Burbuja.info - Foro de economía > > > estaremos creandonos una burbuja mental los participantes del foro??
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  #31  
Antiguo 27-feb-2007, 13:42
murcielago murcielago está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
Imagino que estas opiniones son de gente que vive con los padres y no se ha pateado la calle buscando un alquiler.

Cierto que aquí muchos viven en una burbuja. Unas veces diciendo que no se vende; si ven que se vende, diciendo que era una oferta; si ven que no es una oferta degradando al comprador, y mientras viviendo con los papas o trabajando 3 semanas al mes para pagar un alquiler, pero ellos son los triunfadores los pepitos son tontos.

¿o tambien hay pepitos de alquiler?



Ejem, ex-burbu, creo que para otorgar medallitas o capones habrá que esperar unos añitos. Yo sí creo que todavía se venden cosas, porque existe bastante demanda potencial, bastante fe ladrillera (muchos candidatos a pepitos) y también están los papis (cada vez menos, eso sí) para avalar lo que haga falta. Lo que ocurre es que, visto lo visto, y teniendo presente el panorama actual, si se trata de aplicar calificativos a día de hoy, sin tener presente el recorrido pasado y el que queda por recorrer, prefiero guiarme simple y exclusivamente por un dato: el tanto por ciento que dedicas de tus ingresos a la cuota hipotecaria o cuota de alquiler.

En ese sentido, el triunfalista o el tonto no es quien compra o alquila, si no quien está dedicando más o menos porcentaje de su salario a la vivienda, y por tanto tiene menor o mayor poder adquisitivo para el resto de servicios y bienes. Así que, por el momento, yo creo que soy menos tonto que algunos de mis compañeros funcionarios que en cuanto sacaron la plaza no se lo pensaron dos veces y compraron cuando el mercado ya estaba muy inflado y ahora, a día de hoy, ya dedican más del 50% de sus ingresos a la cuota hipotecaria. Yo he optado por el alquiler compartido y no llego ni al 30% (ni tampoco al 20%). Sí, cada uno tiene sus prioridades, y sí, nadie sabe con certeza lo que va a ocurrir a medio o largo plazo, pero los indicios (subidas de tipos, menor flexibilización crediticia, estimaciones a la baja y revalorizaciones futuras puestas en duda) ahora mismo me son favorables. Mañana, ya veremos.


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  #32  
Antiguo 27-feb-2007, 13:46
murcielago murcielago está desconectado
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Iniciado por Stock26
El desempleo quiero decir , para mí el dato más importante en el tema de la burbuja es el dato del empleo.

En ese sentido estamos de acuerdo. Y claro, si son ciertos esos datos que establecen que uno de cada tres empleos creados dependen directamente del ladrillo, pues eso, que cuando baje su ritmo el sector de la construcción (eso es irrefutable, salvo para algún imbécil despistado) va a ser gracioso la cara de nuestros políticos cuando se vean obligados a planificar reconversiones realizables.


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  #33  
Antiguo 27-feb-2007, 13:50
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por murcielago
En ese sentido estamos de acuerdo. Y claro, si son ciertos esos datos que establecen que uno de cada tres empleos creados dependen directamente del ladrillo, pues eso, que cuando baje su ritmo el sector de la construcción (eso es irrefutable, salvo para algún imbécil despistado) va a ser gracioso la cara de nuestros políticos cuando se vean obligados a planificar reconversiones realizables.

ya, pero es que si la gente se sigue hipotecando cada vez a más años sin importarle al banco ni a los mismos hipotecados (!!!) que, muy probablemente, morirán de viejos antes de que venza la hipoteca... Es que sólo puede ser el euribor, hasta que el euribor no dicte sentencia el sector no se para!!

Además, esta peña ya renuncia tácitamente al socorrido "al final el piso es tuyo" y lo sustituye por un "al final te mueres"


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  #34  
Antiguo 27-feb-2007, 13:52
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Iniciado por Neutron_Mortgages
también hay muchos burbujistas propietarios (yo por ej.), no seas tan simple.

Por cierto, ¿que opinas de esta noticia? :

cierto pero también habría que puntualizar que hay mucho NUNCABAJISTA DE ALQUILER.. y mucho pepito con hipoteca ridícula y mucho alquilado que esta hasta el cuello y nadie se molesta en aclarar esas "simplezas"

sobre esa inmobiliaria ya opine, "se hacen publicidad gratis gracias a un articulillo y spam por los foros"
Idealista también ha usado el burbujismo para abrirse un hueco en este mundillo, y ahora se hicieron nuncabajistas.


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  #35  
Antiguo 27-feb-2007, 13:53
murcielago murcielago está desconectado
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Iniciado por euriborde
ya, pero es que si la gente se sigue hipotecando cada vez a más años sin importarle al banco ni a los mismos hipotecados (!!!) que, muy probablemente, morirán de viejos antes de que venza la hipoteca... Es que sólo puede ser el euribor, hasta que el euribor no dicte sentencia, el sector no se para!!

