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| | Herramientas | Desplegado |
15-nov-2011, 00:52
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| Después de idas, venidas, parones y arranques en la mayor operación inmobiliaria que hay viva actualmente en el mercado, ya hay un finalista para comprar los activos inmobiliarios adjudicados por banco santander: un fondo inmobiliario gestionado por morgan stanley. dicha firma podría presentar una oferta más competitiva que sus competidores, con un descuento de alrededor del 60%. ahora la pelota está de nuevo en el tejado del santander entre sus competidores se encuentran el fondo oportunista cerberus y goldman, que han tirado la toalla porque su descuento de hasta casi el 70% era demasiado elevado para banco santander, así que han desviado su mirada a activos inmobiliarios de otros bancos ahora banco santander está estudiando la oferta de compra de morgan stanley pero la operación tiene que recibir el visto bueno del banco de españa. en cualquier caso, emilio botín, presidente de la entidad, busca desprenderse del paquete de activos inmobiliarios valorado en unos 3.000 millones de euros y también sanear el balance del banco, que rondaría los 5.000 millones de euros (donde han incorporado también préstamos personales, al consumo o hipotecarios) la macro-venta de activos de santander cerca de cerrarse con un descuento del 60% — idealista.com/news/  |
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15-nov-2011, 00:52
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| Descuento nominal del 60%, supongo que sobre valor en libros (burbujeado), |
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15-nov-2011, 07:07
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| Se podria decir que es este su verdadero valor, o el fruto solo de una circistancia de mercado en total crisis?
__________________ La economía está para servir al pueblo, no el pueblo para servir a la economía - Manfred Max-Neef |
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15-nov-2011, 07:15
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| Espérate que acabaremos comprándole el piso a Goldman Sachs, entre otras cosas. |
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15-nov-2011, 07:30
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| Si es sobre el precio máximo de 2006-7 me parece poco descuento, más con ese volumen. Si es sobre el precio de mercado a día de hoy (-25-30% sobre máximos) entonces un -60% adicional está bien.
__________________ Recortes sì, de donde sobra! La primera ola del tsunami de la crisis fueron los parados de la construcción. La segunda ola serán los no-parados pero no-cobrados empleados de ay-untamientos. 14/10/2011. El País. Aproximadamente 9,2 millones de hipotecas, no llega al 3% las que están en ejecución y no todas son de primera vivienda. Los últimos datos: 140.000 familias desahuciadas desde 2008; 162.819, en proceso de ejecución, y más de 270.000 deben alguna cuota. |
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15-nov-2011, 07:30
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| este error de la corta visión de pepitos y de empresarios españoles lo terminarán pagando nuestros nietos... Esta visión a corto plazo, será lo que hará que nos vayamos al guano, ahora si veo bien la ocupación de inmuebles... ya veras tu que bien cuando los americanitos vean que han comprado pisos a su justo precio y encima, unos perroflautas se han instalado alli...
__________________ En cada problema hay una oportunidad encubierta. |
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15-nov-2011, 09:27
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| No es el mejor negocio del mundo, pero es un buen negocio para el Santander. Sólo hay que recordar que la inmensa mayoría de los inmuebles adjudicados, lo son al 50%, por lo tanto es prácticamente una venta a coste y con los tiempos que corren, conseguir esa liquidez casi a coste ya es un buen negocio.
__________________ 'If you don't read the newspaper you are uninformed, if you do read the newspaper you are misinformed.' -Mark Twain Última edición por nicklessss; 15-nov-2011 a las 09:29 |
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