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Antiguo 06-mar-2007, 22:14
El_Presi El_Presi está desconectado
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La crisis de las compañías hipotecarias de EEUU convulsiona Wall Street

Puede que a los cronistas financieros de EEUU les guste el morbo. O simplemente se hayan acostumbrado a que cada periodo de euforia bursátil concluya abruptamente con la crisis de un sector. Ahora parece haber llegado el turno de las financieras hipotecarias de riesgo.

Las subprime lenders, uno de los símbolos de la exuberancia del sector inmobiliario estadounidense, tan importante para el crecimiento económico como peligroso para la salud financiera del país. El símbolo de la decadencia es New Century, la empresa que en el último lustro convirtió un negocio bajo sospecha, el sector ha sufrido a lo largo de su historia más de una causa por presunta usura, en uno de los más brillantes de la economía nacida tras el derrumbamiento de las interneteras en 2000.
En sí misma la dinámica del negocio no tiene demasiadas complicaciones. Consiste en dar créditos avalados por una garantía hipotecaria a ciudadanos cuya trayectoria bancaria no es demasiado normal y a quienes en circunstancias normales no se les ofrecerían por la probable posibilidad de no poder pagarlos.

Libros falseados. Este acceso al crédito, a tipos de interés más que desmesurados, desde luego, ha sido vendido por los protagonistas casi como una labor social. Pero no lo era. Y, lo que es peor, según las investigaciones preliminares que el Departamento de Justicia realiza en New Century, los libros se habrían falseado para inflar el valor de las garantías hipotecarias. Estas garantías, y los propios créditos una vez titulizados eran la base, al parecer, del verdadero negocio, la emisión de deuda colateralizada, avalada por los pagos de las cuotas de los préstamos. Mucha de la cual quizá no llegue a pagarse nunca si, como todo parece indicar, la falsedad es la característica de buena parte de la base sobre la que se asentaban unos bonos que han llenado de comisiones las arcas de la gran banca de inversión.

New Century. El pasado año, New Century, por ejemplo, colocó emisiones de deuda hipotecaria de riesgo por más de 40.000 millones de dólares. Una pequeña parte del negocio total. En 2006, los préstamos hipotecarios de riesgo sumaron 600.000 millones de dólares, un 20% del total de las hipotecas concedidas en el país.



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  #2  
Antiguo 06-mar-2007, 22:53
Nico Nico está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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New Century ?

Vaya !!, sus cuadernillos siempre me recordaron los de Tecnocasa (aunque seguramente estos últimos les copiaron a ellos).

Mira tú...


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