Iniciado por Militarícese

Buenas noches,

nada más lejos de mi intención parece un fanboy del PSOE, pero cuando Don Mariano de rienda suelta a la liberalizacion total del suelo con el fin de "reactivar la economía"(no se me ocurre otra manera de que esto vaya parriba), ¿qué efectos va a tener esto, además de tener unos cuantos añitos a los 2 millones de personas que nunca más iban a volver a trabajar ocupados?(si no de qué cojones dice Pons y la CEOE lo de crear un 1 millón de puestos de trabajo en esta legislatura), ¿se desplomará el precio de la vivienda?, ¿fin de la burbuja o inicio de una mayor?
Obviamente yo también me pregunto quién coño dará los créditos para fabricar más zulos pero es que no se me ocurre otra forma de que estos tíos vayan a crear empleo.

Les agradecería muchísimo sus opiniones.

Iniciado por zumbido

En cierta manera ya hay una liberalización del suelo, sobretodo en algunas comunidades como la valenciana. Esto, no solo no provoca un descenso de los precios por el aumento de la oferta (que no tiene porqué tener precios de mercado), sino que parece todo lo contrario. Jamás hubo tanto suelo finalista (urbano) y en desarrollo como en la época de la burbujá.
En el caso de Valencia, la cantidad de suelo programado en 2006 multiplicaba por 15 el número de viviendas iniciadas ese año (que, como sabemos, fué el record de todos los tiempos).
De hecho de ahí viene gran parte del problema porque ese suelo, que se lo digan a los bancos, estaba, en gran medida, financiado.

En él se representan las series del Banco
de España, observándose que las dos terceras
partes de esa deuda bruta privada es de naturaleza
inmobiliaria, ya sea en manos del sector (promotores,
constructores e intermediarios con más
de dos millones de viviendas en obras activas o
paralizadas o aún no vendidas por un total de
517.000 millones: véase Observatorio Inmobiliario y
de la Construcción, 48, pág. 52-59 7)