Burbuja.info - Foro de economía > > > Empiezan a quemarles los solares
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  #1  
Antiguo 27-feb-2007, 11:39
TitoQ TitoQ está desconectado
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Ya hay mas de un listo al que le queman hasta los solares! Fijaos como huyen las ratas del barco

Urbano en cartagena

Es un anuncio de una agencia inmobiliaria

Enviado por Diego Torralba 27 feb, 01:18. Eliminar anuncio
Precio: €

- edificabilidad:
bajo + 3 alturas
fachada 23, 87 m.
fondo 20 m.

- m2 de obra:
sótano 655,00 m2 = 26 plazas de garaje
local 655,00 m2
pisos 1.432,20 m2
total 2.724,20 m2

precio venta estimado a la baja:
14 plazas x 40.000€ 560.000€
550 m2 local x 1.800€ 990.000€
1.200 m2 vivien. X 2.400€ 2.880.000€
total 4.430.000€

- incidencias:
hay que derruir el edificio y mantener una fachade de unos 8 m.

estimamos que es muy interesante el planteamiento de construcción de un parking público para la zona.

http://www.compraventa.com/view/6720...l=0&c=1&city=0

Menos mal que se hacen los cálculos a la baja...


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  #2  
Antiguo 27-feb-2007, 17:21
Renzo Renzo está desconectado
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Joder.

14 plazas x 40.000€

40.000€ solo por el suelo de la plaza!!!... + Coste de construcción + beneficio del promotor... ¿Por cuanto se va a vender?

1.200 m2 vivien. X 2.400€

2.400€/m2 solo el suelo??? Para una vivienda de 100 m2 construidos son 40.000.000 pts solo el suelo + Coste de construcción + beneficio del promotor... ¿Por cuanto se va a vender?

El Promotor se la juega comprando este solar.


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  #3  
Antiguo 27-feb-2007, 17:33
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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no se la juega, es tonto del culo, y es en un pueblucho perdido,

y luego direis que lo rebajan...


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