Burbuja.info - Foro de economía > > > Burbujismo empírico: necesito mucha, mucha ayuda.
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  #11  
Antiguo 06-mar-2007, 16:01
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Seguiré consultandoos, muchas gracias a todos.


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  #12  
Antiguo 06-mar-2007, 16:08
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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Que venda, que liquide los impuestos y reparta en vida. Despues solicita plaza gratuita en centro asistencial del gobierno vasco. Eso sí, cuando no tenga ya patrimonio al que el estado pueda echar mano.


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  #13  
Antiguo 06-mar-2007, 16:16
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Jean Baptiste Grenouille
Por encima del 3.5% sin riesgos, actualmente va a ser que no. De todas formas debes tener en cuenta que de esos 9500 hacienda se lleva el 18%. Luego realmente son 7790 netos.


lo que dice jean es muy sensato.

personalmente creo que la decisión la debe tomar tu padre.
todo depende de la edad y si piensa ir a una residencia y dentro de cuantos años será. si tiene mas de 65 años creo que no paga plusvalías, si se evita comprar otra se ahorra los impuestos que pueden ser el alquiler de tres o cuatro años (siempre que luego no compre). también depende del arraigo que tenga tu padre o si tiene alternativas.

te digo eso porque tengo una situación familiar parecida y opte porque se construyan una casa en el pueblo y si lo necesitan que pongan de alquiler la actual. (incluso pensé en que la ponga de alquiler solo unos meses al año a estudiantes) todo depende de las circunstancias concretas.


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  #14  
Antiguo 06-mar-2007, 16:17
nostradamus nostradamus está desconectado
Forobodero
 
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Lo mejor es que lo venda lo mejor posible,y se vaya de alquiler a un buen sitio,e invierta el dinero en algo que le rentabilice ,como por ejemplo campo de labranza.Eso lo puede arrendar a una persona por un tanto de la produccion al año.
Le producira ingresos con los que poder pagar el alquiler y la inflaccion no le hara perder tanto dinero.


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  #15  
Antiguo 06-mar-2007, 16:28
alvarogar alvarogar está desconectado
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Si tu padre tiene 70 años. Para el la inflación real es 0.
Con el tipo de vida que llevará y a no ser que se pase el dia en los bares o viajando por ahí con su propio coche la inflación no le afecta.
Haz un estudio de los productos que consume habitualmente y verás como la mayoria valen lo mismo que hace 10 años. Y mas si vivis en un pueblo.
La inflación alta es cosa de capitales y de jóvenes que aumentan su nivel de gastos sin parar.
Actualmente sólo sacaria el 3.5% pero probablemente dentro de unos meses le den el 4% y la inflación en españa está cayendo a marchas forzadas.
Así que con ese capital tiene de sobra para vivir, y aunque consuma parte del mismo en 20 años no se lo acaba.


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  #16  
Antiguo 06-mar-2007, 16:44
rotovator rotovator está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Si tu abuelo hubiera alquilado, hoy no tendría piso, ni esos supuesto 270.000€ que puede coger por la venta ni NADA DE NADA!
Los alquileres de vivienda son para pequeños períodos de tiempo, no para toda la vida.

Si su padre hubiese comprado en una situación como la actual, habría estado toda su vida ahogado, sin dormir por el paro, el euribor, vivendo en la miseria para no fallar al banco y eso contando que todo hubiese ido bien.
Si las cosas no van bien, sólo tendría deudas.

Haces honor a tu nick


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  #17  
Antiguo 06-mar-2007, 16:51
Oscarwild Oscarwild está desconectado
**** ***** *****
 
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Iniciado por Jean Baptiste Grenouille
Por encima del 3.5% sin riesgos, actualmente va a ser que no. De todas formas debes tener en cuenta que de esos 9500 hacienda se lleva el 18%. Luego realmente son 7790 netos.
Debes calcular que 7790 de 270000 son aprox. el 2.88%, esto significa que una inflación inferior te hace ganar algo, pero una superior te hace perderlo.

