como veis invertir ahora en brasil,hay una burbuja tremenda es mejor esperar un poco o comprar cuanto antes,
en 2004 el real brasileño se cambiaba a 3,5 euros hoy en dia en 2,4

y en na a 5 again

yo suelo ir mucho a Río de Janeiro. Allí la burbuja es visible, palpable. Es curioso ir las mismas frases que decíamos los españoles unos años atrás, pero en portugués.

los pisos nunca bajan.
compro ahora que sino será mas caro.
pido un préstamo....
soy rico...

de momento muchos guiris han dejado de ir a Río por turismo, está todo carísimo...

tiene muy mala pinta, tengo amigos allí y no se dan cuenta de lo que va a pasar.

recomendación: invierte en otro sitio. Colombia tiene mucha mejor pinta, por ejemplo.

Todavía le queda mucha cuerda al tocho brazileiro en muchas zonas que irán parriba con revalorizaciones de suelo por 1000x, a medida que se vaya acercando el Mundial y las Olimpiadas.

Vusotros seguid invirtiendo en bonos y tochos españoles, o lingotes frikis.

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Hara un par de años tuve la oportunidad de hablar con un especulador inmobiliario (pequeño), fui a ver un piso de alquiler y ellos eran los inquilinos que lo dejaban para irse a Brasil. Concretamente a Brasilia, su mujer era de alli, el tio estaba estaba intentando vender a precio de saldo sus dos ultimos zulos y salir corriendo a bailar samba. Decia que aqui la situacion para invertir estaba muy mal y que se pondria muchisimo peor pero que el mercado brasileño tenia grandes posibilidades y que ya hacia algun tiempo que habia empezado sus inversiones alli. Ahora mismo desconozco los bares de presion de la burbuja alli.

Una brasileña me dijo que un piso costaba en su ciudad 200,000 euros y que lo veia normal, ahi me di cuenta que estaban en la misma situacion que España hace unos años, parece que la gente no aprende.

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Pero hay algo diferente en Brasil respecto a España, por lo menos hasta ahora:

• Mucha gente compra en planos (a tocateja). Fácilmente consiguen un 40% ó 50% de descuento comprando de esta manera.
• Muchos compradores a crédito son funcionarios o trabajadores de multinacionales.
• El pobre siempre puede construir su casa a costos bajísimos en la periferia sin que los echen, se pasan por el forro lo del terreno urbanizable y no urbanizable.
• Brasil tiene inmensos recursos como para aguantar la pequeña burbuja que tienen ahora.
• Todavía no han empezado a dar créditos a los NINJA, ni creo que lo hagan, asi que si pincha la burbuja mucha gente tendrá que pagar su pisito durante décadas y los deshauciados se irán a la calle sin rechistar, ahora mismo hay deshaucios, siempre lo hubo.

Otro tema es el crédito a las industrias y negocios, pero la burbuja inmobiliaria no lo veo como problema en sudamérica, por lo general los bancos tienen más cuidado en ver a quien le otorgan un crédito

De los 5 ultimos puntos, lo unico que tiene Brasil para aguantar la burbuja inmobiliaria, son recursos naturales.

la zona sur esta explotadisima,pero parece que la zona norte esta bastante virgen,estos años hubo mucha demanda y estan construyendo a lo bestia....un amigo se hizo adosados(piscina,BBQ) cerca de salvador por unos 100k de euros,se compro 3 esto hace bastante tiempo,se compro el terreno y los construyo,ahora tiene 2 en venta porque nadie se los alquila.
por ahi arriba dijeron colombia,no creo que sea buen sitio de momento,inestabilidad politica y precios bastante caros.
si hubiera menos trabas legales yo creo que filipinas o tailandia es un buen lugar

mira al final la burbuja española nos ha servido de leccion,ahora sabemos mejor que nadie donde se cuecen habas y donde no,hay que sacarle el lado positivo