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Antiguo 07-mar-2007, 12:46
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El País: La ciudad de Alicante concentra el 40% del parque de viviendas vacías

Un experto aboga por sacarlas al mercado en régimen de alquiler para bajar los precios

Me perimto el lujo de poner algún smiley donde me he ido atragantando

EZEQUIEL MOLTÓ - Alicante - 07/03/2007

Una de las dificultades para acceder a una vivienda en Alicante radica en la gran cantidad de pisos vacíos. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) con 173.892 casas vacías, que no significa segundas residencias, la ciudad de Alicante concentra el 40% de todas las viviendas vacías que existen en la Comunidad Valenciana. El sociólogo, Carlos Gómez Gil, ofrecerá este dato hoy durante la presentación del primer informe sobre La crisis de la cohesión social de Alicante en el que advierte sobre las crecientes diferencias sociales entre el centro y la periferia.

Los debates de la Semana de la Ciudad, que organiza la Plataforma de Iniciativas Ciudadanas (PIC) abordarán esta tarde un tema de máxima preocupación: el acceso a la vivienda. El profesor de la Universidad de Alicante, Carlos Gómez Gil, ha elaborado un primer informe sobre las causas y consecuencias de la crisis de la cohesión social en esta ciudad. En su análisis advierte de que un urbanismo "en manos de una nueva aristocracia económica genera poderosas disfunciones y desequilibrios sociales" , y recuerda cómo las familias que necesitan una vivienda en propiedad se hipotecan de por vida, trasladan su residencia a la periferia y se desvinculan de la ciudad . Pero en paralelo, las personas con empleos precarios, jóvenes, separados, familias monoparentales o inmigrantes recién llegados necesitan "alojamientos económicos dignos, viviendas en alquiler y rehabilitación" que permitan, según Gómez Gil, "una convivencia en el casco urbano y el aumento de la cohesión social". Se crea una brecha entre estas dos realidades que generan "bolsas de precariedad y vulnerabilidad social en una ciudad más dual, más segregada, más segmentada en función de la vivienda que se ocupa o se puede ocupar", apunta el experto. Los datos de este primer informe son contundentes: el 39% de las viviendas vacías que existen en la Comunidad Valenciana, un total de 173.892, están en Alicante. "Simplemente con sacar al mercado y poner en alquiler un 5% de éstas, se podría disponer de forma inmediata de 8.694 viviendas, sin necesidad de acometer planes urbanísticos que requieren muchos y cuantiosos recursos para materializarse", explica Gómez Gil.

El informe constata otro dato importante como es el deterioro del parque de viviendas. Según estadísticas oficiales mientras en la Comunidad Valenciana un 10% de las casas están en mal estado, en Alicante este porcentaje se dispara hasta el 22% por lo que son "necesarias y urgentes" políticas de rehabilitación. La radiografía social que vislumbra Carlos Gómez Gil es dual. Por un lado, unos barrios tradicionales habitados por gente trabajadora y recién llegados, carentes de infraestructuras y equipamientos y en los que sus habitantes acumulan un creciente malestar urbano. Y en la periferia están los nuevos barrios con equipamientos y servicios. "Se está produciendo una sustitución de la convivencia y la cohesión de los barrios tradicionales por la despersonalización y la incomunicación en las nuevas zonas periféricas", reconoce el autor del informe para quien esta nueva realidad está teniendo como consecuencia el debilitamiento de la ciudadanía, con una "ausencia de participación".

El informe concluye con una batería de propuestas concretas que pretenden poner freno a esta situación. Entre éstas aboga por un "nuevo urbanismo que apueste por la cohesión social" con programas ambiciosos de rehabilitación de viviendas para frenar el deterioro que padecen barrios como el centro, San Antón, Pla o Carolinas. Los inmigrantes "no pueden quedar excluidos de este nuevo escenario por su condición de no personas en permanente situación de precariedad social, jurídica y económica" por lo son necesarias políticas sociales de integración.

Por desgracia, aunque la noticia versa sobre Alicante, refleja muy bien la situación general del panorama urbanístico general, en mi humilde opinión.


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  #2  
Antiguo 07-mar-2007, 13:02
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Hola a todos!

Sin entrar en detalles de los totales de viviendas vacías y ocupadas, y de población en las tres provincias de la comunidad autónoma (Considerándolas iguales), a Alicante le debería tocar un 33.33%, si tiene el 40% tampoco creo que sea para tanto (Es un 20% de diferencia con la media).

Quizás lo único interesante sea que eso sea noticia

Saludos


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  #3  
Antiguo 07-mar-2007, 13:13
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Si se referiria a la provincia... pero es que se refiere a la ciudad, y creo que en la provincia de alicante hay mas poblaciones, tambien habria que ver el peso de la provincia en la comunidad.


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  #4  
Antiguo 07-mar-2007, 13:27
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Alicante es una ciudad que no es cara, es caríiisima, por cualquier masía de mala muerte piden precios de galaxia lejana y la cosa no tiene visos de parar, se urbaniza a toda leche (yo creo que un 30% de la ciudad no existía hace unos 7 años) y si fuese solo por esto....miras los precios en cualquier tienda o supermercado y te da un síncope, muchas cosas son bastante más caras que en Madrid, empezando por los bares y restaurantes.

