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  #1  
Antiguo 02-mar-2007, 13:07
Burne von der Quelle Burne von der Quelle está desconectado
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Ahora que parece que el Ministerio de Vivienda ha asumido que hay que destinar la vivienda pública a alquiler, como se hace en otros lugares de Europa, estaría bien saber cuál es el precio que se paga en aquellos sitios, tanto en alquiler público como en el de mercado libre.

Me temo que la comparación puede ser bastante odiosa.

Agradecería a quienes pudieran ofrecernos datos o testimonios sobre ello.

Un saludo a todos.


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  #2  
Antiguo 02-mar-2007, 13:10
krako krako está desconectado
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Buenas, yo vivo de alquiler en Berlín. Piso de una habitación, 30 metros cuadrados, 270 euros + electricidad. Saludos!!


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  #3  
Antiguo 02-mar-2007, 13:14
euriborde euriborde está desconectado
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si el que aporte el dato del precio de alquiler puede aportar también algún dato del salario estaría bien


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  #4  
Antiguo 02-mar-2007, 13:15
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Iniciado por krako
Buenas, yo vivo de alquiler en Berlín. Piso de una habitación, 30 metros cuadrados, 270 euros + electricidad. Saludos!!

Nur 270€ in Berlin?? Das ist doch billig!!!


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  #5  
Antiguo 02-mar-2007, 13:17
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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A los berlineses habría que recomendarles que compren en vez de presumir
que cualquier día se da la vuelta el mercado y se encuentran con los precios de Londres Madrid o parís.
¿No dijeron que iban a tirar edificios y atraer toda la inversion extranjera inmobiliaria que pudieran?


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  #6  
Antiguo 02-mar-2007, 13:21
Neu___ Neu___ está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por ex-burbujista
A los berlineses habría que recomendarles que compren en vez de presumir
que cualquier día se da la vuelta el mercado y se encuentran con los precios de Londres Madrid o parís.
¿No dijeron que iban a tirar edificios y atraer toda la inversion extranjera inmobiliaria que pudieran?

Si se pudiese moderar te ponia un +1 divertido


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  #7  
Antiguo 02-mar-2007, 13:24
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
A los berlineses habría que recomendarles que compren en vez de presumir
que cualquier día se da la vuelta el mercado y se encuentran con los precios de Londres Madrid o parís.
¿No dijeron que iban a tirar edificios y atraer toda la inversion extranjera inmobiliaria que pudieran?

Sus comentarios demuestran qué tipo de persona es, y cuál su modelo de mundo... uno en el cual una parte subyugue a otra sobre un bien básico como es la vivienda.
Pero cada vez somos más...


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  #8  
Antiguo 02-mar-2007, 13:34
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Agarrao a las kalandrakas
 
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Precisamente hoy, en el boletin de Idealista viene un pequeño articulo sobre lo que tendria que ser una cuidad modelo en este sentido: Viena (Cuidad preciosa, por otro lado), dicho articulillo:


La gran casera

Seis de cada 10 vecinos de Viena, pionera en garantizar el derecho a una vivienda asequible, habitan en pisos del Ayuntamiento

“El Ayuntamiento de Viena es el mayor propietario de viviendas de Europa”. Los vieneses conocen este lema desde hace decenios, y hoy sigue siendo una realidad, según el diputado socialdemócrata Kurt Stürzenbecher, presidente de la Comisión de Vivienda de Viena.

Casi un 60% de la población de esta capital de 1, 7 millones de habitantes vive en pisos que pertenecen al Ayuntamiento o son subvencionados. Viena destina a viviendas un presupuesto de 500 millones de euros y subvenciona la construcción de 5.500 pisos por año. Los alquileres no son muy altos y las leyes brindan una fuerte protección al inquilino, que prácticamente no puede ser desalojado, de forma que la mayoría no necesita tener un hogar en propiedad.

Viena es una ciudad pionera en garantizar el derecho a la vivienda asequible. Desde los años veinte del siglo pasado hasta hoy, el Ayuntamiento ha construido con su capital 220.000 apartamentos de alquiler esparcidos en toda la ciudad. El emblema de los inicios de la vivienda social es el Karl Marx Hof, un complejo erigido hacia 1930 como un bastión en la ciudad, con 1.382 apartamentos y generosos espacios verdes.

