Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Inmobiliaria: "Mi familia necesita dinero, y para conseguirlo vamos a hipotecar la casa de mi abuela"
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Antiguo 22-nov-2011, 09:23
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Operación maravillosamente planteada. Los de Stop Desahucios podían ir montando un retén preventivo.



¿Hipotecar un usufructo?

me dicen que la casa de mi abuela es mía y de otras 2 personas más, por lo que seguimos queriendo hipotecar la casa para sacar una hipoteca a nombre de otra persona diferente. La pregunta es: puesto que yo junto con otras 2 personas más, tenemos la propiedad de la casa, pero el usufruto lo tiene mi abuela, y tenemos que firmar la hipoteca y como garantía la casa ¿hay alguna forma de que sólo se vea afectada (por mi parte) la casa y no el resto de mis bienes? Si es así, ¿qué nombre percibe eso y qué tiene poner en la cláusula de la hipoteca para que en caso de impago, sólo y nada más que la casa se vea afectada?

y para que la deuda sólo se salde con la casa ¿cómo tenemos que aparecer en la hipoteca?, es que en el banco me han dicho que la casa es un garante hipotecario, pero que tenemos que firmar los 3 propietarios de la casa, entonces yo estoy dispuesta a que en caso de impago, se vea afectada la casa, pero ningún bien mío (por lo menos) más

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Iniciado por muyuu Ver Mensaje
¡¿Solamente por no tener dinero tengo que vivir como los pobres?!

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Antiguo 22-nov-2011, 09:39
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Que huevos se gasta la gente. Luego mandamos a la abuela a un asilo y listo.
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Antiguo 22-nov-2011, 09:40
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Pobre abuela la que la están preparando.
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"La Tierra no pertenece a nadie, salvo al viento" J.L.R. Zapatero (pensador s. XXI y peor presidente de la historia... ¿hasta cuando?) -pero por si acaso, muhahaha, me llevo una pensión vitalicia.

Mi lista de ignorados se actualiza cada día: JohnAnder dark_manu tusmosisjones malditosbastardos lasociedad mepareceque divad bignnaller...
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Antiguo 22-nov-2011, 09:42
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La curpa ej del banco, que man engañao
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Antiguo 22-nov-2011, 09:53
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Si la abuela no acepta renunciar al usufructo eso es ilegal, a no ser que el banco acepte el usufructo. Aunque ya dice el tipejo que el banco le exige el aval de su abuela, supongo que para arrastrar el usufructo sin complicaciones.

Igual que una venta, si la venden primero tiene que firmar el usufructo una renuncia.

De todas formas lo que quiere hacer este tipejo es vergonzoso, vender la casa al banco via una deuda hipotecaria y salir legalmente perdiendo solo la casa. Sin contar que quieren joder a la abuela.
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Antiguo 22-nov-2011, 09:55
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A ver, si es que no es tampoco tan raro

la casa se puede hipotecar con o sin usufructo. Eso sí, aunque algún día se ejecute la hipoteca a la abuela no la mueve de ahí ni dios mientras esté vigente el usufructo, y este hecho será valorado en consecuencia minorando la tasación de la propiedad a efectos de la concesión del préstamo (y de la ejecución, en su caso). Lo de que una eventual ejecución no afecte al resto de los bienes depende de que encuentre alguna entidad bancaria que haga hipotecas así, pero si la encuentra será mucho más cara y/o por un importe muy inferior

Un saludo
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Antiguo 22-nov-2011, 10:04
Avatar de cissé africano(p.vidente)
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"Alégrame el día, pepitol"
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Antiguo 22-nov-2011, 10:05
Avatar de Silvertown
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Métele fuego a la casa con tu abuela dentro, cobraras los seguros y el fondo de pensiones te lo agradecerá.
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Antiguo 22-nov-2011, 10:08
Avatar de Limón
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Los ancianos deberian estar protegidos por la ley contra este tipo de cosas.
Es increible lo que hacen ciertas familias por dinero.
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» "El mundo se divide en dos, Tuco: los que encañonan y los que cavan. El revólver lo tengo yo, así que ya puedes coger la pala".


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Antiguo 22-nov-2011, 10:22
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Iniciado por Limón Ver Mensaje
Los ancianos deberian estar protegidos por la ley contra este tipo de cosas.
Es increible lo que hacen ciertas familias por dinero.

Hagamos tambien una ley que proteja a los tontos del dinero.
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...el horror...el horror...
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