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  #11  
Antiguo 05-mar-2007, 12:15
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Joder, memento_ser, yo me acuerdo perfectamente de ese hilo pq te discutía los metros útiles que pudiera tener...

Qué cosas, lo que dices ahora es otro granito más en lo de que los bancos y cajas están cerrando el grifo... Se agradece que lo hayas contado.


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  #12  
Antiguo 05-mar-2007, 12:28
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por nunca _bajan
exburbu... el precio medio viene dado por los pisos que se venden a un precio razonable, y los que se venden porque "se ha pagado lo que pedia a ver si colaba"

hace unos años, mucha gente ha comprado pensando que si se paraba a pensar... el siguiente piso seria mas caro

esto se ha acabado, y ahora el precio medio vendra por los que estan a un precio razonable... y los que bajen precio porque necesiten vender con urgencia

la media, quieras o no, va a bajar

no va por ti, pero creo que estais algo desconectados del mundo.

que los pisos no van a subir un 30% anual toda la vida lo sabe cualquiera, solo los burbujistas pensáis que la gente es tan tonta.

eso no significa que el precio el precio base sea el actual, podrían subir un 20% mas o bajarlo. pero esto no hace a la discusión.

hace 2 años había pisos con precios fuera de mercado que al subir los precios entraron en precio y se vendieron, ahora con tipos al 4.5% y precios muchisimo mas altos la gente sigue poniendo precios "locos" que además suponen muchisimos mas millones que antes pero si realmente quieren vender tiene que ajustar los precios. ¿pero que tiene esto de excepcional? ¿donde están las bajadas? lo que hacen es ajustarse a que no van a subir un 30% anual no que esten bajando.


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  #13  
Antiguo 05-mar-2007, 12:44
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
no va por ti, pero creo que estais algo desconectados del mundo.

que los pisos no van a subir un 30% anual toda la vida lo sabe cualquiera, solo los burbujistas pensáis que la gente es tan tonta.

eso no significa que el precio el precio base sea el actual, podrían subir un 20% mas o bajarlo. pero esto no hace a la discusión.

hace 2 años había pisos con precios fuera de mercado que al subir los precios entraron en precio y se vendieron, ahora con tipos al 4.5% y precios muchisimo mas altos la gente sigue poniendo precios "locos" que además suponen muchisimos mas millones que antes pero si realmente quieren vender tiene que ajustar los precios. ¿pero que tiene esto de excepcional? ¿donde están las bajadas? lo que hacen es ajustarse a que no van a subir un 30% anual no que esten bajando.

Pufff...

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=22705

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...a%F1oles+creen

¿Que es lo que no quedó claro?


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  #14  
Antiguo 05-mar-2007, 12:45
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Los españoles viven una fiebre del oro y esperan que la vivienda se revalorice un 20%


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  #15  
Antiguo 05-mar-2007, 13:05
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que esos datos los da un "burbujista" que va de "listo" y así le va. y como vosotros piensa que la gente es tonta cuando hasta ahora el único tonto demostrado es él.

No he visto ningún otro estudio que diga esas paridas, claro que los hacen nuncabajistas, o escepticos. hasta los constructores se descojonan si le dices eso.
solo a un burbujista flipao se le ocurre decirlo. (y solo algunos burbus se creen que de verdad la gente opina eso)

Última edición por ex-burbujista; 05-mar-2007 a las 13:10


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  #16  
Antiguo 05-mar-2007, 13:39
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Creo que es incorrecto ex-burbu tu planteamiento. Aunque en parte tienes raozn.

Los pisos no estaban fuera de precio. Los pisos estaban en precio habia caros y baratos segun zonas. Pero los pisos era un bien defendido en nuestra constitucion.

Hoy por hoy un piso es una inversion y las inversiones suben y bajan.


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  #17  
Antiguo 05-mar-2007, 13:54
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
que esos datos los da un "burbujista" que va de "listo" y así le va. y como vosotros piensa que la gente es tonta cuando hasta ahora el único tonto demostrado es él.

No he visto ningún otro estudio que diga esas paridas, claro que los hacen nuncabajistas, o escepticos. hasta los constructores se descojonan si le dices eso.
solo a un burbujista flipao se le ocurre decirlo. (y solo algunos burbus se creen que de verdad la gente opina eso)

Si te hubieras leido el 2º hilo (al que, por cierto, creo que no entraste), te hubieras enterado de que esos datos salían directamente del informe de FUNCAS.

No hay más que decir. Las opiniones en este caso, no valen.

Efectivamente, al contrario de lo que tú crees, los españoles creen en esas revalorizaciones, según el estudio de FUNCAS...

Esa es la realidad. Si no nos gusta, siempre nos podemos inventar otra.

Última edición por BUMBUM; 05-mar-2007 a las 13:56


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  #18  
Antiguo 05-mar-2007, 14:34
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Si te hubieras leido el 2º hilo (al que, por cierto, creo que no entraste), te hubieras enterado de que esos datos salían directamente del informe de FUNCAS.

No hay más que decir. Las opiniones en este caso, no valen.

Efectivamente, al contrario de lo que tú crees, los españoles creen en esas revalorizaciones, según el estudio de FUNCAS...

Esa es la realidad. Si no nos gusta, siempre nos podemos inventar otra.

en algún sitio alguien puso el enlace al informe y por lo que vi no es un informe de funcas, es un informe que publicó funcas, (no se si lo encargaron ellos) el informe lo hizo un conocido y perdedor burbujista.

creo que en otro hilo ya comente lo que me parecía el informe, es evidente la manipulación. (encuesta a gente que ha comprado recientemente o va a comprar próximamente) -no creo que eso sea ni representativo, ni la la opinión de los españoles. Pero eso es lo que sale en la prensa cuando hablan del informe -- habla de encuestas de 2004... etc... vamos que ese informe tiene poco valor.


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  #19  
Antiguo 05-mar-2007, 18:32
Bokeron Bokeron está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Este caso es igualito que el que le está pasando a mi santa.

Heredó, junto con unos primos, un piso-cuchitril (yo no lo he visitado nunca, sé que está cerca del campo de fútbol del Atlético de Madrid).

Mi mujer, influida por mí, acució a los primos a bajar precio y venderlo rápido. Esto era en octubre 2006. Los primos, listos ellos, decían que Madrid no es Málaga, y que los precios no bajan, que la demanda de inmigrantes y tal. Total, en diciembre "se vende" a un inmigrante por 35M. Yo flipo. Pregunto si ha comprado o señalado. Respuesta: señalado con 3000 €. Les digo, a ver ahora si les dan la hipoteca. Mi mujer habla con el de la inmo, quien un poco indignado le dice "pues claro que se la van a conceder".

Marzo 2007. Al inmigrante le piden 2 avalistas que no encuentra. El piso sigue sin venderse.

Nota.- este mismo piso, hace 5 años, lo quería comprar la vecina por 8 M, y parecía una muy buena venta.


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  #20  
Antiguo 05-mar-2007, 18:50
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Iniciado por Bokeron
Total, en diciembre "se vende" a un inmigrante por 35M. Yo flipo.
Marzo 2007. Al inmigrante le piden 2 avalistas que no encuentra. El piso sigue sin venderse.

Nota.- este mismo piso, hace 5 años, lo quería comprar la vecina por 8 M, y parecía una muy buena venta.

y ahora lo bajan a 30 millones y alguno dira que estan bajando.


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