Además, esta peña ya renuncia tácitamente al socorrido "al final el piso es tuyo" y lo sustituye por un "al final te mueres"


Bueno, también están los que dicen, "algún día heredaré algo y podré liquidar antes la hipoteca". Claro que algunos de ellos puede que pronto se enteren que los papis han pedido una hipoteca inversa, para compensar su exigua pensión. A poco que vivan algunos añitos, cuando llegue el momento de heredar, puede que comprueben que la herencia no es tan millonaria cómo esperaban.


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  #36  
Antiguo 27-feb-2007, 13:55
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por murcielago
Bueno, también están los que dicen, "algún día heredaré algo y podré liquidar antes la hipoteca". Claro que algunos de ellos puede que pronto se enteren que los papis han pedido una hipoteca inversa, para compensar su exigua pensión. A poco que vivan algunos añitos, cuando llegue el momento de heredar, puede que comprueben que la herencia no es tan millonaria cómo esperaban.

Cada día estoy más convencido de que tengo que emigrar!


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  #37  
Antiguo 27-feb-2007, 16:39
Maradono Maradono está desconectado
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Es que en moratalaz las aceras son sinceras...



Me voy pal barrio, to contento que la vida hoy me sonrie
Buscando que alguien me sirva y garantice
Que un mal pico no me la vaya a amargar

Voy por la sombra, porque al sol los bomboncitos se derriten
Y me gusta retener en la memoria
Esos culitos que me dan vueltas como una noria

Son de colores, como los peces, como las flores...
Hay que sera el encanto que tiene este barrio

Porque en Moratala, la luna no se va
Hasta que encuentre al Fofe
El fer esta en el coche comiendose la noche
Tatiro Tiro viene y va

Porque en Moratala, desde el baco al bar del Chema
Que es la Ruina que nos queima, pero da la libertad
Su gente es de verdad, sus aceras son sinceras
Asi es Moratala

Y aqui en el Zeta, los domingos de resaca se superan
Contando los años como primaveras
Y a mi me faltan tantos añitos como al que mas

Y ahi llega el David, va partiendose una caja imaginaria
Pues la noche fue tan dura como larga
Y con nosotros Dios en patrones no se arruino

Son de colores, como los peces, coom las flores...
Hay que sera el encanto que tiene este barrio

Porque en Moratala la luna no se va
Hasta que encuentre al Fofe
El Fer esta en el coche comiendose la noche
Tatiro tatiro tiro viena y va.

Porque en Moratala, desde el baco al bar del Chema
Que es la ruina que nos quema, pero da la libertad
Su gente es de verdad, sus aceras son sinceras
Asi es Moratala


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  #38  
Antiguo 27-feb-2007, 21:40
ajax ajax está desconectado
Reptiliano
 
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Iniciado por agradecida
Digo esto porque he presenciado esta semana un caso concreto a la hora de vender un piso:
1 Una de mis compañeras inserta un anuncio para vender su piso en el segunda mano. Lo inserta el miercoles pasado.
2. Se ponen en contacto con ella entre el jueves y el sabado 6-8 personas.
3. Concierta cita con 3 parejas el fin de semana para ver el piso.
4. Una de ellas ayer le señaliza el piso (2500 euros)

Caracteristicas del piso:
50 mt, 4º sin ascensor, antiguedad 40 años, Barrio de mOratalaz en Madrid.
precio:
210000 euros.

3 dias ha tardado en venderlo.

???????????????????


con esas características, es que

NO LO QUIERO, NI TAN SIQUIERA
REGALADO

No es un piso, es una m. y con perdón .
Desde luego, es cierto, el dicho que dice que hay gente para todo .

Y a cuánto piensan pagarlo ? , hipoteca a 50 años ?, cuándo el "piso" ya tenga 90 años ? .

Vamos, de risa .


Saludos .


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  #39  
Antiguo 28-feb-2007, 09:02
Doppler Doppler está desconectado
Multinick Premium
 
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Tal como están los precios no es aconsejable comprar pero...¿cúal es la alternativa? ¿Alquilar? El problema es que tal como están los alquileres poco se puede ahorrar a final de mes. ¿Cuanto se puede ahorrar viviendo de alquiler? 300€? 400€? son unos 36000-48000€ de ahorro en 10 años. Poco dinero,mucho tiempo y esfuerzo.

Personalmente no tengo especial predilección por ninguna de las dos opciones (comprar o alquilar)...el problema que es hoy actualmente en España no es asequible ni la compra ni el alquiler


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  #40  
Antiguo 28-feb-2007, 09:07
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por Doppler
Tal como están los precios no es aconsejable comprar pero...¿cúal es la alternativa? ¿Alquilar? El problema es que tal como están los alquileres poco se puede ahorrar a final de mes. ¿Cuanto se puede ahorrar viviendo de alquiler? 300€? 400€? son unos 36000-48000€ de ahorro en 10 años. Poco dinero,mucho tiempo y esfuerzo.

Personalmente no tengo especial predilección por ninguna de las dos opciones (comprar o alquilar)...el problema que es hoy actualmente en España no es asequible ni la compra ni el alquiler

Sólo hay dos posibilidades:
O te quedas y tragas (compra o alquiler)
O te piras de España


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