EDIT: Quizá legalmente sería conveniente recalcar que no es un arrendamiento de vivienda, sino cesión de un espacio para uso lúdico -jugar a videojuegos, ver cine o debatir sobre literatura rusa- a cambio de asumir las cargas tributarias proporcionales mientras dure la cesión del uso de ese espacio.

Iniciado por luisete99

Y ponerte a jugar a las dos de la mañana con los colegas..........¿crees que vives solo en un piso,y te da derecho a molestar a esas horas a toda una comunidad de vecinos?Con esa mentalidad atrae-problemas,mal lo llevas si te quieres ir a vivir solo,pero me da en la nariz que seguiras yendo a casapapi a comer y lavarte,y de paso le llevaras el macuto de la ropa sucia.

Iniciado por Pirro

Como de momento y contra todo pronóstico sigo manteniendo mi trabajo y la casa de mis padres cada vez se me hace más pequeña -a mis padres no les sentaría muy bien que me trajera a los colegas con unas litronas a echar un pro a las dos de la mañana en un piso de 90 metros- me dio por mirar qué alquileres hay en mi zona que pudieran permitirme independizarme sin renunciar a mi nivel de vida de soltero mileurista casapapi desendeudado.

Echando un vistazo al mercado local -capital de provincias de unos 100.000 hab- veo que por los 150 euros que estoy dispuesto como máximo a pagar (y haciendo un sacrificio oye, que en casapapi esa renta incluye comida, lavado y planchado) no hay nada, quizá algún local comercial sin cédula de habitabilidad de pocos metros cuadrados, pero tengo la mala costumbre de ducharme y hacer mis necesidades todas las mañanas. Así que se me ocurrió una nueva forma contractual de arrendamiento un tanto atípica que quizá pudiera solucionarme la papeleta.

El mercado está plagado de inmuebles vacíos. Los inmis se marchan, cada vez hay más parados y más embargos y abundan los triunfadores del ladrillo con un puñado de pisos vacíos en su haber que sólo le generan gastos. Estos propietarios medianos son el objetivo por razones más que evidentes -están con el agua al cuello-

Como buenos hispanistaníes ladrilloadictos y orgullosos nunca reconocerán haber hecho una pésima inversión y tomarán como una ofensa personal toda oferta que no colme sus expectativas rentistas, así que habrá que tener algo de mano izquierda para que pasen por el aro

La idea es presentarles un trato por el cual ellos tengan la sensación subjetiva de no estar malalquilando el piso, sino llegando a un inteligentísimo acuerdo por el cual ellos renuncian a los gastos inherentes a su inversión teniendo plena disponibilidad sobre su bien. Es decir, darles 100 o 150 euros al mes -y pagándoles la parte proporcional de la contribución- con el compromiso de abandonar el piso en 24 horas si apareciera un arrendatario o comprador "de verdad" con mejor oferta, momento en el cual se extinguiría nuestra relación contractual (lo cual logísticamente no sería muy difícil, yo con un plasma en el suelo, unos cuantos puf, un colchón hinchable y una nevera mini para las cervezas voy sobado)

Existen ciertos impedimentos legales (la LAU sin ir más lejos) que dejarían al arrendador en una posición vulnerable si el arrendatario no cumple su palabra y no se marcha. Así que había pensado en la posibilidad de acudir a un notario y elevar a público una declaración en la que yo, fulano de tal reconozco estar ocupando el piso del señor mengano de tal de forma no ajustada a derecho, para que el arrendador pueda dado el caso echarme del piso de la manera más rápida posible. El arrendador a su vez aportaría fotografías del piso haciendo constar que ese era el estado en el que se hallaba el inmueble antes de ser okupado,

La idea a mí no me parece mala del todo y quiero madurarla con vosotros. A mi juicio lo que más cojea es la parte legal así que todo asesoramiento en ese sentido será bienvenido.

Salu2.

EDIT: Quizá legalmente sería conveniente recalcar que no es un arrendamiento de vivienda, sino cesión de un espacio para uso lúdico -jugar a videojuegos, ver cine o debatir sobre literatura rusa- a cambio de asumir las cargas tributarias proporcionales mientras dure la cesión del uso de ese espacio.