Por otra parte los sueldos son de auténtica risa, es muy raro encontrar un trabajo con sueldo mileurista o por encima (mirad en infojobs, por ejemplo) y los requisitos que se piden para cualquiera de ellos son de ciencia ficción, por supuesto con notables excepciones que cuando se encuentran se confirma aquello de que son la excepción, siempre hablando del sector servicios.

Para los paletas las cosas están algo mejor y se pueden conseguir buenas cosas sin esforzarse demasiado, pero hacer horas extras sin cobrarlas es la norma y los horarios de 12 horas lo habitual.

En fin, un lugar paradisíaco, para el turista, claro.


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  #5  
Antiguo 07-mar-2007, 16:09
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Uno llega a un pueblo como maestro. No hay vivienda vacía. Ninguna. No hay hote, ni pensión, ni nada.

Uno llega aun pueblo como maestro. Hay 1000 viviendas vacías, hoteles, pensiones.

¿Dónde tiene problema para alojarse? En el segundo caso. NO.

Cita del artículo: "Una de las dificultades para acceder a una vivienda en Alicante radica en la gran cantidad de pisos vacíos"

Estos la semana que viene publicarán que el 90 % de los pisos vacíos está en Madina d'or.

La siguiente que el 70% de pisos vacíos está en Denia.

Y así hasta volvernos locos.


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  #6  
Antiguo 07-mar-2007, 18:49
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Yo me lo creo. Vivo en Alicante, en Pla Carolinas (barrio más tradicional que ese no hay, si acaso San Blas) y es un barrio en el que ya casi solo quedan los abuelos. En todas las zonas nuevas que se han hecho entre playa San Juan y la Albufereta, incluyendo la zona del golf (Condomina, Miriam Blasco) viven parejas jóvenes, pero si en cada bloque hay 24 casas, habitadas estarán menos de 10. En el Parque de las Avenidas y la Gran Via tres cuartos de lo mismo. Por cierto, paso a diario por la rotonda del Centro Comercial Gran Vía, y en todos esos bloques nuevos (llevarán menos de dos años entregados) de la misma rotonda habrá en total unos 15 carteles de Se Vende


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  #7  
Antiguo 07-mar-2007, 23:58
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En Idealista sale un precio medio del m2 para Alicante de 2.276 y para Valencia 3.102, sólo en las capitales.

No creo que sea tan caro Alicante, hace tiempo que no voy, pero antes iba bastante y era una ciudad normal, que si su turismo y tal, pero la gente vive todo el año y hacía vida normal, con sus Carrefoures y sus cosas, ni más caro ni más barato, bueno, recuerdo alguna cena en algún restaurante que no estuviera en primera linea de playa y el precio era igual que Valencia o inferior.



Saludos.


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  #8  
Antiguo 08-mar-2007, 00:09
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Himbersor
 
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Iniciado por Calculín
Sin entrar en detalles de los totales de viviendas vacías y ocupadas, y de población en las tres provincias de la comunidad autónoma (Considerándolas iguales), a Alicante le debería tocar un 33.33%, si tiene el 40% tampoco creo que sea para tanto

¿es broma, no?


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  #9  
Antiguo 08-mar-2007, 00:20
pacomer pacomer esta en línea ahora
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Y que esperabais, en Alicante capital se vive bastante de la economia sumergida, y esto de los pisitos entra ahi. Con la crisis del calzado, los juguetes y el textil, lo unico que les queda a los de Alacant es ladrillo del fino, turron, y del otro.

Por cierto, estuve viviendo un tiempo por Alicante, y la verdad no aguantaba el ruido, era la hostia la cosa, un trafico mas concentrado que el de Madrid.


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  #10  
Antiguo 08-mar-2007, 04:55
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Iniciado por amayita
El País: La ciudad de Alicante concentra el 40% del parque de viviendas vacías

Un experto aboga por sacarlas al mercado en régimen de alquiler para bajar los precios.

Alicante ciudad ...y comarcas fantasma.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...3&postcount=48

La mitad de las casas las comarcas de Alicante están vacías o son de segunda residencia

http://www.levante-emv.com/secciones...=1171255973261

Es la tercera zona de España con más viviendas desocupadas la mayor parte del año pese a los intentos del Consell de incentivar el alquiler de las inmuebles

Víctor M. Romero, Alacant

El anuncio desde el Ministerio de Economía y Hacienda de querer subir un 50% el IBI a los propietarios con «viviendas vacías» y el posterior desmentido por parte del ministro del área, Pedro Solbes, ha devuelto a la esfera pública el debate del acceso a la vivienda y el precio de los inmuebles.

Y más en Alacant, una de las provincias que en los últimos cinco años ha estado en el punto de mira del «boom» inmobiliario y en la que el 43% de las 980.048 viviendas de la provincia están vacías o son de segunda residencia,
-sigue-

Que cosas. Y Don Pietro nació en las comarcas de Alicante ¿no?


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