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  #21  
Antiguo 25-mar-2007, 14:03
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Renzo
Pues como dije hace poco, me han cerrado el videoclub de debajo de casa y estan terminando la reforma de una inmobiliaria-refinanciadora.

no se como te atreves, esta información no interesa, no ves que jode.

Con lo dramático que queda un hilo donde solo se pone las que cierran.

Puedes redimirte diciendo que los que la han abierto son unos "pringaos" y "unos comesuelas" que van a perder hasta el nombre en ese local. jeje


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  #22  
Antiguo 25-mar-2007, 14:05
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
no se como te atreves, esta información no interesa, no ves que jode.

Con lo dramático que queda un hilo donde solo se pone las que cierran.

solamente hay que bajar los precios mas que el de en frente para forrarse.
que te lo diga ex-burbu!


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  #23  
Antiguo 25-mar-2007, 14:48
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por Renzo
Pues como dije hace poco, me han cerrado el videoclub de debajo de casa y estan terminando la reforma de una inmobiliaria-refinanciadora.


a ver cuanto dura


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  #24  
Antiguo 25-mar-2007, 15:11
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Es que un videoclub debe ser en los tiempos que corren (emule) un negocio aún más ruinoso si cabe que una inmobiliaria.


Aparte no hay que olvidar que una inmobiliaria requiere una inversión mínima mínima: una mesa tres sillas, cuadernillos y bolis.
De personal depende de las ambiciones del franquiciado o "porlibre"; yo en un pueblo he visto de siempre una sola persona tras la mesa en un local mínimo en m2 y era una inmobiliaria.Es más, me parece una buena manera de ser competitivo en tiempos de crisis del sector, tener unos costes bajos.


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  #25  
Antiguo 25-mar-2007, 16:51
davken davken está desconectado
Madmaxista
 
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Es que un videoclub debe ser en los tiempos que corren (emule) un negocio aún más ruinoso si cabe que una inmobiliaria.

Pues sí, precisamente en mi barrio cerraron un videoclub big orange o algo así y ahora hay una carnicería!!!


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  #26  
Antiguo 25-mar-2007, 17:23
Marta Marta está desconectado
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Iniciado por Renzo
Pues como dije hace poco, me han cerrado el videoclub de debajo de casa y estan terminando la reforma de una inmobiliaria-refinanciadora.

Ah! Eso me recuerda que una de las inmobiliarias de las que hablaba en mi primer post, también se montó sobre un videoclub que cerró unos meses antes. La inmo ha durado poco mas de un año.

El tema es que, puesto que montar una inmobiliaria es algo tan sencillo, se han lanzado al negocio gente sin ningún tipo de conocimiento o formación. En esta inmobiliaria de la que os hablo, yo he visto en los anuncios que aparecen pegados en el escaparate, textos con faltas de ortografía garrafales. Solo con eso, ya te puedes imaginar lo demás.

En la otra inmobiliaria que también ha cerrado ( no en Tecnocasa), entramos mi novio y yo para informarnos en las navidades del 2005, cuando los tipos de interés empezaron a subir. Bueno, pues según la mujer que nos atendió (que era la dueña) la subida del precio de los pisos era imparable, por lo que había que meterse cuanto antes...
Cuando mi novio le comentó cómo podrían afectar las posibles futuras subidas de tipos...ésta empezó casi a gritar como una energúmena ": ¡¡¡¡¡ Precisamente por eso hay que meterse yaaa!!!! Porque los precios van a subir y mucho... me lo ha dicho un amigo!!! Os juro que esto es verídico. En fin, que salimos de allí alucinados y pensando "esta mujer está loca".

Resumiendo, que desgraciadamente este país está lleno de garrulos. Y probablemente el dueño de la inmobiliaria que va a abrir en tu barrio, sea otro de ellos.

Saludos!!


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  #27  
Antiguo 25-mar-2007, 23:49
teto4006 teto4006 está desconectado
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Pero si es que es normal. Pero si es que no deberían de haber existido. Una empresa que vive de revender pisos, pero en que cabeza cabe. Y además nunca he sabido de que coño viven, porque yo,toda mi familia y todos mis amigos siempre hemos comprado directamente al promotor-constructor. Está la vida como para ir dejándole comisiones a esta gentuza. Yo cuando venda mi piso lo voy a poner bien claro : ABSTENERSE INMOBILIARIAS. Si se piensan que yo les voy a dejar jugar con mi piso para timarle 3 millones al comprador y quitármelos a mí lo llevan claro. Gentuzas de TECNOCASA, FINCAS CORRAL Y DON PISO. Vais a ir al infierno del que nunca tendríais que haber salido.


