Burbuja.info - Foro de economía > > > Mercado inmobiliario en Andorra hundido
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 06-mar-2007, 12:06
ledesma ledesma está desconectado
Tapayogurista
 
Fecha de Ingreso: 25-agosto-2006
Ubicación: Salamanca
Mensajes: 111
Gracias: 270
138 Agradecimientos de 41 mensajes
Hemos trabajado en cuatro años lo que nos tocaba en diez." Así se expresaba uno de los promotores inmobiliarios más importantes del pais respecto a la situación que desde hace unos meses se está viviendo en el sector. Diferentes agentes inmobiliarios y promotores coincidieron en fijar hacia el otoño del año pasado el inicio del estancamiento que se está viviendo en la venta de pisos. La caida se habría acentuado en enero, aunque coinciden en destacar que la situación no es dramática.
¿Los motivos? Unos cuantos, pero por encima de todos el precio del metro cuadrado construido. La escalada de precios exponencial de los últimos años, con una media de unos 4800€ el metro cuadrado de obra nueva, es un obstáculo importante en el mantenimiento de las ventas. El grueso de las compras de pisos en los últimos años, segun las diferentes fuentes consultadas, han sido de los inversores y la segunda vivienda. Y cabe remarcar que le inversor andorrano ha tenido un papel destacadísimo. "No se si en la calle se tiene presente que una parte importantísima de las compras de los últimos tiempos las han hecho inversores nacionales", indica un inmobiliario.
El ladrillo, como cualquier otro producto de inversión, es atractivo mientras el margen de revalorización es alto. Y aquí llega el problema, para el inversor el precio actual no presenta un margen importante para revalorizarse.


http://meneame.net/story/ya-ha-hundi...orra#comment-6


Responder Citando
  #2  
Antiguo 06-mar-2007, 12:12
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Ubicación: TuPutaMadre Island
Mensajes: 1.882
Gracias: 20
235 Agradecimientos de 98 mensajes
Y como las temporadas de sky sigan como este año, mas aun va a caer, por que la nieve en Andorra es como el sol a Marbella...


Responder Citando
  #3  
Antiguo 06-mar-2007, 12:19
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por Refused
Y como las temporadas de sky sigan como este año, mas aun va a caer, por que la nieve en Andorra es como el sol a Marbella...

Fijo, la verdad es que si las pista de sky tuviesen acciones estarían hundidas. Lo que ha pasado este año se puede repetir en los próximos debido al cambio climático y las pistas van a salir pero muy que muy perjudicadas.
Tengo un colega que es monitor en La Molina (estudia INEFC) los fines de semana y me ha confirmado el bajón en la afluencia. Me gustaría decir que es por las hipotecas , pero no, es por el mal tiempo sobre todo, porque no ha hecho frío este invierno, y quizás no lo vuelva a hacer ninguno más

El negocio del esquí es España está llegando a su fin.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 06-mar-2007, 12:23
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 3.672
Gracias: 713
1.139 Agradecimientos de 690 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Fijo, la verdad es que si las pista de sky tuviesen acciones estarían hundidas. Lo que ha pasado este año se puede repetir en los próximos debido al cambio climático y las pistas van a salir pero muy que muy perjudicadas.
Tengo un colega que es monitor en La Molina (estudia INEFC) los fines de semana y me ha confirmado el bajón en la afluencia. Me gustaría decir que es por las hipotecas , pero no, es por el mal tiempo sobre todo, porque no ha hecho frío este invierno, y quizás no lo vuelva a hacer ninguno más

El negocio del esquí es España está llegando a su fin.

Lo vuelvo a repetir.

Este invierno no tiene nada que ver con el cambio climático. Si acaso, y tampoco sé si se puede demostrar, con el fenómeno del Niño que está siendo especialmente fuerte este año. El invierno del 2005 y el del 2006 fueron especialmente fríos comparados con los de los años 90.

Ah, y por cierto, en menos de 3 días habrá nieve en Andorra para esquiar, aún se podría salvar la campaña de Semana Santa, y las Fallas de Valencia, que sé de buena tinta que miles de Valencianos se suben a Andorra por esas fechas huyendo de la quema.

Por otra parte, lo que va a pasar dentro de unos años en las estaciones de esquí es una pena, quedarán las montañas arrasadas y llenas de bloques de cemento, ya sin cambio climático o no, pero le va a pasar lo mismo que a sitios de playa que en un tiempo fueron lo más de lo más y en tiempos peores parecían una ruina, yo lo ví en los 90 en la costa valenciana.

Saludos.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Andorra se declara en quiebra por el desplome inmobiliario alstrom Burbuja Inmobiliaria 65 19-nov-2010 10:42
¿Se recupera el mercado inmobiliario en USA? El paleto Burbuja Inmobiliaria 12 03-feb-2010 17:12
Andorra: Abrir cuenta corriente en Andorra Caronte el barquero Bolsa e inversiones 2 30-may-2009 13:36
Mercado inmobiliario Mars Explorer Burbuja Inmobiliaria 38 13-jun-2008 20:41
Las incógnitas del mercado inmobiliario Bobojista Burbuja Inmobiliaria 8 10-sep-2007 18:25


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 00:47.