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  #1  
Antiguo 07-mar-2007, 09:18
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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06 de Marzo de 2007
Resultados del Sector de la Construcción en 2006
SEOPAN, rueda de prensa. Resultados del Sector de la Construcción en 2006.

http://www.seopan.es/ficheros/18de15...94fe7b958e.pdf


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  #2  
Antiguo 07-mar-2007, 10:38
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jojojo, es el colmo, la estupidez humana es ilimitada.
alguien lee este hilo y le pone una estrella. jojojo,
cuando ayer en este mismo foro se pusieron varias noticias aparecidas en prensa referidas a este informe.
ni se molesto en leer el contenido, (lo mejor es autoengañarse e intentar que otros se hundan en el mismo barco del engaño y la ignorancia)

pd: ya me direis si los resultados del sector de la construccion no son de interes en un foro que trata sobre la vivienda alguien anda mal.

Última edición por ex-burbujista; 07-mar-2007 a las 10:41


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  #3  
Antiguo 07-mar-2007, 11:12
zuscu zuscu está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
jojojo, es el colmo, la estupidez humana es ilimitada.
alguien lee este hilo y le pone una estrella. jojojo,
cuando ayer en este mismo foro se pusieron varias noticias aparecidas en prensa referidas a este informe.
ni se molesto en leer el contenido, (lo mejor es autoengañarse e intentar que otros se hundan en el mismo barco del engaño y la ignorancia)

pd: ya me direis si los resultados del sector de la construccion no son de interes en un foro que trata sobre la vivienda alguien anda mal.

Ex-burbu, ¿por que no dejas de insultar al personal? luego hablas de los demas, de que si solo sabemos chillar y no se que y tu lo unico que haces es insultar al personal. Todos sabemos que el año pasado se siguieron vendiendo casas, muchas de las que se compraron sobre planos hace un par de años, eso esta claro.

La cuestion es que ahora, se esta notando un paron bastante grande, tambien lo han reconocido los constructores, esos que pones tu mas arriba, por eso estan todo el rato sacando mensajes de que si esto se para de que habra gente al paro, de que si no se que, vamos, lo que se ha dicho varias veces en el foro, asi que no se que esperas que se te conteste, pues si, los constructores venden pisos y tienen beneficios, eso es algo mas que claro, no se a que vienen los insultos, la verdad, te vuelvo a decir lo mismo de ayer, ¿que coño pintas en este foro si no es para insultar a la gente?

Salu2


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  #4  
Antiguo 07-mar-2007, 11:15
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Iniciado por ex-burbujista
06 de Marzo de 2007
Resultados del Sector de la Construcción en 2006
SEOPAN, rueda de prensa. Resultados del Sector de la Construcción en 2006.

http://www.seopan.es/ficheros/18de15...94fe7b958e.pdf

Realmente aquí alguien ha perdido el Norte y no lo digo por ti ex-, cuantos más pisos se hagan, más oferta, más baratos. Y eso es algo impepinable, por tanto, que se pare la construcción de golpe, es malo para el precio de las casas. Ojala se hiciesen 2 millones de vivienda al año, veriamos como cae en picado el precio, empezando por las nuevas y terminando en las de segunda mano.


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  #5  
Antiguo 07-mar-2007, 11:25
Ades_XX Ades_XX está desconectado
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Iniciado por Neu___
Realmente aquí alguien ha perdido el Norte y no lo digo por ti ex-, cuantos más pisos se hagan, más oferta, más baratos. Y eso es algo impepinable, por tanto, que se pare la construcción de golpe, es malo para el precio de las casas. Ojala se hiciesen 2 millones de vivienda al año, veriamos como cae en picado el precio, empezando por las nuevas y terminando en las de segunda mano.

Bueno, aquí hay dos formas de ver las cosas... una bajada de precios por la sobreoferta o una bajada de precios por el aumento del paro...
Me parece que es obvio que la sobreoferta es una situacion real y constatable, desde que desapareció la demanda ligada a la inversión y sin embargo, la bajada de precios, por mucho que a algunos no les guste, no está siendo ni mucho menos la esperada, y parece (aunque habrá que esperar un poco para ver como avanza la cosa), que el precio se está sosteniendo, a pesar de que se tarde hasta 4 veces más tiempo vender un piso...
Así que el paro es la segunda vía, o esperanza, que queda para una bajada significativa del precio que satisfaga las "previsiones burbujiles", pues si se habla de 200.000 puestos de trabajo por disminuir 100.000 unidades de viviendas construidas, y en principio, para acabar con la sobreoferta habría que dejar de construir, por lo menos, 500.000 al año, son muchos puestos de trabajo y mucha demanda que restar, y eso unido a los "factores colaterales" y a como afecte al resto de sectores.

Pero bueno, todo son hipótesis, y como "spain is different"...


