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| | Herramientas | Desplegado |
18-nov-2011, 18:32
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| Saludos y opiniones. Me ofrecen la compra de un terreno (5000 metros) por 60.000 euros. Tiene pozo, una caseta semiderruida y luz. Tengo la posibilidad de alquilarlo a un grupo de personas para su esparcimiento (huertos, barbacoas, etc.) por 3500 euros año. En principio no parece buena inversión. Pero... está al lado de una finca de mi propiedad. El terreno está muy cerca de una ciudad meda-grande (cerca...a 2 kms está el cinturón de circumvalación de la ciudad).Además me permitiría invertir en algo, lo que hoy en dia parece que es un problemas. ¿que os parece? ¿me lanzo?  |
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18-nov-2011, 18:47
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| Eso es medio campo de fútbol. Ese grupo de personas no es seguro que te lo alquilen toda la vida, a lo mejor un par de años y luego  Con 60.000 se pueden hacer inversiones más fiables. Me parece muy caro. |
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18-nov-2011, 18:50
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Iniciado por el_gitano  Con 60.000 se pueden hacer inversiones más fiables. Me parece muy caro. La tierra es la tierra...... Sale una inversión al 4% Sin temor a la inflacción. Pagaría menos impuestos pues me desaparece capital y encima mi intención es cobrar en b. |
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18-nov-2011, 18:51
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| Que caro y encima a lo mejor no tiene licencia de construcción por ser terreno rural no urbanizable. |
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18-nov-2011, 18:52
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| Supongo que será finca no urbana, es igual...urbana que agrícola hoy en día no invertiria nada en solares-viviendas. Este país está muy jodido. Hoy vengo de vender una plaza de aparcamiento que compré como "inversion" me costó 11.000 y la he vendido en 6.000 han pasado 6 años......
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| Estos 3 usuarios dan las gracias a piopio por su mensaje: | ||
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18-nov-2011, 18:54
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Iniciado por erlucdelahe Que caro y encima a lo mejor no tiene licencia de construcción por ser terreno rural no urbanizable. Es terreno no urbanizable. Pero la caseta es legal (ya que fue consttuida hace un montón de años). Mi intención no es "urbanizar" sino añadir mas tierra a una finca familiar y hacer una inversión no ruinosa |
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18-nov-2011, 18:56
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| Por supuesto que la tierra es la tierra, pero ya te digo que la gente lo primero que se quita cuando la cosa va mal es del ocio, y alquilar un terreno para hacer barbacoas cuando se pueden hacer gratis en otro sitio, me parece que es pan para hoy y hambre para mañana. Si todavía se lo pudieses alquilar a algún agricultor aún. Yo no me metería. Y lo de los impuestos tendrás que pagar Ibis e impuestos varios anualmente, e ITP, notaria... a la compra. Además si necesitas la pasta la tienes metida en algo dificil de monetizar. Pero tú mismo, es mi opinión. Pa ganar un 4% compra bonos patrios que dan un 7% |
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18-nov-2011, 18:59
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| 120.000 euros por hectárea es realmente una pasada de precio aunque sea de regadío (que habría que ver si el pozo realmente tiene un caudal suficiente para regar los 5000 metros cuadrados) y si está vallada, por otra parte el que tenga pozo y luz es un plus, asi como la caseta si efectivamente es legal... a mi no me convence el precio, contraoferte usted ofreciendo 30-35k euros, a mi ya me parece buen precio...
__________________  La libertad, Sancho, es uno de los más preciosos dones que a los hombres dieron los cielos; con ella no pueden igualarse los tesoros que encierra la tierra ni el mar encubre; por la libertad, así como por la honra se puede y debe aventurar la vida... |
| Estos usuarios dan las gracias a burbujadetrufas por su mensaje: | ||
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18-nov-2011, 19:02
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Iniciado por el_gitano Por supuesto que la tierra es la tierra, pero ya te digo que la gente lo primero que se quita cuando la cosa va mal es del ocio, y alquilar un terreno para hacer barbacoas cuando se pueden hacer gratis en otro sitio, me parece que es pan para hoy y hambre para mañana. Ok. Pero te digo lo siguiente. Hoy he hablado con las personas que me proponen alquilar. Son 5 y cada una está pagando 75 euros al mes por un "huerto" de 100 m2. Yo les propongo casi el mismo precio por 1000 m2. |
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18-nov-2011, 19:03
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| En un par de años no hará falta que la gente se vaya a un par de kilómetros del centro para hacer barbacoas................. 
__________________ 13 de enero de 2011: Más de 2 años dando el coñazo en este foro  Los liberales no son subnormales y sus amiguetes de la casta nunca pueden perder pasta.  |
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« El PP vota en contra de rebajar los sueldos de algunos
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马德里和近郊吉屋廉价出售从9万。。。preguntar en Caja Madrid »
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