Buenas, he estado leyendo este foro desde hace tiempo y por fin me he registrado.

La verdad es que no se en que lado posicionarme, por un lado el sentido comun me dice que la vivienda tiene que bajar si o si, pero por otro lado veo que se sigue vendiendo y construyendo a marchas forzadas, da igual que suban los tipos, todo da igual, la gente tiene como primera prioridad comprar una vivienda o una 2º vivenda y le da igual comer chuletones que huevos fritos mientras tenga una vivienda. Tambien los bancos estan dando hipotecas a una burrada de años y muchas facilidades, asi que la gente a comprar y la vivienda no solo no baja sino que sigue subiendo.

Mi situacion es que vivo de alquiler, pago muy poco pero no tengo mi propia casa como a mi me gustaria. Ademas esta puta sociedad parece que si tienes ladrillo eres alguien y si no lo tienes no eres nadie. Podria comprar en el momento que quisiese y tampoco me agobiaria la hipoteca pero como mi sentido comun me dice que tienen que bajar, no me atrevo a dar el paso para luego quedarme con cara de gilipollas...pero es que en esta tesitura llevo unos 3 añitos y ya empiezo a plantearme el tema porque el tema vivienda lo tengo resuelto a y vivo mas que holgadamente pero me gustaria tener mi casa e ir poniendomela a mi gusto, cosa que en un piso de alquiler como que no...

Asi que eso es todo, ya me vereis por aqui procurando aportar lo que pueda.

Un saludo

Pues sinceramente... pense que vivían mejor los de la televisión ...

Mucho animos, y toca esperar. Estas tomando la decisión correcta y en unos años tendrás mucho donde elegir.

Un saludo.

Pues eso, bienvenido al foro

pues eso bienvenido, y la verdad que yo creo que todos estamos un poco cansados ya de lo inminente que no acaba de llegar.

¿Animo machote!

Hola, matamoros;

Pues yo más o menos opino lo mismo que tú, me gustaria vivir en mi casa,(aun vivo con mis padres!!!), pero la vorágine alcista de los pisos ha hecho que para poder comprar un zulo tenga que esclavizarme a 40 años como mínimo y sinceramente no estoy dispuesto a eso!!!
muchos en este foro ( y ojo, no digo a todos, que no sea que me salte alguno al cuello) deseamos que esto pete, en principio que caiga el precio de la vivienda y ya esta, pero si para provocar eso hace falta que se lie una guerra en oriente Medio, que la economia mundial se hunda...o sea lo que sea pues....bienvenido sea.
Si lees noticias que aparecen en el foro te llegas a creer que la caida es inminente, pero claro...buscamos, comentamos y ponemos noticias que nos animan a pensar así.
Muy a mi pesar pienso que nos hacemos pajas mentales, porque de hecho donde yo vivo sigue subiendo.
Aunque de todas formas como soy burbujista pienso manteren los postulados del foro hasta el final. Ni compro, ni me esclavizo ni quiero que me tomen el pelo.

Saludos

En Galicia, que es donde yo sigo el precio de la vivienda casi día a día, veo que los precios han caido... y mucho.

Eso si, continua habiendo gente que no se baja de la parra y tiene el piso en venta, pero "fuera de mercado". Para mi que por un piso cuyo precio de mercado actual serían 180.000€ (y aun asi se tardaría en vender) pidan 275.000€ no significa que la vivienda este cara, o que no haya bajado... significa que quien lo vende no sabe lo que vale.

Es decir, si todos los pisos de España estubiesen por encima de 1.000.000€, yo no diría que estan caros. Simplemente no estan en venta (ni se venden, ni estan en mercado).

Los pisos que estan "en mercado" han bajado... y creo que bastante. Eso si, nada comparable a lo que van a bajar en los próximos añitos.

Yo tambien pienso que volveremos a precios de 2.000 o incluso más bajos. Un piso que ahora vale 300.000€ en 5 años valdrá 180.000€ como mucho.

Un saludo.

Hola, bienvenido.

Yo estoy de alquiler también y no puedo plantearme comprar por la simple razón de que con cualquier cuota de hipoteca pagaría más intereses de lo que me cuesta el alquiler.
Dicho de otra manera, me cuesta más barato alquilar el piso que alquilar el dinero.

Aunque tuviesen razón quienes opinan que esto ya ha tocado techo y desde ahora subirá con el IPC, me sigue interesando estar de alquiler: Cada mes que pasa es un ahorro para mí igualmente.

Haz tus propios cálculos. En mi caso la diferencia a favor del alquiler es brutal (casi la mitad de lo que pagaría de intereses), pero en este momento de incertidumbre de precios igualar los intereses o superarlos ligeramente seguiría compensando.

Y por supuesto todo esto no tiene nada que ver con lo que uno opine sobre si hay o no burbuja y de cuando estallará y cuanto.

Yo conozco gente de mucho dinero con pisos en propiedad ya pagados que son burbujistas.

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Y otra cosa tengo clara, lo mejor es comprar cuanto mas alto el euribor esté, asi todo serian bajadas de cuota porque conozco unos casos de subidas que esta dejando muy asfixiados a la gente, hablo de 300 € de subida que es lo que tenian para comer...

Seria posible porque no que en las proximas decadas en algun momento se pusiese la cosa en un 10 o mas porque no?? una crisis a nivel mundial...una guerra... estando el panorama como está lo mas logico es preveer que algo de esto suceda

Hola matamoros:

Efectivamente es mejor precio bajo e interés alto con posibilidades de bajar. Que precio alto e interés bajo con muchas posibilidades de subir. De hecho la prueba la tienes en que nuestros padres pagaban los pisos en 15 años o menos con intereses al 13%.

Cierto es, y logicamente el tipo alto favorece la posibilidad de comprar a precio mas bajo. En el otro extremo tenemos el tipo bajisimo (2.002 entorno al 2.15%) y claro pisazo de 300.000 con una cuota "asumible" por el incauto. Eso ha sido una autentica ratonera para muchisima gente, ahora es cuando se estan empezando a ver los efectos...