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  #28  
Antiguo 26-mar-2007, 02:19
Renzo Renzo está desconectado
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Iniciado por teto4006
Pero si es que es normal. Pero si es que no deberían de haber existido. Una empresa que vive de revender pisos, pero en que cabeza cabe. Y además nunca he sabido de que coño viven, porque yo,toda mi familia y todos mis amigos siempre hemos comprado directamente al promotor-constructor. Está la vida como para ir dejándole comisiones a esta gentuza. Yo cuando venda mi piso lo voy a poner bien claro : ABSTENERSE INMOBILIARIAS. Si se piensan que yo les voy a dejar jugar con mi piso para timarle 3 millones al comprador y quitármelos a mí lo llevan claro. Gentuzas de TECNOCASA, FINCAS CORRAL Y DON PISO. Vais a ir al infierno del que nunca tendríais que haber salido.

Hoy tengo un día respondón.

Yo personalmente no creo que todas las inmobiliarias estén de más. Las buenas, las de toda la vida (antes de la burbuja), llevadas por buenos profesionales, cumplen su función. No todos los propietarios tienen disponibilidad para vender un piso, o no viven en la misma ciudad, o no entienden, o son ya mayores, o necesitan asesoramiento, o tienen sus negocios y no pueden perder el tiempo, o un promotor les pasa todos sus pisos. Para esta gente cumplen una función. Mirad sinó la inmobiliaria Barreras. Además nadie obliga a acudir una inmobiliaria ni para comprar ni para vender.

El problema radica, a mi entender, en la gran cantidad de inmobiliarias que han proliferado en los últimos años, buscando el dinero facil y rápido. Muchas de ellas regentadas por profanos, otras muchas por buitres humanos o timadores directamente. Han sobresaturado la oferta y además son muy agresivas debido a la competencia.

Muchas de estas inmobiliarias están cerrando o cerrarán debido al cambio de ciclo y se normalizará la situación.

Pero de ahí a culparles de todos los males hay un trecho. Recordemos que muchos de los comerciales son jovenes curritos sub-mileuristas que están ahi porque no encuentran otra cosa (según tengo entendido no es que se le pague muy bien), y que en última instancia el precio de un inmueble lo fija el propietario.

Yo conozco a una inmobiliaria de las de toda la vida que ha tasado pisos por cuarenta millones y se le ha reido el propietario en la cara y le obliga a pedir sesenta. Para esta mujer es una putada porque le va a tocar enseñarlo y ya sabe de antemano que no lo va a vender ni de coña. Es lo que ocurre ahora normalmente. Por supuesto que preferiría que bajasen los precios. Pasaría la mala racha, pero diselo al vendedor y se va al Tecnocasa de la esquina.

Ya he dicho en otras ocasiones, la culpa no es de las inmobiliarias, ni de los bancos, ni de los promotores pues hacen su obligación que es maximizar su beneficio en un negocio legal. Incluso el pasapisero es un negocio legal y por mucho que joda no se le puede echar nada en cara.

La culpa es, en mi opinión:

1º de los gobernantes y legisladores por no controlar la situación, y gobernar y legislar para el bien de la mayoría, en vez de para el bien de unos pocos. Y no luchar contra la especulación y corrupción urbanística.

2º Grandes Medios de comunicación por no cumplir su función informativa. No ya solo en el tema de la vivienda sinó en muchos otros. Nos hacen vivir en un matrix de gilipollas

3º Los compradores, por aceptar la situación, no luchar o manifestarse o dejar de comprar.

Desde luego culpar a los que hacen su trabajo bien...

Es mi opinión.


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  #29  
Antiguo 26-mar-2007, 02:36
Alos Alos está desconectado
Madmaxista
 
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Pamplona y comarca:

Yo he detectado tres cierres en los últimos meses. "Lock and Find" en la Avenida Baja Navarra, Inmobiliaria Gomez en Barañain, y una inmobiliaria en la plaza Conde de Rodezno, también ha hechado la persiana.

He visto que han abierto dos en la zona de Mendebaldea.

También se que una inmobliaria que contaba con tres comerciales, ahora sólo tiene uno.

La cosa está de capa caida, eso está claro, y hoy, el Diario de Navarra, el periódico local más vendido con diferencia, dando la campanada en portada, como titular, de que el mercado inmobiliario está parado.


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  #30  
Antiguo 26-mar-2007, 09:42
merkerk merkerk está desconectado
Decorador estilista
 
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Iniciado por Renzo
Pues como dije hace poco, me han cerrado el videoclub de debajo de casa y estan terminando la reforma de una inmobiliaria-refinanciadora.

Mi primito tiene una inmobiliaria y ahora ha abierto una refinanciadora, es el nuevo negocio del siglo


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