Uno de cada cuatro vieneses vive en este tipo de “apartamentos municipales”. Pagan en promedio la mitad de los alquileres privados y pueden traspasar la vivienda como herencia a sus hijos. Desde 2001 también tienen derecho a residir en estos edificios inmigrantes no nacionalizados que lleven más de cinco años residiendo en la capital austriaca. “En Viena no hay guetos”, declaró Stürzenbecher. “Nos esmeramos en procurar que se mezclen los estratos sociales y las nacionalidades”. De hecho, las viviendas protegidas se erigen en todos los barrios, “para evitar suburbios como en París”. Además, existen unas 240.000 casas subvencionadas. Las empresas constructoras, gestoras de cooperativas sin ánimo de lucro, reciben subsidios para la construcción a cambio de cobrar alquileres bajos, por unos cuatro euros por metro cuadrado.

Las ayudas no han aumentado en los últimos siete años, debido en parte a la política de las últimas dos legislaturas nacionales, en las que los socialdemócratas quedaron en oposición. El Gobierno conservador-derechista hizo incluso algún intento de reducir las subvenciones, pero sin éxito, según Stürzenbecher. Ahora que los socialdemócratas han vuelto al Gobierno en coalición con el Partido Popular Austriaco (ÖVP), el diputado espera que haya alguna mejora. De todas formas, la disminución de las tradicionales ayudas se ha podido compensar con el fomento a construcciónes que contribuyan a ahorrar energía y respondan a las más nuevas normas ecológicas. La calidad de vida de Viena figura en barómetros internacionales entre las más altas delmundo, junto a Zúrich y Vancouver.

El tercer pilar de la política de vivienda vienesa es la subvención de saneamiento de casas antiguas venidas a menos. Los préstamos para inversiónes en este tipo de mejoras se pueden conseguir prácticamente sin intereses. En los últimos 10 años, Viena ya no construye pisos de su propiedad, porque considera que hay bastantes, sino que se concentra en las subvenciones para la construcción. “La existencia de casi medio millón de diferentes tipos de viviendas sociales ayuda también a mantener bajos los precios en el mercado privado”, indica el experto.

La prioridad es destinar los fondos públicos a los objetos inmobiliarios, y no a las ayudas individuales. Pero en los últimos años también se han sumado los aportes a personas con dificultades particulares para solventar los gastos de vivienda, como madres solteras, discapacitados, o gente con pocos ingresos que no ha tenido oportunidad de conseguir alguno de los pisosmunicipales, para los que hay largas listas de espera. La gran casera Seis de cada 10 vecinos de Viena, pionera en garantizar el derecho a una vivienda asequible, habitan en pisos del Ayuntamiento.


Y aqui aun se dice que 1000 euros en un barrio mierdoso a mas no poder esta muy bien de precio... si es que es normal estar como estamos.


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  #9  
Antiguo 02-mar-2007, 13:35
krako krako está desconectado
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Iniciado por euriborde
si el que aporte el dato del precio de alquiler puede aportar también algún dato del salario estaría bien

Pues mira, los salarios aquí son de media un 20-30% más altos que en España. Depende, evidentemente, del sector en el que trabajes. Pero, en general, los sueldos son mejores, y los precios de la vida, en general, tampoco son exagerados. Quiero decir, que la compra en el súper te sale como en España. E incluso, algunas frutas importadas de España, las compro aquí más baratas que allí. Que las mafias de los intermediarios de frutas y verduras en España es otro tema....


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  #10  
Antiguo 02-mar-2007, 13:35
mleczny mleczny está desconectado
Gran Tageador
 
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Yo os puedo dar dos datos:
Varsovia.- Apartamento de una habitación 360 euros (gastos incluidos). Pero ojo, en plenísimo centro y justo al lado de lo que vendrían a ser los Campos Elíseos de Varsovia (salvando las distancias, of course). El salario medio polaco, según me contaron (con la fiabilidad que tienen las conversaciones regadas con cerveza ) es de unos 400 euros.
Gante, Bélgica.- Se pueden encontrar apartamentos de una habitación a partir de unos 500-600 euros. Yo ahora comparto piso en un edificio bastante chic que nos sale por 1400 euros al mes contando gastos (4 habitaciones, sin amueblar). Esto creo que es de lo más caro que puedes encontrar. De hecho hay un cantante belga muy famoso en Bélgica (una especie de David Bustamante que sólo conocen los belgas xD y que canta en español!) que vive en este mismo edificio. No sé realmente cuál es el sueldo medio belga, pero ya lo preguntaré y os lo comento.


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