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  #6  
Antiguo 07-mar-2007, 11:33
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por zuscu
Ex-burbu, ¿por que no dejas de insultar al personal? luego hablas de los demas, de que si solo sabemos chillar y no se que y tu lo unico que haces es insultar al personal. Todos sabemos que el año pasado se siguieron vendiendo casas, muchas de las que se compraron sobre planos hace un par de años, eso esta claro.

eh, me pareció ridículo que alguien se moleste en poner una estrella a un mensaje que únicamente es información sobre el mercado. ¿que interés hay en que no se lea? ¿no es absurdo?
al contrario me parece imprescindible ojearlo si se quiere hablar del tema con un minimo conocimiento


no sé de que año eran las casas nuevas que se compraron. (de segundamano se vendieron mas que nunca y no se compraron años antes)

Iniciado por zuscu
La cuestion es que ahora, se esta notando un paron bastante grande, tambien lo han reconocido los constructores, esos que pones tu mas arriba, por eso estan todo el rato sacando mensajes de que si esto se para de que habra gente al paro, de que si no se que, vamos, lo que se ha dicho varias veces en el foro, asi que no se que esperas que se te conteste,

no se que quieres decir, creo que siempre estáis viendo intenciones raras, Simplemente dicen lo que todo el mundo sabe que si se construye menos el paro aumentara,¿pero no es lo que dices vosotros y en lo que se basa el catastrofismo ¿pero dicho por ellos es sospechoso? no seamos paranoicos.


no espero que contestes nada, simplemente puse el informe , que cada uno saque sus conclusiones, y si tiene algo que aportar, fenómeno.

Última edición por ex-burbujista; 07-mar-2007 a las 11:36


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  #7  
Antiguo 07-mar-2007, 13:00
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Recomiendo leerlo entero. Los burbujistas encontraréis datos que apoyan la burbuja. La página 48 donde habla de la relación de las licitaciones con los periodos electorales es muy buena.


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  #8  
Antiguo 07-mar-2007, 13:36
RANGER RANGER está desconectado
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Interesante:

- La inversión del sector ha subido exponencialmente en los últimos años (creo que esto lo sabíamos)

- El peso de la construcción en el empleo ha seguido el mismo camino.

- La evolución de viviendas acabadas sube como un cohete.

- Lo que más ha subido es la construcción residencial. En la no residencial la subida ha sido mínima, y ridícula en términos relativos. La obra civil también ha aumentado significavamente. Entre 2005 y 2006 la construcción de viviendas ha subido un 39,7 %, y las obras hidráulicas un 49,9 % (atención)

- En términos europeos, en construcción sólo estamos detrás de Francia y Alemania (hablando de construcción en general: pisos, carreteras, puertos, ferrocarril) y pisándoles los talones. En Europa el peso más fuerte lo tiene la rehabilitación y mantenimiento (36%), en cambio, en España se lleva el gato al agua la construcción residencial (36%).

- El peso de la construcción en el PIB tiene dos campeones destacados (o dicho de otro modo, dos candidatos al Oscar a la "mejor burbuja inmobiliaria"). The winner is: Irlanda. España era una de las favoritas, le ha faltado poco, pero bueno, ser la segunda no está mal.

- En el apartado mejor guión de ciencia ficción (retos para el 2007), destaca la preocupación por la bajada en la adjudicación pública. Piden por cierto piden que la Administración se porte bien y les adjudique obras y más expropiaciones para poder construir.

- Curioso como se adjudican obras en total harmonía con las elecciones.

- La facturación aumentó un 20,1% a nivel nacional frente al 50,3% en el extranjero.


Buena aportación.


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  #9  
Antiguo 07-mar-2007, 13:40
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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ni se molesto en leer el contenido, (lo mejor es autoengañarse e intentar que otros se hundan en el mismo barco del engaño y la ignorancia)

pd: ya me direis si los resultados del sector de la construccion no son de interes en un foro que trata sobre la vivienda alguien anda mal.

A veces tengo la tentación de comprarte yo el piso que tienes a la venta para que dejes de dar la tabarra


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  #10  
Antiguo 07-mar-2007, 14:36
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por RANGER
Interesante:

- Lo que más ha subido es la construcción residencial. En la no residencial la subida ha sido mínima, y ridícula en términos relativos. La obra civil también ha aumentado significavamente. Entre 2005 y 2006 la construcción de viviendas ha subido un 39,7 %, y las obras hidráulicas un 49,9 % (atención)

buen resumen y fíjate en el dato que muchos no querrán ver.
el 50% de las obras son de viviendas. por lo que un parón del 30% en viviendas solo afecta al 15% de la costruccion.


y una curiosidad en la pagina 14 sobre el total de la costruccion muestra que Alemania invierten mas en viviendas que España, a no ser que ser refiera a rehabilitación parece contradecir lo que se comenta de que allí se construye poco.


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