Burbuja.info - Foro de economía > > > estaremos creandonos una burbuja mental los participantes del foro??
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #41  
Antiguo 28-feb-2007, 09:24
Pinchazo Pinchazo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 14.702
Gracias: 1.919
21.028 Agradecimientos de 7.182 mensajes
Iniciado por Doppler
Tal como están los precios no es aconsejable comprar pero...¿cúal es la alternativa? ¿Alquilar? El problema es que tal como están los alquileres poco se puede ahorrar a final de mes. ¿Cuanto se puede ahorrar viviendo de alquiler? 300€? 400€? son unos 36000-48000€ de ahorro en 10 años. Poco dinero,mucho tiempo y esfuerzo.

Personalmente no tengo especial predilección por ninguna de las dos opciones (comprar o alquilar)...el problema que es hoy actualmente en España no es asequible ni la compra ni el alquiler

Piensa que el alquiler es para algunos años en la vida, pero una vez que compres, no hay marcha atrás.
Además, en el alquiler, si una temporada es muy mala, puedes compartir y ahorrar. Pero no vas a comprar un piso entre varios. Poder puedes, pero ligarte a ese modo de vida durante la parte más importante de esta, es joderse sin necesidad.
Esto comienza a derrumbarse. Es cuestión de esperar un poco más.
Ojo en las subastas, que puede caer alguna ganga.


Responder Citando
  #42  
Antiguo 28-feb-2007, 11:37
poliorcetes poliorcetes está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 2.099
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 6 mensajes
Iniciado por nour_el_ain
¿Moratalaz 40 años 210.000? Qué mal está la gente, de verdad. Es carísimo, viejo y el barrio con perdón, es una mierda. Y sí, a mí a veces también me parece que esto de la burbuja sólo me lo creo yo. De las parejas que conozco, los únicos que no vamos a comprar somos mi novio y yo. Los demás ya ni se inmutan con los carteles de 400.000, porque "es lo que hay". De todas maneras estoy convencida de que hago lo correcto, eso es seguro.

No sabes de lo que hablas. Es el retrato casi de mi piso, com 10 m2 menos, mismo barrio, antiguedad y altura. Casi que es una de las casas de mi colonia

Mierda? Bueno, mi calle es peatonal, tenemos nuestro huertecito compartido, 2 parques de arena para los enanos a menos de 100m, sin ruido...

Y tal y como está el patio, la colega le podia haber sacado 30000 euros mas o asi. Esos sí que son los pisos que se siguen vendiendo: primera vivienda, sin excesivos lujos ni metros.

Claro que, por otra parte, ya lo vengo diciendo. Mi generación (1970ypocos) es bastante de señoritos, y la que viene ya lo flipas. Que si un piso de menos de 80m es un cuchitril o zulo, que si tres habitaciones es el mínimo para una pareja...

Y ojo, no digo q tú seas ni pienses así. Lo que he dicho de tí es que hablas sin saber respecto al piso específico, y me reafirmo. He aprovechado esto para criticar de forma generalista a las pretensiones y bobería de la peña de menos de 40, menudos aires de marqueses...

para que el resto os hagais una idea, Presupongo que ésta es la zona (encaja a la perfección).


Responder Citando
  #43  
Antiguo 28-feb-2007, 11:50
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Ubicación: TuPutaMadre Island
Mensajes: 1.882
Gracias: 20
235 Agradecimientos de 98 mensajes
Iniciado por poliorcetes
No sabes de lo que hablas. Es el retrato casi de mi piso, com 10 m2 menos, mismo barrio, antiguedad y altura. Casi que es una de las casas de mi colonia

Mierda? Bueno, mi calle es peatonal, tenemos nuestro huertecito compartido, 2 parques de arena para los enanos a menos de 100m, sin ruido...

Y tal y como está el patio, la colega le podia haber sacado 30000 euros mas o asi. Esos sí que son los pisos que se siguen vendiendo: primera vivienda, sin excesivos lujos ni metros.

Claro que, por otra parte, ya lo vengo diciendo. Mi generación (1970ypocos) es bastante de señoritos, y la que viene ya lo flipas. Que si un piso de menos de 80m es un cuchitril o zulo, que si tres habitaciones es el mínimo para una pareja...

Y ojo, no digo q tú seas ni pienses así. Lo que he dicho de tí es que hablas sin saber respecto al piso específico, y me reafirmo. He aprovechado esto para criticar de forma generalista a las pretensiones y bobería de la peña de menos de 40, menudos aires de marqueses...

para que el resto os hagais una idea, Presupongo que ésta es la zona (encaja a la perfección).


Hombre, otras cuestiones aparte, como ya han comentado antes, cuando eso se acabe de pagar, tendra casi 100 años de antiguedad...


