Un albañil lleva unos días viniendo a mi casa arreglando unos desperfectos. El tío es bastante majo, y en alguna ocasión hemos conversado sobre temas generales, entre los cuales la crisis.

El me ha contado que lleva trabajando desde los 16 años (ahora tendra unos 45), que antes estaba en una empresa, que le han despedido por la crisis, que ahora sobrevive haciendo pequeños encargos, que la cosa está muy complicada, etc, etc. Hasta allí nada nuevo.

Pero ayer me habló de su hija. Me dijó que está muy preocupado por ella, porque, pese a tener un trabajo fijo, vive de alquiler y está tirando el dinero. Como lector asiduo de este foro y participante reciente, me lancé a explicarle de un modo sencillo que el motivo de la crisis había sido precisamente la obsesión por comprar vivienda a cualquier precio, que su hija hace bien, que sería una tontería comprar una casa cuando dentro de unos meses los precios habrán bajado un 30% o un 50% más.

Pues no ha servido de nada. A pesar de que el tío lleve trabajando todo la vida en la construcción, que haya vivido la crisis de primera mano, que le expliques la realidad y lo bien que hace su hija, no puede aceptarlo, y sigue pensando que alquilar es tirar el dinero.

¿Cuanta gente habrá como él todavía? No me lo podía creer. Es que si después de una crisis tan tremenda no aprendemos, estamos condenados a tropezar una y otra vez en la misma piedra.

Un "Son sus costumbres y hay que respetarlas" como el sombrero de un picaor

En mi entorno prefieren pagar 30.000 por dos rayas de parcela de garaje, que pagar
80€/mes de alquiler.

Porque pagas y al final nunca es tuyo!!!!

Ya ni me molesto.

Para los pobres, el alquiler es tan malo como la compra, pues jamás ahorrarán un céntimo, y eso, si les queda pa comer.

Ya sabéis, lo del perro flaco...

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...y "gente" somos todos.

Esto me recuerda a la plaza de parking de mi padre, paga 40€/mes de alquiler y al cogerla, el dueño le dijo que por 40.000€ (en un barrio regulero de una ciudad pequeña) se la podia quedar e incluso le obligó a firmar que si aparecia un comprador debería irse en 1 mes.

Han pasado dos años y sigue con su plaza.

Pues anda que no hay gente que piensa como este albañil.... la inmensa mayoria piensa igual... solo cambian de opinion cuando le ven las orejas al lobo o a los de comando actualidad llamando a su puerta.

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Comprarla por la renta de 83 añitos de nada

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En España no hay cultura financiera. Sobre todo en el coste de oportunidad y financiación. Mejor dicho, el esfuerzo económico a largo plazo y tener una salida "B".

Hay que comprar sí o sí sin saber que a veces es mejor esperar.

En la burbuja, la financiación de la hipoteca era barata. Por eso, tanta gente decía que era mejor comprar. Pero el esfuerzo para pagarla era muy alto (el ratio salarios medios con precios medios era irracional). Además en caso de no poder pagarla, el coste era muy alto. No hay dación de pago y la deuda pendiente era alta. Por lo tanto, el alquiler en este escenario es mejor. Ya que los intereses que pagas lo puedes ahorrar y tener un colchón. Por cierto, el estallido de una burbuja como su alza no es recomendable comprar. Hay que esperar a que los precios lleguen al suelo, a su punto de equilibrio.

Otro tema es que los precios de las viviendas sean baratos. La financiación puede ser muy cara pero el esfuerzo para comprarla sea muy barato. El alquiler sí es tirar dinero.

Aunque en este país lo mejor es cuando te dicen que si la vivienda es para vivir no hacen números. Incluso no hacen ni siquiera el intento de calcular el PER y saber si el precio de la vivienda está sobrevalorado o no. La cultura monetaria es fruto de experiencias colectivas. Con la peseta, la gente se refugiaba sí o sí en la vivienda para luchar contra la devaluación de la moneda y las crisis inflacionarias (la de 1977 a 1982 marcó a una generación) pero en una moneda "fuerte" aunque la vivienda sea para vivir, el ahorro se canaliza por otras maneras -depósitos a plazo fijo, acciones, bonos y etc- aunque en España la moneda "fuerte" se comportó como "débil" ya que no hubo los cortafuegos sociales, políticos, legislativos, financieros para impedirlo.

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Bueno, es que cada cual hace las cuentas como le interesa.

80 x 12= 960 euros por año.

Eso quiere decir que si vas a tener coche por más de treinta años, cosa muy normal pues... te ahorras pasta.

Sin contar que efectivamente, al final de los treinta años lo podrás vender y recuperas, como poco, parte del capital.

Si tienes los 30.000 y puedes gastarlos sin problema no creas que es tan mala opción.

Otra cosa es que saquen un crédito para pagarlos, porque entonces al final pagarán 60.000...

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