Burbuja.info - Foro de economía > > > Gallardón hipotecará de por vida a los jóvenes madrileños
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  #1  
Antiguo 27-feb-2007, 07:09
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http://www.elmundo.es/elmundo/2007/0...172495973.html

Gallardón financiará hipotecas para jóvenes a un precio de Euribor más el 0,35% en 50 años
Los jóvenes podrían financiar hasta el 100% de la casa si la pagan antes de los 80 años


La concejal de Empleo y Servicios a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Madrid, Ana Botella, y el presidente de la Caja de Ahorros del Mediterráneo, Vicente Sala, firmaron hoy un convenio para crear la nueva Hipoteca Joven municipal, que va a permitir a los jóvenes madrileños comprar una vivienda en 50 años con un interés del Euribor más el 0,35%.

El tipo de interés será de un 3,75 por ciento los 6 primeros meses y luego tendrá una actualización del Euribor más un 0,25%. El diferencial a aplicar en cada revisión podrá llegar al 0,35% cuando el préstamo tenga una cobertura máxima del 97 por ciento si el cliente mantiene en la Caja de Ahorros del Mediterráneo una tarjeta de débito, otra de crédito, un seguro multirriesgo, otro de vida y la domiciliación de su nómina.

Otra de las novedades de la Hipoteca Joven del Ayuntamiento de Madrid es que los jóvenes madrileños de entre 18 y 35 años podrán pagar la vivienda, ya sea libre o protegida, en medio siglo, hasta un máximo de 80 años de edad, con una financiación de hasta el 100% del valor de tasación y con un plazo de devolución hasta los 50 años.

El producto ofrece también la posibilidad de disfrutar de una periodo de carencia de hasta 24 meses, sin comisión de estudio ni de apertura y tampoco de amortización anticipada siempre que ésta no supere el 25 por ciento del capital pendiente.

Botella destacó que la nueva hipoteca, que se ha puesto en marcha dentro del Primer Plan Joven de la Ciudad de Madrid, tiene por objetivo que los jóvenes "se sientan más atraídos por vivir en Madrid, que elijan esta ciudad como lugar donde hacer su vida y afrontar su futuro con más optimismo y mayores garantías".

Asimismo, afirmó que hay que recuperar la filosofía de "esfuerzo y trabajo" de los jóvenes para abordar los problemas de la vivienda e indicó que personalmente le hubiera gustado contar con esta hipoteca en su juventud.

Por último, la concejal de Empleo y Servicios a la Ciudadanía manifestó que el 85% de las 14.910 viviendas promovidas por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo se han destinado a jóvenes y 9.518 menores de 35 años han accedido a los 4.066 pisos gestionadas por la Agencia Municipal de Alquiler.



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  #2  
Antiguo 27-feb-2007, 07:36
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Tiene cojones el tema. "Ya me hubiera gustado a mí tener esta hipoteca de joven", dice la Botella después de darle a la ídem.

Ahora los ayuntamientos comenzarán a promover hipotecas. ¿Y por qué no promueven el serio los alquileres? Claro, supongo que porque eso no se traduce en esclavos de por vida, que es de lo que se trata.


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  #3  
Antiguo 27-feb-2007, 07:48
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Me parece una vergüenza, pero lo entiendo porque aquí no protesta ni dios, y claro nos toman el pelo una y otra vez, una y otra vez... y encima, en breve, pedirán que les demos las gracias por la pedazo hipoteca!.


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  #4  
Antiguo 27-feb-2007, 08:55
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Iniciado por juan carlos.aparejador
A esta se le ha ido la hoya como se le fue al marido..


Y en mi opinión, a la CAM también, no sé, pero me da mala espina que en estos tiempos que corren y por lo que leo sea esta entidad la que más alegría sigue teniendo a la hora de conceder los préstamos.

Conozco un caso reciente de tasación del 120% del valor de venta de un piso de VPO (más del doble o triple del máximo legal de tasación), y la CAM ha dado la hipoteca cómo si nada.

Saludos.