Hola. No sé si has tenido en cuenta que esa retención del 18% de hacienda, quizás la puedas compensar con una posible desgravación en el irpf por alquiler de vivienda, o algún tipo de ayuda al alquiler. No sé cómo están estas cosas ahora mismo en la comunidad autónoma vasca, pero si no hay estas ayudas, ten por seguro que muy pronto las habrá.

Por mi parte, no veo pegas a tu razonamiento, siempre y cuando los pisos (y por tanto los alquileres) bajen. Tu padre habrá asegurado un dinero ahora, y pagará menos después si el alquiler baja.

Además, sí que hay otras inversiones sin riesgo con rentabilidades superiores al 3'5%. Actualmente encuentras depósitos a corto plazo al 6, al 4, etc... Mira las nuevas ofertas de Citibank, por ejemplo. Puedes invertir en un depósito a 6 meses al 5%, (o a un año al 4'25%) y al finalizar cambiarte a otro deposito similar de otra compañía. Yo llevo haciendo estas jugadas durante años. Y no es comerse mucho la cabeza. Sólo estar atentos a las ofertas.

Aún así, piensa que el interés legal del dinero seguirá subiendo, con lo que las rentabilidades ofrecidas por los bancos también...

Ya nos contarás lo que te dice el de la inmobiliaria. Sácale prenda!


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  #18  
Antiguo 06-mar-2007, 18:11
erpayo erpayo está desconectado
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Iniciado por nostradamus
Lo mejor es que lo venda lo mejor posible,y se vaya de alquiler a un buen sitio,e invierta el dinero en algo que le rentabilice ,como por ejemplo campo de labranza.Eso lo puede arrendar a una persona por un tanto de la produccion al año.
Le producira ingresos con los que poder pagar el alquiler y la inflaccion no le hara perder tanto dinero.

si cambias el campo de labranza por acciones de BMW, entonces estoy contigo.

¿dices en serio lo del campo de labranza? Joder cómo están algunos.


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  #19  
Antiguo 06-mar-2007, 18:18
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
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Iniciado por alvarogar
Si tu padre tiene 70 años. Para el la inflación real es 0.
Con el tipo de vida que llevará y a no ser que se pase el dia en los bares o viajando por ahí con su propio coche la inflación no le afecta.
Haz un estudio de los productos que consume habitualmente y verás como la mayoria valen lo mismo que hace 10 años. Y mas si vivis en un pueblo.
La inflación alta es cosa de capitales y de jóvenes que aumentan su nivel de gastos sin parar.
Actualmente sólo sacaria el 3.5% pero probablemente dentro de unos meses le den el 4% y la inflación en españa está cayendo a marchas forzadas.
Así que con ese capital tiene de sobra para vivir, y aunque consuma parte del mismo en 20 años no se lo acaba.


Me vas a perdonar, pero eso es una solemne tontería.

La inflación influye en todo, lo que no se puede decir del IPC.

Ya en el IPC le va a costar cualquier cosa mucho más, incluyendo operaciones, seguros médicos (como gastos grandes) y pañales o fortuna como gastos pequeños.

Sin embargo, la inflación (que no el IPC) afecta mucho más, y al contrario de lo que dices, que es una tontería King Size, afecta a todos, y más a los pobres, que no pueden repercutirla sobre nadie porque son precio-aceptantes.

Y la inflación también influye en que si cambia de opiniçon algún día, y desea comprarse algún dia una casa no le llegue ni para un zulo, o para que cuando le dee la herencia a sus hijos se la gasten toda en el ataud y hasta tengan que poner.


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  #20  
Antiguo 06-mar-2007, 19:48
alvarogar alvarogar está desconectado
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La inflación no funciona igual para todos. Hay economias de diferentes velocidades dependiendo del tipo de vida que haga cada uno.
No es lo mismo el que come arroz cocinado en casa todos los dias que el que tiene que desplazarse a 40 km. a trabajar y comer fuera.
El arroz lleva 10 años sin subir de precio, pero comer fuera sube mas que el ipc.
No se si me entiendes.


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