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| | Herramientas | Desplegado |
16-nov-2011, 08:29
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| Buenas a todos, Os cuento el caso de un compañero. Yo le he recomendado que espere un tiempo, pero ya ha dado la reserva y está convencido de comprar. A ver si le podéis dar argumentos para que cambie de idea, porque a mi ni caso. Estos son los datos que me ha dado: Página: Larcovi - Residencial Aqua - Viviendas libres Leganés - Madrid Zona: Leganes (Poza del agua) (al lado de la parada de metro de San Nicasio) Precio: 230.000 + iva Piso: 82,60 m útiles, 3hab, baño y aseo (letras A del portal 5). Con garaje, trastero, dos piscinas (una de niños), gimnasio y spa Pasta que tengo ahorrada: 55.000 € Entrega: Principios 2014 Financiación: BBVA Pagos: 3.000 € reserva, el resto de cantidades no se aportan hasta que no se tenga la licencia de obra. Solo he pagado la reserva. La devuelven si no sale la promoción o me la compra otra persona. Gracias.  |
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16-nov-2011, 08:45
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| Primero yo me haría estas preguntas... ¿Consideras a tu compañero un buen amigo de esos que seguirás en contanto cuando la vida os lleve cada uno por su lado? ¿Crees que después de hablar con el no perderás la amistad y no te va a tomar por casapapi/loco/agorero? Si la respuesta en ambas es SI, pásale el simulador de hipotecas de calopez Simulador hipotecas - Euribor y en la casilla "Cantidad a hipotecar" ponga 230000+iva 4%+gastos (tasación+notario+registro+seguro obligatorio)= unos 245.000 - 55000 ahorrados = 190.000 euros. Suponiendo que fuera a pagar durante 30 años un interés fijo (que no va a pasar) de euribor + diferencial pon un 3%, pagará 860€ al mes y acabará pagando por la hipoteca más de 309.000 euros, + los 55.000 que tenía ahorrados = 364.000 euros. De paso dile que de los 2784,5€/m2 que él creía que estaría pagando al final estaría habrá pagado el metro cuadrado a 4406,7€. Si la respuesta en ambas es NO, deséale buena suerte (y que disfrute lo endeudado)
__________________  PPSOE la misma mierda son Última edición por Sargento Highway; 16-nov-2011 a las 09:00 |
| Estos usuarios dan las gracias a Sargento Highway por su mensaje: | ||
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16-nov-2011, 08:48
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Iniciado por CharlyZarajo  Buenas a todos, Dile que adelante que se compre 1 y si le sobra otro para especular que seguro que tiene suerte y que antes que lo entreguen lo vendara por el 30%+ Es una buena inversion 
__________________ España en lo que a la política se refiere está corrompida hasta la cepa. No hay democracia. Hay cleptocracia y tiranía. Todo son normas, leyes, reglamentos, y además nadie los cumple. Liberticidas todos y, por lo general, parásitos. |
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16-nov-2011, 08:51
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Iniciado por CharlyZarajo Buenas a todos, sino quieres perder a tu amigo, felicítale y dale una palmada al hombro. es muy dificil que cambie de opinión una vez que ha dado la entrada, así que nada, desearle suerte y decirte qeu te invite a la piscina para ver a sus vecinas cachondas, les sacas fotos y las subes al foro  |
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16-nov-2011, 08:57
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Iniciado por CharlyZarajo Buenas a todos, Espera un tiempo.... digo... perdón... dile que espere un tiempo, por lo menos a que pare de destruirse empleo y se recupere la economía (o al menos que parezca que lleva recuperándose al menos un año). |
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16-nov-2011, 09:34
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| jaja. que no soy yo, he pegado lo que me ha mandado, por eso habla en primera persona. Pero bueno cree lo que quieras, no pasa nada. |
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16-nov-2011, 09:39
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| Si es amigo pon más esfuerzo en intentar que no se meta en un berenjenal que puede amargarle la vida para los restos. Si es simplemente compañero, queda bien diciendo "yo no me metería tal y como está la cosa", le das dos palmaditas en la espalda y que haga lo que le salga de los huevos, que ya somos mayorcitos.
__________________ En Hispanistán no hay mafia porque la Casta no admite competencia. |
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16-nov-2011, 09:40
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| Contra más dinero de la gente a los bancos, menos tendré que dar yo, así que ¡mucho animo wapisimo! |
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16-nov-2011, 09:42
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| http://www.burbuja.info/inmobiliaria...un-forero.html ojo, y con los tiempos que corren ¿Te imaginas volver a la peseta. Con la hipoteca en Euros y la pariedad cambiada 1 Euro= 200 pesetas + un sueldo del año 1998?. Recomendación : Alquiler, Alquiler, Alquiler. |
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16-nov-2011, 09:43
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| http://www.burbuja.info/inmobiliaria...un-forero.html http://www.burbuja.info/inmobiliaria...un-forero.html |
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