Responder Citando
  #44  
Antiguo 28-feb-2007, 11:59
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por poliorcetes
No sabes de lo que hablas. Es el retrato casi de mi piso, com 10 m2 menos, mismo barrio, antiguedad y altura. Casi que es una de las casas de mi colonia

Mierda? Bueno, mi calle es peatonal, tenemos nuestro huertecito compartido, 2 parques de arena para los enanos a menos de 100m, sin ruido...

Y tal y como está el patio, la colega le podia haber sacado 30000 euros mas o asi. Esos sí que son los pisos que se siguen vendiendo: primera vivienda, sin excesivos lujos ni metros.

Claro que, por otra parte, ya lo vengo diciendo. Mi generación (1970ypocos) es bastante de señoritos, y la que viene ya lo flipas. Que si un piso de menos de 80m es un cuchitril o zulo, que si tres habitaciones es el mínimo para una pareja...

Y ojo, no digo q tú seas ni pienses así. Lo que he dicho de tí es que hablas sin saber respecto al piso específico, y me reafirmo. He aprovechado esto para criticar de forma generalista a las pretensiones y bobería de la peña de menos de 40, menudos aires de marqueses...

para que el resto os hagais una idea, Presupongo que ésta es la zona (encaja a la perfección).

esos barrios me gustan, ahora tienen una poblacion algo envejecida, pero a mi me gusta eso de vivir en la ciudad y en una zona residencial con vida.


Responder Citando
  #45  
Antiguo 28-feb-2007, 12:10
poliorcetes poliorcetes está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 2.099
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 6 mensajes
Iniciado por Refused
Hombre, otras cuestiones aparte, como ya han comentado antes, cuando eso se acabe de pagar, tendra casi 100 años de antiguedad...

La edad de un edificio no la marcan sólo sus años, sino cómo se haya conservado y las reformas estructurales a las que se haya visto sometido. Por ejemplo, nuestro edificio tiene más o menos 40 años, pero hace 6 ó 7 la comunidad de propietarios se embarcó en una brutal remodelación y refuerzo de cimientos. Conclusión: el edificio ya no tiene 40 años, salvo, quizá, en la estética exterior. Hoy por hoy se crean edificios con calidades lamentables, que también tardarán en pagarse 30, 40 ó 50 años y que, quizá, no lleguen sanos y salvos a esa edad (o que exijan una reforma en profundidad antes de que los propietarios hayan terminado de pagarlas).

Eso sí, no tienen pista de paddle, piscina climatizada... ni ascensor. Respecto a lo último, es casi el ejercicio principal que hago al día, aunq es cierto q mis vecinos mayores andan jodidos con eso. Pero veremos donde estoy dentro de 30 años.


Responder Citando
  #46  
Antiguo 28-feb-2007, 12:10
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 18-septiembre-2006
Ubicación: Madrid
Mensajes: 895
Gracias: 0
9 Agradecimientos de 8 mensajes
Iniciado por Refused
Hombre, otras cuestiones aparte, como ya han comentado antes, cuando eso se acabe de pagar, tendra casi 100 años de antiguedad...

Me pregunto yo si la gente es consciente que los pisos necesitan reformarse porque con el tiempo las instalaciones (agua, luz, gas) se deterioran, y a mas viejos mas posibilidades hay de que te toque una buena reforma.
Aun asi yo creo que la gente esta loca al comprar pisos sin ascensor por semejantes precios, el ascensor no es un lujo es una necesidad minima y su ausencia se debe destacar como una carencia del piso.


Responder Citando
  #47  
Antiguo 28-feb-2007, 12:13
poliorcetes poliorcetes está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 2.099
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 6 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
esos barrios me gustan, ahora tienen una poblacion algo envejecida, pero a mi me gusta eso de vivir en la ciudad y en una zona residencial con vida.

Si, lo de que esos barrios son una mierda --descartando consideraciones clasistas-- es simplemente una perspectiva de nuevo rico. De acuerdo, no es San Chinarro, y precisamente eso es lo bueno. El barrio ya está vivido. Ya hay tiendas asentadas, hay mucho más que Hipercor. El transporte público está solucionado, los árboles crecidos (un factor nada despreciable) y pasear es mucho menos deprimente que en las avenidas inmensas, trufadas de retoñitos de árboles, de los nuevos barrios y PAUs. Claro que, precisamente, es muy posible que estos nuevos barrios no estén pensados para pasear


Responder Citando
  #48  
Antiguo 28-feb-2007, 12:17
poliorcetes poliorcetes está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 2.099
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 6 mensajes
Iniciado por Nyr
Me pregunto yo si la gente es consciente que los pisos necesitan reformarse porque con el tiempo las instalaciones (agua, luz, gas) se deterioran, y a mas viejos mas posibilidades hay de que te toque una buena reforma.
Aun asi yo creo que la gente esta loca al comprar pisos sin ascensor por semejantes precios, el ascensor no es un lujo es una necesidad minima y su ausencia se debe destacar como una carencia del piso.

