen con lo que se les avecina, que para forrarse bien que no contaban con los demas para repartir


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  #6  
Antiguo 08-mar-2007, 08:32
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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esta claro.. que esto es insostenible... no se puede contruir tanto durante mucho tiempo.. ni se puede construir hasta el infinito.. la vivienda no es un bien de consumo... si no que tiene una vida larga, el suelo es infinito... no estamos todos dispuestos a ver como nuestros paisajes se llenan de casas hasta no caber ni una mas... si no que queremos las viviendas justas y necesarias, todas en buenas condiciones y a un precio logico

llega la vivienda publica en alquiler

viva la vivienda publica en alquiler

los que ahora son propietarios de un bien sobrevalorados.. que se lo hubieran pensado antes de invertir en sellos.. digo tochos


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  #7  
Antiguo 08-mar-2007, 09:49
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por Azkenchack
El otro día cuando eso mismo se lo dije a un conocido mío que había pagado 90 kilitos en San Chinarro casi se me tira al cuello. Según él era una injusticia que empezaran a dar VPO (actualmente vivo de alquiler) a todo el mundo porque él se estaba privando de muchas cosas por tener una vivienda y ahora, iba a venir la gente con su cara bonita y recibir una vivienda que cuesta cuatro veces menos y con todo ese dinero que se ahorra podía vivir mejor que su familia...
Saludos

Ja, interesante testimonio pepitil:

Los triunfadores del pisito llorando la pérdida de su status aristocrático.


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  #8  
Antiguo 08-mar-2007, 09:52
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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en el 92 mas de uno y mas de dos constructores se suicidaron


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