Burbuja.info - Foro de economía > > > ENCUENTRO DIGITAL ¿Es posible una caída brusca del precio de la vivienda en España?
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 04-mar-2007, 09:53
Yuyu Yuyu está desconectado
Cuñado ninja
 
Fecha de Ingreso: 10-febrero-2007
Mensajes: 28
Gracias: 0
10 Agradecimientos de 5 mensajes
Hola.
Es la primera vez que escribo en el foro.
No soy propietario y ahora mismo vivo de alquiler, mi ciudad es Zaragoza y sinceramente el que crea que los precios todavía pueden subir más, está realmente loco. Yo pienso, que el que todavía cree que no van a bajar está viviendo en otra realidad.
Ayer por curiosidad estube mirando en una página web francesa los precios en la ciudad de Lyon (1100000 hab) y eran como mínimo un 30% más baratos que en Zaragoza. Además de que en general lo que allí estaba anunciado parecía tener más calidad que lo que se ve por aquí.
Partiendo de un precio de 210000€ para un piso de 80m, en zaragoza encontré 4 pisos ( sin ascensor, sin calefacción,...., a reformar,..., lamentable). En Lyon encontré más de 60, más de la mitad con parking, todos con calefacción, la mayoría con tarima, balcones, ascensor,.., e incluso varios situados en el centro.
Partiendo de la base de que los salarios franceses son aprox. 30% más elevados que en España, ¿alguien puede darme una razón lógica, repito logica?


Responder Citando
  #12  
Antiguo 04-mar-2007, 10:20
krako krako está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 11-enero-2007
Mensajes: 4.596
Gracias: 1.069
2.589 Agradecimientos de 840 mensajes
Iniciado por Yuyu
Hola.
Es la primera vez que escribo en el foro.
No soy propietario y ahora mismo vivo de alquiler, mi ciudad es Zaragoza y sinceramente el que crea que los precios todavía pueden subir más, está realmente loco. Yo pienso, que el que todavía cree que no van a bajar está viviendo en otra realidad.
Ayer por curiosidad estube mirando en una página web francesa los precios en la ciudad de Lyon (1100000 hab) y eran como mínimo un 30% más baratos que en Zaragoza. Además de que en general lo que allí estaba anunciado parecía tener más calidad que lo que se ve por aquí.
Partiendo de un precio de 210000€ para un piso de 80m, en zaragoza encontré 4 pisos ( sin ascensor, sin calefacción,...., a reformar,..., lamentable). En Lyon encontré más de 60, más de la mitad con parking, todos con calefacción, la mayoría con tarima, balcones, ascensor,.., e incluso varios situados en el centro.
Partiendo de la base de que los salarios franceses son aprox. 30% más elevados que en España, ¿alguien puede darme una razón lógica, repito logica?

No existe, salvo la de los iluminados de turno que te digan que en España hace muy buen clima y que eso hay que pagarlo. Lyon no es precisamente una ciudad pequeña, y teóricamente los pisos en Francia también han subido una barbaridad, pero lo cierto es que la relación sueldos-coste de la vida es en España de las peores de Europa. Los tiempos en que por lo menos ir a hacer la compra resultaba llevadero ya pasaron a la historia, seguramente a raíz de la entrada del euro, pero como aquí lo vivimos todo con esa alegría, pues nada, a tirar pa' lante.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 04-mar-2007, 10:25
errozate errozate está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 02-febrero-2007
Mensajes: 2.771
Gracias: 1.960
1.913 Agradecimientos de 647 mensajes
Dos razones fundamentales para llegar al punto que hemos llegado:

1) La especulación. En el mercado de la vivienda se han superpuesto, el mercado tradicional de vivienda para vivir y el especulativo que esperaba grandes rebalorizaciones. El peso de este segundo ha hecho que se trate a las viviendas como si fueran acciiones de bolsa. Astroc tuvo la accion no hace mucho tiempo a 6 y pico euros, ha llegado hasta casi 75 €, ha bajado a 45-50 € ¿Tiene esto alguna explicación lógica? Sí, la misma que el tema especulativo de la vivienda. Pensar que el que venga por detrás te la va a comprar mucho más cara. pero hay una diferencia, en bolsa puedes vender un determinado número de acciones y el piso hasta la fecha (todo se andará) no lo puedes vender por metros o habitaciones, con lo cual el retorno del dinero es más difiícil (menor liquidez).

