Burbuja.info - Foro de economía > > > estaremos creandonos una burbuja mental los participantes del foro??
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  #101  
Antiguo 01-mar-2007, 14:01
poliorcetes poliorcetes está desconectado
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Iniciado por nour_el_ain
A ver, creo que hemos perdido la perspectiva. No sé cuánto le costó el piso a Poliorcetes, pero al parecer paga una cantidad razonable al mes. Lo que yo particularmente critico, es que se venda ese mismo piso por 210000 euros a día de hoy. Es eso lo que me parece excesivo. A mí eso no me supondría un 15% de mis ingresos, si fuese así, otro gallo cantaría.

Hace unos cuantos posts indicaba que es tan absurdo 210000 por 65 metros como 600.000 por 100 y 4 hab

En cierto sentido los precios altos son aun más absurdos. Siempre ha habido, por pura lógica de mercado, un abanico de precios, pero teniendo en cuenta que el valor de referencia de la vivienda son los sueldos, es más absurdo 600.000 que 210.000, es menos lógico 3000 euros que 900 al mes, porque BIEN POCAS familias tienen una renta al mes de 9000 euros.

La burbuja es un absurdo que alcanza a todo el abanico inmobiliario. No es una cuestión de críticas, salvo por el derecho al pataleo, ni siquiera de soluciones individuales, porque es una dinámica que nos sobrepasa a todos. La tendencia cambiará o no, y ninguna de las opciones es buena a corto plazo (la explosión no será indolora ni de chiste). Lo único que nos toca de momento es definir una estrategia. La mía, porque compré a precio de 2001: aguantar una hipoteca leve, más barata que prácticamente ningún alquiler en Madrid capital y que, además, me permitirá vender en 4-6 años (espero!) y entrar en una segunda vivienda con una o dos habitaciones más. Otros acaban de comprar ahora primera o n-sima vivienda, a precios de 2006-2007, y se joden con hipotecas monstruosas. Otros alquilan (en madrid, muy difícil < 500) y esperan el cambio, o están bien así.

Teniendo en cuenta la importancia del techo, el cálculo creo que ha de ser frío y desapasionado. Si intervienen factores como 65m == zulo el perjuicio es significativo: alquiler o compra por un % muy alto de los ingresos.

Y efectivamente no digo cuánto me costó... bastante menos que esos 220.000 euros, tan aberrantes como esos 1.000.000 de tasacion actual de la casa en la q me crié.


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  #102  
Antiguo 01-mar-2007, 14:42
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Esto hoy en día se aplica a familias viviendo en zulitos de 65m2

Ya estamos 65m2 no se puede nunca considerar zulito. 30 m2 si, 65m2 ni de coña.


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  #103  
Antiguo 01-mar-2007, 17:02
poliorcetes poliorcetes está desconectado
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Iniciado por Nyr
Ya estamos 65m2 no se puede nunca considerar zulito. 30 m2 si, 65m2 ni de coña.

De verdad que tengo la impresion de que yo hablo en metros y otros en pies cuadrados... a menos que tengan perspectiva parecida a nuestra querida Espe...


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  #104  
Antiguo 01-mar-2007, 18:36
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
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Iniciado por poliorcetes
De verdad que tengo la impresion de que yo hablo en metros y otros en pies cuadrados... a menos que tengan perspectiva parecida a nuestra querida Espe...

La verdad es que en el fondo me alegro de que haya gente así... Es la manera fácil de que otros puedan tener más a cambio de menos... Cuando quieras curveamos un poco Vs

Última edición por ruben.600rr; 01-mar-2007 a las 18:40


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  #105  
Antiguo 01-mar-2007, 18:39
Dubitatio Dubitatio está desconectado
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Yo creo que, superando unos mínimos absolutos, (nadie puede vivir bien con su suegra, mujer y cuatro hijos en un apartamento de 45 m2), lo de zulo o no zulo va unido también a estilo de vida. Yo necesito mínimo una habitación para mis cosas (ordenador, estanterías de libros, estanterías de revistas, estanterías con otros hobbies) e incluso a veces se me queda corta una habitación entera.

Eso supongo que se tiene que sacrificar cuando hay que compartir piso con los vástagos...

Ahora bien, creo que un piso de 65 m2, no muy viejo, bien situado (deduzco eso de las palabras de Poliorcetes), y por el que uno se hipoteca en un 14 por ciento de sus ingresos , no es para nada un zulito.

Para que fuera un zulito tendría que haber costado 300.000 euros , y la cuota de la hipoteca del 60% de los ingresos mensuales que alegremente firman los pepitos.