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  #5  
Antiguo 27-feb-2007, 09:04
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por mi que se metan el 0.35 por el cerito sexual


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  #6  
Antiguo 27-feb-2007, 09:06
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ME PARECE MUY FUERTE! que la tipa esta, la que traslado su concejalia de asuntos sociales a la milla de oro de serrano (le falta cambiar el nombre por asuntos de sociedad)... diga... que hay que recuperar el espiritu de ESFUERZO en los jovenes...

en este pais el que se esfuerza no llega lejos, solo el que tiene la minima ambicion de pelear por lo suyo, y estar dispuesto más a trabajar de algo que no le gusta que a bajarse los pantalones.

en este pais nos han metido en la cabeza que siendo BUENO en lo que te gusta puedes llegar lejos, y es MENTIRA.

hipoteca a 50 años.. la solucion para pagar 3 veces el valor del piso, 1 pal dueño, y 2 para el ayuntamiento y el banco que le preste a el.


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  #7  
Antiguo 27-feb-2007, 09:35
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Después de meter los dos pies en el farragoso pantano inmobiliario a través de recalificaciones para construir (que en último término son hipotecas de particulares que pagan las obras públicas), los políticos empiezan a agitar las piernas para hundirse más y más en el lodo.

Me sorprende bastante que Gallardón haya dado el visto bueno a esto. Es un tipo con "vista", pero parece que está demasiado encerrado en sus túneles


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  #8  
Antiguo 27-feb-2007, 09:36
Nyr Nyr está desconectado
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Botella destacó que la nueva hipoteca, que se ha puesto en marcha dentro del Primer Plan Joven de la Ciudad de Madrid, tiene por objetivo que los jóvenes "se sientan más atraídos por vivir en Madrid, que elijan esta ciudad como lugar donde hacer su vida y afrontar su futuro con más optimismo y mayores garantías".

Señores, con que optimismo van afrontar su futuro si tienen con los precios que tienen las propiedades en Madrid la mayoria de los jovenes apenas pueden acceder a un trastero de 30 m2 que ni siquiera tubo su epoca dorada en el siglo de Oro.
Lo primero que tienen que hacer señores es perseguir a todo aquel que intenta vender infraviviendas a precio de palacio, a todos esos que han vendido su VPO por el doble o el triple que les costo.
Y segundo lo que tienen que hacer es un buen plan de VPO y construir 50000 viviendas esto si seria una motivación para vivir en Madrid, y no una mierda de hipoteca.


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  #9  
Antiguo 27-feb-2007, 09:45
murcielago murcielago está desconectado
Polemico
 
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Y aunque parezca mentira, habrán muchos pepitos madrileños que acogeran estas medidas con buenos ojos. Se trata de una nueva subvención, aunque ésta es a larguísimo plazo y de subvención más bien poca cosa.

Este país no tiene remedio, incluso cuando la crisis sea patente y las arcas públicas comiencen a sentir los efectos devastadores de una economía maniatada y tocada, después de haber perdido uno de sus motores principales, incluso en esos momentos nuestros políticos seguirán tirando de la tradición tipical spanish de resolver problemas vía subvención. Es lo que hay, y es lo que nos merecemos. Al menos, los que vivimos ahora sin subvenciones no perderemos mucho cuando éstas se acaben o se minimicen a la mínima expresión.


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  #10  
Antiguo 27-feb-2007, 09:56
racso78 racso78 está desconectado
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A Gallardon le sale la jugada redonda. Por un lado a pocos meses de las elecciones se da el pegote de " no os preocupeis que yo haré algo para que os podais comprar un techo". Y por otro lado esta colocando las "eternas" últimas viviendas de sus amigos los promotores a futuros pepitos. ¿Hipotecas a 50 años?
no os preocupéis que habrá mucha gente que las firme (inmigrantes, o gente sin ningún tipo de cultura financiera). Es otro balón de oxígeno mas para la burbuja. Mientras siga existiendo el crédito fácil la burbuja sigue en pie. La gente sigue sin hacer números sobre si pueden pagar o no, o el dinero total pagado al término de la hipoteca y van al banco de cabeza a pedir millones como el que va al mercao a por almejas.

Vamos y la CAM se situa en la pole position para desaparecer el día que llegue el hostión.

Un saludo


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