Yo me pregunto si tú eres consciente de que no existe una relación directamente proporcional entre "juventud" del edificio y calidades de su estructura e instalaciones. Te recuerdo que hace 20 años no había todavía la suficiente cara dura como para emplear pladur para todo, portales incluidos


Responder Citando
  #49  
Antiguo 28-feb-2007, 12:17
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 25-agosto-2006
Mensajes: 1.688
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por poliorcetes
No sabes de lo que hablas. Es el retrato casi de mi piso, com 10 m2 menos, mismo barrio, antiguedad y altura. Casi que es una de las casas de mi colonia

Mierda? Bueno, mi calle es peatonal, tenemos nuestro huertecito compartido, 2 parques de arena para los enanos a menos de 100m, sin ruido...

Y tal y como está el patio, la colega le podia haber sacado 30000 euros mas o asi. Esos sí que son los pisos que se siguen vendiendo: primera vivienda, sin excesivos lujos ni metros.

Claro que, por otra parte, ya lo vengo diciendo. Mi generación (1970ypocos) es bastante de señoritos, y la que viene ya lo flipas. Que si un piso de menos de 80m es un cuchitril o zulo, que si tres habitaciones es el mínimo para una pareja...

Y ojo, no digo q tú seas ni pienses así. Lo que he dicho de tí es que hablas sin saber respecto al piso específico, y me reafirmo. He aprovechado esto para criticar de forma generalista a las pretensiones y bobería de la peña de menos de 40, menudos aires de marqueses...

para que el resto os hagais una idea, Presupongo que ésta es la zona (encaja a la perfección).

Bueno, lo primero, decirte que lo siento si te he molestado, aunque creo que no soy la única que ha dicho que no compraría ese piso ni loca. A cada uno le gustan unos sitios, yo tampoco busco una macrourbanización con piscina, pero creo que por casi 40 millones de pelas es lo que se debería obtener. A lo mejor si ese fuese el precio del piso nuevo, el de Moratalaz debería costar la mitad, y entonces igual me planteaba comprarlo. Y mis pretensiones son normales, aspiro a vivir bien, porque mi trabajo me cuesta ganarme el dinerito, como a todos. Parece que hay que andar pidiendo perdón porque a uno le gusten ciertas cosas.


Responder Citando
  #50  
Antiguo 28-feb-2007, 12:22
poliorcetes poliorcetes está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 2.099
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 6 mensajes
Iniciado por Nyr
Me pregunto yo si la gente es consciente que los pisos necesitan reformarse porque con el tiempo las instalaciones (agua, luz, gas) se deterioran, y a mas viejos mas posibilidades hay de que te toque una buena reforma.
Aun asi yo creo que la gente esta loca al comprar pisos sin ascensor por semejantes precios, el ascensor no es un lujo es una necesidad minima y su ausencia se debe destacar como una carencia del piso.

Es más: ¿Vives independiente? ¿Piso en compra o en alquiler? ¿Cuándo lo compraste?

No pregunto más. Sólo indico que mis vecinos no están locos, por no hablar sólo de mí. El ascensor no es imprescindible, entiendo, hasta una altura realmente elevada (6, 7 pisos) y por ley (ayuda, juancarlos.aparejador o cualquier otro profesional) no es obligatorio hasta una cuarta altura nominal.

La gente, si está loca, lo está por comprar un piso como el que estamos describiendo (yo con conocimiento de causa) a 210.000, o un 70m a 350.000, o un 120m a 50km de madrid por 400.000. Lo que comentamos no es especialmente salvaje y, de hecho --como apuntan otros antes-- resulta que 210.000 todavía lo pueden pagar ALGUNOS con menos de 35 años, mientras que 300.000, aunque tengan ascensor.

A ver si va a haber que diferenciar entre burbujistas talibanes y burbujistas-señoritos...


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Como estaremos en 2012? Archimandrita Burbuja Inmobiliaria 8 13-ene-2009 14:58
¿No nos estaremos autoengañando...? esto_palasaca Burbuja Inmobiliaria 18 07-abr-2008 00:42
La burbuja mental fixie Burbuja Inmobiliaria 1 11-feb-2008 22:15
¿Cómo estaremos dentro de un año? Opinen Desalador Burbuja Inmobiliaria 23 14-dic-2007 12:30


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 20:40.