2) Pero para que ese fuego se haga tan grande, es necesario mucho combustible. El combustible ha sido el dinero fácil, que hasta ahora han prestado los bancos, y además con un interés real negativo. Sin dinero fácil no ocurriría esto. Y si no se llega, pues se estirá el plazo con hipotecas a 50 años.


En Francia probablemente no ha habido una especulación de este tipo, no se han extendido las hipotecas de larguísima duración, ect. Es decir las reglas de juego puede que sean diferentes.

¿Quiénes han propiciado este engendro? Los políticos, el anterior gobierno de la nación, la banca, los medios de comunicación,...


Responder Citando
  #14  
Antiguo 04-mar-2007, 10:28
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por errozate
¿Quiénes han propiciado este engendro? Los políticos, el anterior gobierno de la nación, la banca, los medios de comunicación,...

Y el usurero que todos llevamos dentro...


Responder Citando
  #15  
Antiguo 04-mar-2007, 10:37
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
Iniciado por Deadzoner
Y el usurero que todos llevamos dentro...

Sobre todo éste. Los tipos por debajo de la inflación han hecho aflorar un campo abonado de expertos inversores que van a enriquecerse brutalmente en los próximos años


Responder Citando
  #16  
Antiguo 04-mar-2007, 10:50
Kinematik Kinematik está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-septiembre-2006
Mensajes: 602
Gracias: 324
491 Agradecimientos de 173 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
imagino que a algunos en cuanto les sacas del:

"esto se hunde" "españa es una mierda" y 4 simplezas mas ya se quedan sin palabras.

Pues aplícate el cuento, porque tu discurso es igual de simple pero al reves. Ya sabes cuatro simplezas nuncabajistas, así como agruparnos a todos los del foro en la misma linea ideológica. Yo por ejemplo sólo defiendo un desplome del 30% (burbujista bastante moderado).

Precisamente ayer hablaba con un amigo muy satisfecho de ser "español". Al final comprendí que a "él" le va bien: compró casa a principio de los 90 y los dos pertenecen a la casta de los funcionarios. Y no ve mas allá de eso.

Yo tengo una situación económica buena y creo firmemente que la mayoria de los participantes en el foro tambien. Sin embargo estamos preocupados, alarmados por la mierda de sociedad que nos están dejando, especialmente para los mas jóvenes, y protestamos por ello (no sólo en el foro) aunque no nos afecte tanto (de momento).


Responder Citando
  #17  
Antiguo 04-mar-2007, 11:06
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Ter repito lo mismo de antes, dar lecciones de lo que sepais, sino haceis un poco el ridiculo. Asi a ojo....

Iniciado por ajax

(Y así un mensaje y otro) ESPERPÉNTICO."

Repásate el librito de ortografía o se lo digo al negro de la pistola con el que firma el forero que todos conocemos ( cuidadito con este de la pistola, que al primer acento que se te escape, desenfunda, y al segundo te dispara ) .

Iniciado por Kinematik
Pues aplícate el cuento, porque tu discurso es igual de simple pero al reves. Ya sabes cuatro simplezas nuncabajistas, así como agruparnos a todos los del foro en la misma linea ideológica. Yo por ejemplo sólo defiendo un desplome del 30% (burbujista bastante moderado).

creo que no sabes cual es mi "discurso" hablas de oídas o por prejuicio. (en este foro desde que entre apenas he leído 4 razones sensatas burbujistas frente a los docenas de mensajes mios mas que razonados"

me gustaría que me dijeras que simplezas nuncabajista dije.

