Hola a todos

Soy otro de esos burbujistas en la sombra que lleva bastante tiempo siguiendo este foro del que he aprendido mucho, muchísimo, y ahora me animo a intervenir para que me deis vuestra opinión.

Rápidamente. En mi grupo de amigos todos hemos sido burbujistas acérrimos por puro sentido común, resultado de echar un simple vistazo al dantesco panorama que se iba desarrollando. Alquileres lo más baratos posibles, ahorro, ningún caprichito, etc...

Solo hay una excepción. La de una pareja que se podrían considerar como "pepitos de baja intensidad". Me explico: los dos con trabajos estables en empresas consolidadas, nada para tirar cohetes pero con años de experiencia y el valor añadido de haberse hecho moderadamente necesarios para el funcionamiento interno. En el 2004, aproximadamente, caen en los cantos de sirena del pisito, pero son lo bastante inteligentes como para buscar uno modesto, de segunda mano y a un precio "tirado" (para los estándares de la época, claro). Además negocian una hipoteca poco abusiva, a pocos años y que les permitiese poder pagarla aún si las cosas les fuesen mal. Por supuesto, nada de sobretasaciones para el BMW, el plasma y demás.

A partir de ahí, ningún gasto estúpido. Mucho ahorrar, cenar fuera de casa de pascuas a ramos, "lujos" como irse 15 días de vacaciones "low cost" a Canarias cada 2 años, etc.

Hablando hace nada con ellos, sale el tema de que tienen una cantidad de dinero ahorrado en vista a, si lo viesen necesario, usarlo para amortizar una parte de la hipoteca y dejarla en menos años (creo que dijeron 5 o 6). Pero, claro, estando el panorama tan convulso, no saben si es buena idea o les saldría mejor esperar por si, por desgracia y como parece, se presentan otros escenarios (inflacción, deflacción, neopeseta) donde igual van a necesitar más esos ahorros por otras cuestiones.

Yo les comenté que, para mi, el viejo adaggio de que "la mejor deuda, es la que te quitas de encima" es lo más racional, pero viendo el panorama tampoco estoy completamente seguro de ello.

¿Qué os parece? ¿Qué les aconsejaríais vosotros?


Pd: Los "HABERTE NO HIPOTECADO" y los también serán bien recibidos, como ejemplo de la buena salud mental de este foro. Y por muchos años...

Saludos y gracias.

amortizar cada año hasta el máximo desgravable y el resto de los ahorros en depósitos al 4 %.

Es cuestion de numeros, yo tengo un amigo en la misma situacion y me dice que con el dinero ahorrado se saca mas en depositos a plazo fijo con el capital "garantizado" que lo que se ahorraria de hipoteca.

¿Donde vas, manzanas traigo?

Al creador del hilo: La decision es dificil, si estan muy, muy, muy seguros de no perder el trabajo, amortizar, por ese dinero del dan una miseria y en cambio por lo que deben les piden un dineral. Si creen posible, aunque no sea probable perder el trabajo, seria dificil decidirse. La cuota les bajaria si quitasen principal o quitarian años y riesgo de perder el trabajo teniendo todavia ese compromiso, pero a la minima quedan en riesgo de impago. Si es probable quedarse en el paro, ese dinero les vendra muy bien en liquidez.

__________________

Eso es lo correcto.
La liquidez se va a pagar muy cara... y es bueno tener unos ahorros a mano...

Gracias por las respuestas.

The Cool Spot, yo también veía esas posibilidades que presentas. Por el tipo de trabajo que tienen, y sobre todo por el valor añadido que se han ganado al hacerse medianamente necesarios en sus curros, veo poco peligro de que lo pierdan. Pero claro, eso no es garantía de nada. Solo de que, si empezasen a cortar cabezas, las suyas estarían más retrasadas en la lista.


Además, entendí que ese dinero estaba guardado para ese propósito, y al margen mantenían otro colchón de ahorros para capear malos tiempos. Tampoco lo se seguro.

Perdona, he releído tu mensaje y no acabo de entender esa parte. ¿Qué compromiso les ayudaría a quitar el riesgo de perder el trabajo?

Lo que quiero decir es que hay mucho mas riesgo de quedarse en el paro (durante el tiempo que dura el compromiso de pago que supone la hipoteca) y tener que cumplir con el compromiso de pagar todos los meses sin poder hacerlo, si te queda un año de hipoteca que si te quedan 15. En el primer caso es relativamente facil ver el futuro a un año y una decision pensada, seguramente sera un acierto. A 15 es sencillamente imposible y tomar cualquier decision es una loteria.

__________________

Yo amortizaría todo lo posible, no sólo los 9.015, y me quedaría con 15.000 euros líquidos, en papelitos de colores, oro, plata, latunes o fabadas.

__________________

yo amortizaría principal hasta el máximo 9015 por cabeza son 18000 al año

pero no plazo sino cuota al mes, por si vienen mal dadas y hay que renogociar una cuota más baja...

en 3 años, supongo pagando 54000 (18000*3) euros se quedarán con una cuota ridícula