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  #1  
Antiguo 06-mar-2007, 15:32
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EL PORCENTAJE SUPERA LA MEDIA NACIONAL EN MÁS DE 15 PUNTOS
La hipoteca de los jóvenes madrileños les absorbe el 82% del total de sus ingresos
La superfice máxima a la que puede aspirar solventemente es de 36,6 metros cuadrados
La tasa de emancipación juvenil en la Comunidad de Madrid ronda el 42%
El Consejo de la Juventud de Madrid pide medidas urgentes y que se fomente el alquiler

SERVIMEDIA
MADRID.- En la Comunidad de Madrid, una persona joven tiene que destinar de media el 82% de sus ingresos para poder adquirir una vivienda. Un porcentaje que supera en más de 15 puntos la media nacional (66,4%) y ha aumentado en la comunidad madrileña más de cuatro puntos desde el primer trimestre de 2006.

Así lo revelan los datos del tercer trimestre de 2006 recogidos en el Observatorio Joven de Vivienda en España (OBJOVI), según informó el Consejo de la Juventud de la Comunidad de Madrid. Y ello, a pesar de que el incremento en el precio de la vivienda se ha desacelerado respecto a trimestres anteriores.

En cuanto a la superficie máxima a cuya adquisición puede aspirar una persona joven sin sobrepasar un endeudamiento del 30% de sus ingresos (porcentaje máximo que se considera financieramente soportable), es de 36,6 metros cuadrados (65,1 metros en el caso de una "vivienda joven"). En ambos casos se registra un notable retroceso, del 15,06% y 11,29%, respectivamente, en cuanto a la superficie económicamente asumible hace un año.

La tasa de emancipación juvenil en la Comunidad de Madrid, según los datos del tercer trimestre de 2006, es muy similar a la registrada en el primer trimestre de ese mismo año: 42,3%, frente al 42% de marzo. Ese porcentaje es inferior en 1,4 puntos a la media española y está muy por detrás del 50,9% que se registra en otra comunidad autónoma pareja en población, como es Cataluña.

Entre los jóvenes de 30 a 34 años el porcentaje de jóvenes madrileños no emancipados incluso ha aumentado del 25,4% al 27,9% en ese mismo período. Estos altos porcentajes se explican mejor al analizar los precios de la vivienda en la Comunidad de Madrid, que oscilan entre los 291.580 euros de la vivienda libre y los 107.560 de la protegida.

De este modo, el precio máximo tolerable para una persona joven de Madrid ni siquiera llega al de la vivienda protegida, puesto que se queda en 106.712 euros. Por todo ello, el Consejo de la Juventud de Madrid urge al Gobierno regional y a los ayuntamientos de la comunidad a que estudien y pongan en marcha "iniciativas eficaces, alejadas de cualquier afán electoralista, para mejorar de modo estable el acceso juvenil a la vivienda".

A su juicio, es necesario "fomentar realmente y con toda decisión el alquiler y la vivienda protegida y que se movilice el máximo de viviendas desocupadas para el alquiler, con todas las garantías para el propietario y una renta mensual que nunca supere el 30% de los ingresos del inquilino".



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  #2  
Antiguo 06-mar-2007, 16:04
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y eso en la 8ª economia del mundo???
no es posible!!!
pero si vamos a alcanzar a alemania ya mismo!!!!!!!!


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  #3  
Antiguo 06-mar-2007, 16:25
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imagino que nadie pretende comprarse una vivienda solo.

el dato significativo es que aumentan los jovenes mayores de 30 años que viven con papa. (el 28% de esos jovenes sigue demandando vivienda y decis que se sobra vivienda?)


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  #4  
Antiguo 06-mar-2007, 16:28
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Iniciado por ex-burbujista
imagino que nadie pretende comprarse una vivienda solo.

No creo... lo mínimo la parejita, ¿no?

Solo una vivienda... eso es de pobres!!


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  #5  
Antiguo 06-mar-2007, 16:33
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imagino que nadie pretende comprarse una vivienda solo.

el dato significativo es que aumentan los jovenes mayores de 30 años que viven con papa. (el 28% de esos jovenes sigue demandando vivienda y decis que se sobra vivienda?)

Yo lo hice hace 10 años. Yo solo, con unos ahorros para pagar la entrada y las aportaciones hasta escriturar, y luego una hipoteca a 15 años de los que ya solo me quedan 5 a razón de poco más de 300 euros al mes.

Si yo entonces pude hacerlo, me gustaria conocer la razón empírica, metafísica o gilipollesca por la que algún otro como yo no debería poder hacerlo en un futuro más o menos próximo.


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  #6  
Antiguo 06-mar-2007, 16:37
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Yo lo hice hace 10 años. Yo solo, con unos ahorros para pagar la entrada y las aportaciones hasta escriturar, y luego una hipoteca a 15 años de los que ya solo me quedan 5 a razón de poco más de 300 euros al mes.

Si yo entonces pude hacerlo, me gustaria conocer la razón empírica, metafísica o gilipollesca por la que algún otro como yo no debería poder hacerlo en un futuro más o menos próximo.


Señor cartero, por sus declaraciones deduzco que es un alto directivo o un empresario de éxito.


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  #7  
Antiguo 06-mar-2007, 16:37
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Mi novio pudo por poco, pedían 150.000, escrituró y ahora en junio tiene revisión de hipoteca. Pero pocos pueden ya.


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  #8  
Antiguo 06-mar-2007, 16:44
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imagino que nadie pretende comprarse una vivienda solo.

el dato significativo es que aumentan los jovenes mayores de 30 años que viven con papa. (el 28% de esos jovenes sigue demandando vivienda y decis que se sobra vivienda?)

Año 2020, Madrid

En estos momento es una locura comprarse una casa solo.Solamente pueden los hijos de los politicos y alguno que decia que su padre era uno de Seseña o no se que!!.Ahora hemos comprado un piso con mi pareja y mis suegros se han venido a vivir con nosotros.Han vendido su pisito y con ese dinerito hemos podido pagar la entrada.De camino nos hemos traido al abuelo,que con su paguita nos va ayudando a pagar la letra de la cipoteca que con este tipo de interes tan alto ""14%""no nos llega con los 4.000 eurillos que ganamos entre los dos al mes.

!!Menos mal que hemos encontrado un pisito de 60 m2 que sino.....!!.

Cuentale el cuento a otro porque yo,no me lo trago.


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  #9  
Antiguo 06-mar-2007, 16:44
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Iniciado por Maradono
Señor cartero, por sus declaraciones deduzco que es un alto directivo o un empresario de éxito.

Sólo soy un pobre funcionario del grupo D, y mileurista para más señas.


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  #10  
Antiguo 06-mar-2007, 16:48
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Sólo soy un pobre funcionario del grupo D, y mileurista para más señas.

Sr.cartero,por entonces su casa valia como mucho 15 kilos.Ahora vale tres veces su precio.

Vamos a pensar con la cabecita y no con el orgullo.


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