creo que no te enteras bien , empiezas: " así como agruparnos a todos los del foro en la misma linea ideológica cuando en el mismo texto pones: "Originalmente Escrito por ex-burbujista
imagino que a algunos en cuanto les sacas del:"

donde creo que queda claro que hablo de "ALGUNOS" (si te das por aludido tu sabrás)

Última edición por ex-burbujista; 04-mar-2007 a las 11:16


Responder Citando
  #18  
Antiguo 04-mar-2007, 11:13
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
si vais a seguir corrigiendo errores ortográficos en cada post, no cometáis más errores en ese mismo post, porque entonces no acabaremos nunca.

No son acentos, son tildes, y se os están escapando varios cada vez que escribís. Por no hablar de no saber distinguir una conjunción (sino) de un nexo de una subordinada condicional seguida de una partícula de negación (si no)

Basta ya de chorradas, o aprended todos los que os corregís a escribir


Responder Citando
  #19  
Antiguo 04-mar-2007, 11:21
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por euriborde
si vais a seguir corrigiendo errores ortográficos en cada post, no cometáis más errores en ese mismo post, porque entonces no acabaremos nunca.

No son acentos, son tildes, y se os están escapando varios cada vez que escribís. Por no hablar de no saber distinguir una conjunción (sino) de un nexo de una subordinada condicional seguida de una partícula de negación (si no)

Basta ya de chorradas, o aprended todos los que os corregís a escribir

cierto, flipo con esos correctores. (a mi la verdad no es algo que me importe en un foro de vivienda, si fuera de literatura otra cosa seria) es sorprendente que se pongan a corregir y tengan errores.

PERO ES HABITUAL EN GENTE DE ESTE FORO , CONTINUAMENTE TE QUIERE DAR LECCIONES GENTE QUE DESCONOCE EL TEMA O QUE HA LEIDO DOS MENSAJES Y YA CREE QUE TIENE "INFORMACION Y CONOCIMIENTOS SUFICIENTES"

Última edición por ex-burbujista; 04-mar-2007 a las 11:23


Responder Citando
  #20  
Antiguo 04-mar-2007, 11:28
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
cierto, flipo con esos correctores. (a mi la verdad no es algo que me importe en un foro de vivienda, si fuera de literatura otra cosa seria) es sorprendente que se pongan a corregir y tengan errores.

PERO ES HABITUAL EN GENTE DE ESTE FORO , CONTINUAMENTE TE QUIERE DAR LECCIONES GENTE QUE DESCONOCE EL TEMA O QUE HA LEIDO DOS MENSAJES Y YA CREE QUE TIENE "INFORMACION Y CONOCIMIENTOS SUFICIENTES"

Hola ex-burbu. Lo de "sino" o decía por ti

Iniciado por ex-burbujista
Ter repito lo mismo de antes, dar lecciones de lo que sepais, sino haceis un poco el ridiculo. Asi a ojo....

Además, te falta una tilde en "Así", otra en "ridículo", otra en "hacéis" y otra en "sepáis". Por no hablar de que utilizas un infinitivo ("dar") en lugar de un imperativo ("dad")

Mi post iba para todos, también para ti. Sin acritud


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
El Gobierno ve 'probabilidad cero' de que haya una caída brusca del precio (EL MUNDO) Arya Burbuja Inmobiliaria 92 09-may-2010 18:29
Encuentro digital vicens Castellano en País Digital dabuti Burbuja Inmobiliaria 1 02-nov-2008 21:05
Documentos graficos que demuestran que habra una brusca caida del precio de la vivien burbujitaboom Burbuja Inmobiliaria 0 26-oct-2008 12:14
Encuentro digital ahora mismo con presidente de la Comisión de Vivienda Mika Bublé Burbuja Inmobiliaria 3 20-jun-2008 13:21
El precio de la vivienda no corre el riesgo de sufrir una brusca caída adrlana Burbuja Inmobiliaria 4 25-abr-2007 20:53


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 15:28.