Y a coste cero.

Algo se mueve. Y todavía me parece que se mueve poco. ¿Empezará a funcionar de una puñetera vez la competencia? ¿Dejará la banca nacional de tener patente de corso con respecto a la de otros lares?

Me parece bien que Bankinter abra el juego y rompa acuerdos. Pero aún me parece que el 80% es mucho riesgo. Para adquirir una vivienda, tal y como está el patio hay que tener ahorrado mas de un 20%... o tener muy buenas perspectivas - garantías de pago.


PD: ahora solo hace falta que bajen los precios un 50% y empezamos a hablar de movimiento en el mercado.

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Hilo patrocinado por Bankinter!!!

Pues no es mala jugada. Van a por el que van: el que tiene unos pocos ahorros.
El movimiento yo lo veo así:

1.- Publicidad gratuita por ser "escandalosa" la oferta (ya veremos si luego realizan siquiera UNA operación; Bankinter no era especialista del tema inmobiliario, ni lo trabajaban... según ellos; vete a saber ).

2.- La tasación, intuyo, otra vez manipulada. Este caso, probablemente a precio de mercado o incluso a la baja. Hay que recordar que en principio, Bankinter es de los pocos bancos que no está pillado por la hipotecas basura dado que nunca ha sido su core de negocio (obviemos que pertenece al Santander-Banesto, donde todo mi argumento se derrumbaría). Hay que dejar constancia que todo suena raro puesto que estamos en un mercado bajista y, a priori, se presentan como las Hermanitas de los Pobres, cosa totalmente inverosímil, absurda y tóxica dada la naturaleza de la entidades bancarias.

3.- No es mayor problema prestar 100.000 para un hipoteca si el panoli mete 20.000 de golpe, gastos de gestión, saca de balance una piso-losa de una entidad hermana (Santander-Banesto o cualquiera del grupo que están bien enmarañados para que no sepas ni a quién "le haces el favor")... sobre todo si la tasación además ha sido "baja".
Si de mercado se vendería por 140.000, yo lo taso en 120.000, te presto 100.000 y si dejas de pagar (dejar de pagar al mes sería MUY RARO) al cabo de 3-4 años, pues ya me he embolsado una buena cifra, tengo el piso fuera de balance estos años borrascosos, lo recupero "cuando ya todo vuelve para arriba", lo retaso por 200.000 euros y me saco en crudo "más que en las épocas gloriosas de la burbuja inmobiliaria".
Si lo taso "por muchísimo menos", por ejemplo 75.000 Euros, el riesgo de pérdidas es bajo. El riesgo de que deje de pagar sigue siendo el mismo, pero que recupero el piso y de mientras paga un alquiler CARÍSIMO es de libro de matemáticas de 1o de E.S.O., E.G.B. o lo que le corresponda al reo.
Actualmente, tienen todo el derecho moral (la situación económica les respalda) de pasarse por el forro TODAS sus tasaciones de hace 5 años y dejarlas por los suelos. Es lo que hay.

4.- Repito el punto 1.- ya veremos si dan un sólo crédito y si todo no es más que márketing tipo "la noria". Ergo, loop.

Dejo a un lado a la "competencia", que ni borrachos (por ahora) quieren seguir este "peligroso" camino.
Todo, desde lejos y desde cerca, parece humo.

Absoluta carencia de prepepitos observo en este foro. Enga, que ¡¡¡¡me los quitan de lah manoh!!!!

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