Creo que ese es el sentido de zulo que le damos aquí.

Última edición por Dubitatio; 01-mar-2007 a las 18:41


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  #106  
Antiguo 01-mar-2007, 18:43
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Y de todas maneras... me empieza a quedar claro que, dejando aparte el concepto GENERAL de señoritismo, algunos en particular como aerofriqui no conocen el mundo real(tm).
Joder, zulo es un ático de 20 m con 1,80 en la parte mas alta del chaflan. O sotanos de antiguas tiendas habilitados como "viviendas" con un ventanuco a la calle (a los pies de la peña y meados de los perros) de 20x70cm. O infraviviendas de verdad, cayéndose por dentro mientras se consigue la declaracion de ruina.
O antiguas panaderias ilegalmente reconvertidas en camas calientes para andinos en las que viven 4 e incluso más por cada 12 m2.


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  #107  
Antiguo 01-mar-2007, 18:47
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Iniciado por ruben.600rr
La verdad es que en el fondo me alegro de que haya gente así... Es la manera fácil de que otros puedan tener más a cambio de menos... Cuando quieras curveamos un poco Vs

Yo lo veo asi: si llego a pillarme una casa como la que me gustaria, no será entrampándome y perdiendo enteros de felicidad porque, como Travolta en "Mira quien habla", sólo puedo divertir a mis hijos tirando eructos. Mientras llega, me piro de España a respirar una vez al año, mantengo mis vicios y hobbies... y, sobre todo, les hago pedorretas a los bancos no pidiendo jamás un crédito y comprándome la burra o el guebo que tengo por coche a piñón.

ráfagas!


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  #108  
Antiguo 01-mar-2007, 18:53
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Iniciado por poliorcetes
Yo lo veo asi: si llego a pillarme una casa como la que me gustaria, no será entrampándome y perdiendo enteros de felicidad porque, como Travolta en "Mira quien habla", sólo puedo divertir a mis hijos tirando eructos. Mientras llega, me piro de España a respirar una vez al año, mantengo mis vicios y hobbies... y, sobre todo, les hago pedorretas a los bancos no pidiendo jamás un crédito y comprándome la burra o el guebo que tengo por coche a piñón.

ráfagas!

Olé Olé y olé...

¡Así estamos todos! Pero eso no quita que 65m2 no sea lo correcto para que una familia tenga una buena calidad de vida... Yo por hacerle pedorretas a los bancos soy capaz de emigrar, cambiar de tipo de trabajo o vivir en mi zulito de 65m2 (que por cierto me encanta... y ahora en plan pepito: Está superfenomenal situado, tiene mucha luz, pintura lisa, llego al trabajo en 10 minutos... jejeje )


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  #109  
Antiguo 01-mar-2007, 19:25
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
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Iniciado por poliorcetes
Yo lo veo asi: si llego a pillarme una casa como la que me gustaria, no será entrampándome y perdiendo enteros de felicidad porque, como Travolta en "Mira quien habla", sólo puedo divertir a mis hijos tirando eructos. Mientras llega, me piro de España a respirar una vez al año, mantengo mis vicios y hobbies... y, sobre todo, les hago pedorretas a los bancos no pidiendo jamás un crédito y comprándome la burra o el guebo que tengo por coche a piñón.

ráfagas!

Oye Poliorcetes, he puesto la encuesta para ver la generalidad de la gente que es lo que considera óptimo o buena calidad de vida sólo en lo que respecta al espacio vital.

Espero que no te lo tomes a mal o como una competición, para eso están la motos y en la tele

¿Y la burra duerme a la ruè? Sería un poco peligrossssssso...


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  #110  
Antiguo 02-mar-2007, 14:26
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Iniciado por ruben.600rr
Oye Poliorcetes, he puesto la encuesta para ver la generalidad de la gente que es lo que considera óptimo o buena calidad de vida sólo en lo que respecta al espacio vital.

Espero que no te lo tomes a mal o como una competición, para eso están la motos y en la tele

¿Y la burra duerme a la ruè? Sería un poco peligrossssssso...

Mi guzzi duerme en una plaza de garage alquilada. Por lo demás, no hay competición que valga. Esto es lo mismo que las motos: o te gustan o no, no hay forma de convencer de una cosa o la otra. O vives a gusto (de momento) en 65 m o, como dice alguno arriba, te lamentas de tu perra suerte por sufrir el zulo en vez de tener el palacio de linares COMO PRIMERA VIVIENDA.


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